Tăng tối đa 7%/lần và không quá 1 l

Tăng tối đa 7%/lần và không quá 1 lần/năm
Dành riêng cho cinema vì có đồng hồ đo riêng
"Về nguyên tắc: những nội dung sửa đổi, bổ sung chưa được 2 bên thống nhất, thì các thỏa thuận cũ đã ký đương nhiên có hiệu lực ràng buộc các bên. Điều này nhằm bảo vệ chính quyền lợi của Lotte và của các bên, tránh việc 1 bên thiếu thiện chí lấy cớ đàm phán điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung để không thực hiện các thỏa thuận đã ký.
Do đó, những thay đổi với những văn bản đã ký sẽ không ảnh hưởng đến các điều kiện chính và các dự án đã chốt giữa hai bên. "
"1. Thời gian khấu hao 3 năm với trang thiết bị và 5 năm với chi phí đầu tư cố định là tiêu chuẩn chung áp dụng với tất cả các khách. Cũng được tính toán căn cứ theo tiêu chuẩn kế toán của viejete nam -> đề nghị giữ nguyên tránh quy định không rõ ràng sau này khó thống nhất
2. Bồi thường doanh thu: Mục đích của việc nâng cấp, cải tạo là vì lợi ích chung của khách hàng. Chủ đầu tư/ bên cho thuê phải mất chi phí rất lớn để thực hiện việc này. Do đó, trên tinh thần thiện chí, các khách thuê cũng cần hợp tác và chịu thiệt 1 phần, đó chính là doanh thu của thời gian gián đoạn kinh doanh. Trong thời gian này, khách được miễn các khoảnt iền thuê, phí.. và được hỗ trợ chi phí dịch chuyển"

Lotte cam kết có thể thi công trong 135 ngày, tuy nhiên VCR đã cho Lotte 150 để giảm thiểu rủi ro cho phía Lotte chậm thi công. Lotte phải cam kết thực hiện đúng do khai trương cùng với TTTM là rất quan trọng đối với VCR. Do đó, khoản tiền phạt này để nâng cao sự hợp tác. Mức này áp dụng chung cho các Cinema BHD, CGV.
"Thực tế đến nay các TTTM của VCR luôn khai trương với tỷ lệ lấp đầy 90%. Tuy nhiên ko cam kết điều khoản này vào OTL. Việc tỷ lệ lấp đầy các gian hàng khác ko ảnh hưởng đến tình hình kinh doanh của Cinema vì Cinema là thương hiệu riêng có nguồn khách hàng đặc thù, tttm vẫn đảm bảo vận hành thang và các tiện ích đầy đủ phục vụ cho hoạt động của Cinema không có lý do yêu cầu giảm giá thuê

Không cam kết do đây là quyền của khách thuê. Vì đôi khi người sử dụng mua bỏng ngô nhưng không vào xem phim thì vẫn có quyền mua tại quầy hàng khác. Lotte phải kiểm soát việc này khi vào cổng. tuy nhiên, hiện nay chưa có TTTM nào có khách kinh doanh bỏng ngô. Tuy nhiên, có thể cam kết không cho khách liền kề mặt tiền của Lotte bán bỏng ngô. "
Giai đoạn đàm phán OTL chúng ta sẽ chỉ đàm phán đúng theo các điều khoản OTL mẫu. Tới giai đoạn đàm phán hợp đồng chúng ta sẽ phân loại các trường hợp chấm dứt và đàm phán phương án giải quyết tương ứng với từng trường hợp chấm dứt

Kết quả (Anh) 1:

The maximum increase of 7%, and not more than 1 time/yearDedicated to the cinema because there own meters"In principle: the content of the amendments, supplements are not yet unified, the 2 side the old agreement signed naturally binding effect by the parties. This aims to safeguard the rights of the parties, and avoid the side lack goodwill pretext of negotiations to adjust, modify, Supplement to not implement the signed agreements.Therefore, the changes to the signed documents will not affect the main conditions and the key projects between the two sides. ""1. the depreciation period of 3 years with the equipment and 5 years with fixed investment costs are general criteria apply to all guests. Also be calculated pursuant to the accounting standards of the South-> viejete suggest keep to avoid unclear rules after this hard consistency2. Bồi thường doanh thu: Mục đích của việc nâng cấp, cải tạo là vì lợi ích chung của khách hàng. Chủ đầu tư/ bên cho thuê phải mất chi phí rất lớn để thực hiện việc này. Do đó, trên tinh thần thiện chí, các khách thuê cũng cần hợp tác và chịu thiệt 1 phần, đó chính là doanh thu của thời gian gián đoạn kinh doanh. Trong thời gian này, khách được miễn các khoảnt iền thuê, phí.. và được hỗ trợ chi phí dịch chuyển"Lotte cam kết có thể thi công trong 135 ngày, tuy nhiên VCR đã cho Lotte 150 để giảm thiểu rủi ro cho phía Lotte chậm thi công. Lotte phải cam kết thực hiện đúng do khai trương cùng với TTTM là rất quan trọng đối với VCR. Do đó, khoản tiền phạt này để nâng cao sự hợp tác. Mức này áp dụng chung cho các Cinema BHD, CGV. "Thực tế đến nay các TTTM của VCR luôn khai trương với tỷ lệ lấp đầy 90%. Tuy nhiên ko cam kết điều khoản này vào OTL. Việc tỷ lệ lấp đầy các gian hàng khác ko ảnh hưởng đến tình hình kinh doanh của Cinema vì Cinema là thương hiệu riêng có nguồn khách hàng đặc thù, tttm vẫn đảm bảo vận hành thang và các tiện ích đầy đủ phục vụ cho hoạt động của Cinema không có lý do yêu cầu giảm giá thuêKhông cam kết do đây là quyền của khách thuê. Vì đôi khi người sử dụng mua bỏng ngô nhưng không vào xem phim thì vẫn có quyền mua tại quầy hàng khác. Lotte phải kiểm soát việc này khi vào cổng. tuy nhiên, hiện nay chưa có TTTM nào có khách kinh doanh bỏng ngô. Tuy nhiên, có thể cam kết không cho khách liền kề mặt tiền của Lotte bán bỏng ngô. "Giai đoạn đàm phán OTL chúng ta sẽ chỉ đàm phán đúng theo các điều khoản OTL mẫu. Tới giai đoạn đàm phán hợp đồng chúng ta sẽ phân loại các trường hợp chấm dứt và đàm phán phương án giải quyết tương ứng với từng trường hợp chấm dứt