Gửi từ: Nguyễn Thụy Bảo (Luật sư)Ng

Gửi từ: Nguyễn Thụy Bảo (Luật sư)
Ngày gửi: 16/11/2015
Gửi cho: Ông Lê Ngọc Ánh Minh
Về việc: Đầu tư dự án BT
_________________________________________________________________________________
NỘI DUNG TƯ VẤN
1. Đánh Giá Chung Về Dự Án
1.1 Nội dung dự án
- Mục tiêu: Xây dựng cầu Phước An và đường nối vào cao tốc Bến Lức – Long
Thành.
- Vốn đầu tư: 12.000 tỷ đồng.
- Nguồn vốn: Vốn tự có của chủ đầu tư và vốn vay thương mại
- Nhà đầu tư: Liên doanh giữa RA Capital (Nhật Bản), SE Corporation (Nhật
Bản) và Tổng công ty Đầu tư Hạ tầng Shinnihon (Việt Nam).
- Tiến độ thực hiện: 36 tháng sau khi hoàn tất giải phóng mặt bằng.
1.2 Phân loại dự án
Dự án đầu tư đề xuất là dự án xây dựng mới thuộc nhóm A theo tiêu chí phân loại quy
định tại Điều 8 Luật đầu tư công.
2. Phương Thức Đầu Tư
Theo đề xuất, Dự án sẽ được thực hiện theo phương thức hợp đồng BT (xây dựng – chuyển
giao).
Theo định nghĩa tại Nghị định 15, hợp đồng BT là hợp đồng được ký giữa cơ quan nhà nước
có thẩm quyền và nhà đầu tư để xây dựng công trình kết cấu hạ tầng; nhà đầu tư chuyển giao
công trình đó cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền và được thanh toán bằng quỹ đất để thực
hiện dự án khác.
1
Khác với phương thức đầu tư BT trước đây (được quy định tại Nghị định 108/2009/NĐ-CP
ngày 27/11/2009), đầu tư theo phương thức BT theo Nghị định 15 đã loại bỏ việc nhà đầu tư
được trực tiếp thanh toán một phần chi phí đầu tư, mà thay vào đó, toàn bộ chi phí đầu tư sẽ
1
Điều 3.5 Nghị định 15/2015/NĐ-CP (Chính phủ, ngày 14/02/2015) về đầu tư theo hình thức đối tác
công tư (“Nghị định 15”)
2
được Nhà nước thanh toán cho nhà đầu tư thông qua việc cấp đất để nhà đầu tư thực hiện dự án
khác của nhà đầu tư.
Kết luận:
- Như vậy, trong 3 chọn lựa đề xuất, chọn lựa 2 (địa phương bàn giao quỹ đất vàng tại
Vũng Tàu có giá trị tương đương chi phí đầu tư công trình) là phù hợp nhất với tinh
thần và nội dung của việc đầu tư theo phương thức BT.
- Trên thực tế, vẫn có khả năng quỹ đất hiện hữu của địa phương không đủ để thanh toán
chi phí đầu tư, hoặc vì lý do nào đó cần phải hoàn trả một phần chi phí đầu tư bằng
tiền, khi đó, cơ quan đại diện nhà nước và nhà đầu tư có thể thỏa thuận thêm về việc
thanh toán một phần chi phí đầu tư bằng tiền và một phần bằng đất. Để đảm bảo tính
pháp lý, thỏa thuận này phải được chấp thuận phê duyệt hợp lệ trước khi ký kết hợp
đồng dự án.
3. Các Bước Triển Khai
[Xem trang sau]
3
STT Nội dung Thẩm quyền/ Đơn
vị phụ trách
Các công việc phải thực hiện Sản phẩm đầu ra
1. Lập, thẩm định,
phê duyệt và
công bố dự án
o Bộ Kế hoạch &
Đầu tư
o Bộ Giao thông
vận tải
o UBND tỉnh Bà
Rịa Vũng Tàu,
o UBND Tỉnh
Đồng Nai
o Nhà đầu tư
o Nhà đầu tư lập hồ sơ đề xuất dự án gửi Bộ Kế hoạch &
Đầu tư, Bộ Giao thông vận tải, UBND tỉnh Bà Rịa Vũng
Tàu, UBND Tỉnh Đồng Nai.
2
o Sau khi đề xuất dự án được phê duyệt, dự án sẽ được công
bố trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia
http://muasamcong.mpi.gov.vn
o Văn bản phê duyệt dự án đề
xuất;
o Dự án được công bố trên hệ
thống mạng đấu thầu quốc
gia. Nội dung công bố: tên dự
án, loại hợp đồng dự án, mục
tiêu quy mô dự án, tổng vốn
dự kiến, tiến độ thời hạn dự
kiến, tóm tắt yêu cầu kỹ thuật,
v.v.
-
2. Lập, thẩm định,
phê duyệt báo
cáo nghiên cứu
khả thi
o Nhà đầu tư, đại
diện của Bộ,
ngành, UBND;
o Bộ trưởng, Chủ
tịch UBND tỉnh
o Nhà đầu tư và đại diện của Bộ, ngành, UBND lập thỏa
thuận về việc nhà đầu tư lập báo cáo nghiên cứu khả thi.
3
o Nhà đầu tư lập báo cáo nghiên cứu khả thi và trình thẩm
định.
4
o Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi do nhà đầu tư lập:
không quá 40 ngày.
5
o Phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi.
o Thỏa thuận về việc lập báo
cáo nghiên cứu khả thi;
o Văn bản phê duyệt báo cáo
nghiên cứu khả thi.
2
Điều 20, 21 của Nghị định 15
3
Điều 24.3 của Nghị định 15
4
Điều 25 của Nghị định 15
5
Điều 26 của Nghị định 15
4
3. Tổ chức lựa
chọn nhà đầu tư,
đàm phán và ký
kết thỏa thuận
đầu tư
o Nhà đầu tư;
o Sở Kế hoạch &
Đầu tư hoặc Cơ
quan tổ chức
được Bộ trưởng
giao nhiệm vụ
thẩm định hồ sơ
thầu;
o Đại diện Bộ,
ngành, UBND
được giao nhiệm
vụ đàm phán thỏa
thuận đầu tư.
o Tiến hành đấu thầu rộng rãi hoặc chỉ định thầu để chọn
nhà đầu tư.
6
Nhà đầu tư đã lập và có báo cáo nghiên cứu
khả thi được phê duyệt sẽ được hưởng ưu đãi trong quá
trình đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho Dự án, không có
nghĩa là sẽ đương nhiên được chọn, trừ trường hợp chỉ
định thầu.
o Sau khi đươc chọn, nhà đầu tư và đại diện của Bộ, ngành,
UBND tiến hành đàm phán hợp đồng dự án và ký kết thỏa
thuận đầu tư. Thỏa thuận đầu tư xác nhận những nội dung
sau: (i) dự thảo hợp đồng dự án, (ii) quyền và nghĩa vụ
của mỗi bên trong việc thực hiện thủ tục đăng ký đầu tư
và thành lập doanh nghiệp dự án, và (iii) các nội dung
khác.
7
o Quyết định công bố kết quả
lựa chọn nhà đầu tư;
o Thỏa thuận đầu tư (kèm dự
thảo hợp đồng dự án).
4. Thực hiện thủ
tuc cấp giấy
chứng nhận
đăng ký đầu tư
và thành lập
doanh nghiệp
dự án
o Nhà đầu tư và các
đối tác liên
doanh;
o Bộ Kế hoạch &
Đầu tư (trường
hợp Dự án thực
o Nhà đầu tư và các đối tác liên doanh thỏa thuận và ký kết
hợp đồng liên doanh và điều lệ doanh nghiệp dự án. Lưu
ý:
(i) Do tổng vốn dự án là 12.000 tỷ đồng, vốn chủ sở
hữu phải bằng hoặc cao hơn tổng của:
o Giấy chứng nhận đăng ký đầu
tư (quy định về Dự án BT và
điều kiện thực hiện dự án
khác);
o Giấy chứng nhận đăng ký
doanh nghiệp
6
Theo Điều 22.4 Luật Đấu thầu, chỉ định thầu đối với nhà đầu tư được áp dụng trong các trường hợp sau đây:
a) Chỉ có một nhà đầu tư đăng ký thực hiện;
b) Chỉ có một nhà đầu tư có khả năng thực hiện do liên quan đến sở hữu trí tuệ, bí mật thương mại, công nghệ hoặc thu xếp vốn;
c) Nhà đầu tư đề xuất dự án đáp ứng yêu cầu thực hiện dự án khả thi và hiệu quả cao nhất theo quy định của Chính phủ.
7
Điều 30 của Nghị định 15
5
hiện trên địa bàn
2 tỉnh);
o UBND tỉnh trong
trường hợp dự án
thực hiện trên địa
bàn 1 tỉnh;
o Sở Kế hoạch &
Đầu tư nợi doanh
nghiệp dự án đặt
trụ sở chính.
- Đối với phần vốn đến 1.500 tỷ: vốn chủ
sở hữu >= 15% của 1.500 tỷ;
- Đối với phần vốn trên 1.500 tỷ: vốn chủ
sở hữu >= 10%.
(ii) Cần tính toán luôn cả phần vốn để thực hiện dự
án khác trên phần đất mà nhà đầu tư được nhà
nước cấp để hoàn trả chi phí đầu tư dự án BT.
Đây là cơ sở để xét giao đất và cấp phép thực hiện
dự án khác.
o Nộp hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
8
o Nhà đầu tư được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư: 25
ngày làm việc;
9
o Nhà đầu tư thành lập doanh nghiệp dự án và được cấp
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp cho công ty dự
án: 5 ngày làm việc.
o Nhà đầu tư có thể chọn lựa không thành lập doanh nghiệp
dự án, nhưng phải trực tiếp thực hiện dự án và tổ chức
quản lý và hạch toán độc lập nguồn vốn đầu tư và các hoạt
động của dự án.
5.
Ký kết hợp đồng
dự án
o Nhà đầu tư,
doanh nghiệp dự
án (nếu có);
o Nhà đầu tư và cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký kết
hợp đồng dự án.
o Hợp đồng dự án và phụ lục
hợp đồng dự án (nếu có).
8
Điều 40 của Nghị định 15
9
Điều 41 của Nghị định 15
6
o Đại diện Bộ,
ngành, UBND
được ủy quyền ký
hợp đồng dự án.
o Doanh nghiệp dự án được phân cấp quyền và nghĩa vụ
theo các cách thức sau:
(i) Doanh nghiệp dự án cũng là một bên trong hợp
đồng dự án;
(ii) Doanh nghiệp dự án và nhà đầu tư và cơ quan nhà
nước có thẩm quyền ký kết văn bản (phụ lục của
hợp đồng dự án) cho phép doanh nghiệp dự án tiếp
nhận và thực hiện quyền, nghĩa vụ của nhà đầu tư
quy định tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
6. Triển khai dự án
BT và dự án
khác
o Nhà đầu tư;
o UBND tỉnh;
o Bộ Xây dựng.
o Dự án BT được triển khai sau khi nhà đầu tư được cấp
giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
o Dự án khác của nhà đầu tư có thể được triển khai đồng
thời hoặc sau khi hoàn thành công trình kết cấu hạ tầng
theo thỏa thuận tại hợp đồng dự án, với điều kiện nhà đầu
tư phải thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu
tư theo quy định cho dự án khác này;
o Lựa chọn nhà thầu;
o Giải phóng mặt bằng và hoàn thành thủ tục giao đất, cho
thuê đất;
o Giám sát, đánh giá đầu tư.
o Văn bản bàn giao đất.
7. Quyết toán và
chuyển giao
công trình
Nhà đầu tư; o Nhà đầu tư thực hiện quyết toán vốn đầu tư xây dựng công
trình;
Văn bản chuyển giao cô

Kết quả (Anh) 1:

From: Nguyen Thuy Told (Attorney)Date: 16/11/2015Send to: Mr. Le Ngoc Minh ÁnhAbout: BT investment project_________________________________________________________________________________ADVISORY CONTENT1. General evaluation Of the project1.1 content of the project-Objective: to build bridges and roads in Phuoc An Ben Luc-Long high speed Into.-Capital: 12000 billion.-Capital source: own Capital investment and commercial loans-Investor: joint venture between OUT Capital (Japan), SE Corporation (Japan A) and infrastructure investment company Shinnihon (Vietnam).-The progress made: 36 months after completing the clearance.1.2 project classificationThe proposed investment project is new construction projects in A group according to sorting criteria rules defined in article 8 of law public investment.2. Method of InvestingUnder the proposal, the project will be implemented by the method of the BT contract (build-transfer delivered). As defined in the Decree of 15, BT contract is the contract signed between State agencies authorities and investors for the construction of infrastructure works; investors transfer that works for the competent State agencies and are paid by the Land Fund to other projects.1Other than the investment method (before BT be regulated in Decree 108/2009/ND-CP on 27/11/2009), investment by BT method under Decree 15 removed the investors direct payment is a portion of the cost of investment, but instead, the whole investment cost will1Article 3.5 Decree 15/2015/ND-CP (Government, on 14/02/2015) on investment in the form of partnership company ("Decree of 15") 2State payments to investors through the provision of land to the investor of the project another of the investors. Conclusion: -So, in 3 options proposed, option 2 (local delivery of gold in the Land Fund Vung Tau has a value equal to the cost of the investment process) is most suited to the essential the spirit and the content of the investment according to the BT Protocol. -Actually, still has the ability to fund the existing local land is not enough to pay the cost of the investment, or for some reason it needs to repay a portion of the cost of investment by money, meanwhile, State representative agencies and investors can deal more about partial payment of the cost of investment by money and partly by land. To ensure the legal, this agreement must be a valid approval approval before signing copper project.3. The Deployment Step[View page]3STT/single authoritative content Unit in chargeThe work must carry the output products1. Establishing, assessing, approval and announced projectso the Ministry of planning & Investingo Department of transportation transporto PPC She Ria Vung Tau, o Ppc Dong Nai Provinceo the investoro record-setting investors propose projects & planning Investment, the Ministry of transport, BA RIA Vung Tau provincial people's Committee The Ship, The Dong Nai Province People's Committee.2o after the proposals are approved, the project will be the claims on the national bid network system http://muasamcong.mpi.gov.vno the project approval subject text export;o the project was announced on the network of tenderedGIA. Published content: project nameproject, the project type of contract, the goal of project scale, the total capital expected project duration, progresscomments, summary of technical requirements, etc.- 2. the creation, evaluation, approval report research report feasibleo, great investors the Department's representative, the industry, the PEOPLE'S COMMITTEE;o Chairman the President of PPCo investors and representatives of ministries, the PEOPLE'S COMMITTEE established a licensing agreement pros about the investors established the feasibility study report.3o the investor reporting process and feasibility studies given.4o evaluation of feasibility research report by investment House: not more than 40 days.5o approved feasibility study report.o the agreement on the establishment of the report feasibility study report;o the text approving the report feasibility study.2Article 20, Decree 21 153Article 24.3 of the Decree of 154Article 25 of Decree 155Article 26 of the Decree of 15 43. choose organization Select investors, negotiate and sign the the agreement investingo investor;o & Planning Department Or investment related organizations was the Secretary assignedevaluation profile the tender;o The representation, the industry, the PEOPLE'S COMMITTEEto be assigned service agreement negotiations investment pros.o conduct extensive bidding or specify to choose investor.6Investors were formed and have research reports the approved feasibility will enjoy preferential treatment in the the choice of investors bidding for the project, no means will naturally be selected, except onlyplan to bid.o after select, investors and representatives of ministries, The PEOPLE'S COMMITTEE to conduct contract negotiations and signing project agreements investment pros. Investment agreements confirm the content following: (i) the draft contract of the project, (ii) the rights and obligations of each party in fulfilling the registration procedure of investment and established the business project, and (iii) the content the other.7o decided to publish the results the selection of investors;o investment agreement (with projectionscontract project).4. Make the seatTUC granting certified registered investment and established Enterprise projecto investors and the affiliate partner business;o the Ministry of planning & Investment (market real project case o investor and venture partner agreement and signed joint venture agreement and the Charter business project. SaveItaly:(i) By the total capital project is 12000 billion, home equityowners must equal or exceed the sum of:o the first registration certificate (regulation on BT projects andconditions for project implementationother);o certificate of registration Enterprise6Under article 22.4 bidding, specify the bid for investors that are applied in the following cases:a) only a registered investor;b) only one investor has the ability to do related to intellectual property, trade secrets, technology or capital arrangements;c) investments proposed projects meet the requirements of the project feasibility and efficiency as defined by the Government.7Article 30 of Decree No. 15 5on the geographical 2 the province);o PPC Project case made on the table 1;o & Planning Department Invest business area career project Headquarters.-For the capital to 1500 billion: home equityproperty > = 15% of 1500 billion;-For the capital on 1500 billion: home equityproperty > = 10%.(ii) the need to calculate always the capital to make projectionsother projects on the ground that the investors are homethe water level in order to repay the cost of investment in BT project. This is the basis to review the land allocation and licensing implementationother projects.o submission of registration certificate of registration of the investment;8o investors are issued a certificate of registration of investment: 25 the working day;9o investors founded the business projects and granted Business registration certificate for the project companyproject: 5 working days. o investors could choose not to establish business project, but must directly execute projects and organizations independent accounting and management of investment funds and the of the project.5. The signing of the contract projecto the investor, project businessthe judgment (if any);o investors and authorized State agencies signed the contract project. o project contract and addendumproject contract (if any).8Article 40 of the Decree of 159Article 41 of Decree 15 6o The representation, the industry, the PEOPLE'S COMMITTEEauthorized to sign the contract project.o decentralized project business rights and obligationsAccording to the following ways:(i) the project is also a business inside copper project;(ii) project and business investors and agencies the country has the authority to sign documents (annex ofproject contract) allowing project business receive and make the right, the obligation of the investor specified in the certificate of registration of the investment.6. project implementationBT and the projectothero investor;o PPC;o the Ministry of construction.o the project BT was deployed after the investor is grantedregistration of investment certificates;o other investor's projects can be developed at the sameduring or after the completion of infrastructure worksunder the agreement in the contract of the project, on the condition that theinvestment must implement the certification procedure for early registrationinvestment according to the regulations for this project;o selection of contractors;o clearance and complete the procedure, forland rent;o supervise, evaluate the investment.o the text handed over the land.7. Settlement and transfer worksInvestors; o investors make investment capital to build theprocess;You transfer text

Kết quả (Anh) 2:

Sent from: Nguyen Thuy Protection (Lawyers)
Date posted: 16/11/2015
Send to: Mr. Le Ngoc Anh Minh
Subject: Investment projects BT
_________________________________________________________________________________
CONSULTING CONTENTS
1. Overall Assessment of the Project
1.1 Project Description
- Objective: To build Phuoc An and ramp bridge at Ben Luc - Long
Thanh.
- Investment capital: 12,000 billion.
- Capital: Equity capital of all investment and commercial loans
- Investor: Joint venture between RA Capital (Japan), SE Corporation (Japanese
version) and Corporation SHINNIHON Infrastructure Investment (Vietnam).
- Progress of implementation: 36 months after complete clearance.
1.2 Classification of projects
proposed investment project is new construction projects in Group A under the classification criteria provided
for in Article 8 of the Law on public investment.
2. Method Investments
Under the proposal, the project will be implemented by the method of contract BT (build - transfer
delivery).
As defined in Decree 15, BT contract is a contract signed between state agencies
have competence and investors to build infrastructure projects; investors transfer
the facility to the State agency authorized and paid by land to carry
out other projects.
1
Unlike BT investment mode formerly (as stipulated in Decree 108/2009 / ND-CP
dated 27/11/2009), the investment in the form BT under Decree 15 has eliminated the investors
get directly paid part of the cost of investment, but instead, the entire cost will invest
1
Article 3.5 of Decree 15/2015 / ND-CP (Government, dated 14/02/2015) on investment in the form of partner
public and private ("Decree 15")
2
to be paid to the State investors through the provision of land for investors to implement the project
's other investors.
Conclusion:
- So, in three proposed options, selection 2 (local handing yellow land at
Vung Tau equivalent value of the investment cost) is best suited to fine
spirit and content of the investment in BT mode.
- In fact, the land is still possible existence of local insufficient to Payment
investment costs, or for any reason it is required to return a portion of the cost of investment in
money, meanwhile, representatives of state agencies and investors may agree more about
part payment investment costs in cash and partly by land. To ensure the
legality, the agreement must be approved by approved contracts before signing the
project contract.
3. The Step Implementation
[See next page]
3
No. Content Competence / Unit
in charge
of the work to be done Outputs
1. Formulation, appraisal,
approval and
publication projects
o Ministry of Planning and
Investment and
the Ministry of Transport o
transportation
o PPC Ba
Ria Vung Tau,
o PPC
Dong Nai
o Investor
o Investors compile dossiers grants to the Ministry of Planning and
Investment, the Ministry of Transport, Ba Ria Vung
Tau, Dong Nai Province People's Committee.
2
o Once the proposal is approved, the project will be
published in the system national procurement network
http://muasamcong.mpi.gov.vn
o Text approved projects recommended
products;
o The project was announced on us
national tendering network
processing. Content published: project name
Project, project contracts, position
target project size, total
expected project duration schedule
is, brief technical requirements,
etc.
-
2. Formulation, appraisal,
approval of
study
feasibility
o Investors, contemporary
look of the ministries,
branches and People's Committees;
o Minister, Chairman
Chairman
o investors and representatives of ministries and People's Committees established agreements
investors agree on the reporting FS.
3
o Investor reporting feasibility study and evaluation process
making.
4
o Evaluating the feasibility study report as investors set:
no more than 40 day.
5
o approve the feasibility study report.
o An agreement to establish newspapers
feasibility study;
o Written report approved
feasibility study.
2
of Article 20, 21 of Decree 15
3
Article 24.3 Decree 15
4
Article 25 of Decree 15
5
Article 26 of Decree 15
4
3. Organizations select
investors choose,
negotiate and sign
an agreement
investment
Investors o;
o Department of Planning &
Investment or the
offices held
by the minister
tasked with
evaluating dossiers
contractor;
o Representatives of ministries,
branches and People's Committee
assigned to
negotiate business
investment agreement.
o Conduct a public bidding or tender to select the designated
home investment.
6
Investors were established and have research reports
approved feasibility will be entitled during
the bidding to select investors for the project, with no
means will naturally be chosen, except only case
of contractors.
o Once selected, investors and representatives of ministries, branches and
People's Committees contract negotiations and signing project
investment agreement. Investment agreements confirm the contents of
the following: (i) the draft project contract, (ii) the rights and obligations
of each party in the implementation of investment registration procedures
and establish an enterprise project, and (iii) the content of
others.
7
o Decision announced the results
of selection of investments;
o Investment Agreement (together with expected
project draft contract).
4. Implement procedures
for granting Events
certified
registered investors
and established
businesses
project
o investors and
venture partners
now;
o Ministry of Planning &
Investment (school
where project implementation
o Investors and partners joint venture agreement and signed
a joint venture contract and the charter business project. Save
standard:
(i) Since the total project capital is VND 12,000 billion, equity
ownership equal to or higher than the sum of:
o Paper early registration certificate
status (provisions on BT projects and
implementation conditions
other);
o Certificate of registration
Enterprises
6
Under Article 22.4 of the Bidding Law, appointment of contractors for investors is applied in the following circumstances:
a) Only a registered investment implementation;
b) Only an investor has the ability to perform in connection with intellectual property, trade secrets, technology or capital arrangements;
c) Investors proposals meet the requirements of the project feasibility and highest efficiency as stipulated by the Government.
7
Article 30 of Decree 15
5
currently in the locality
2 provinces) ;
o PPC in
case of projects
implemented in
the province's 1;
o Department of Planning and
Investment said joint
projects now put
its head office.
- For the capital to 1,500 billion: equity
ownership> = 15 % of 1.500 billion;
- For the capital of 1,500 billion: equity
ownership> = 10%.
(ii) For calculation are the capital for the execution of
other projects on the grounds that the investors were the
feedwater to repay the cost of investment project BT.
This is the basis for allocation and licensing review implementation
of other projects.
o Filing registration registration certificate investments;
8
o Investor granted certificate of registration of investment: 25
working days;
9
o Investor established enterprise project and granted
the certificate of registration to the company now estimates
the project: 5 working days.
o Investors have may choose not to establish a business
project, but to direct the project and organizational
management and independent accounting and investment activities
of the project.
5.
Signing a contract
project
o Investors,
business plans
(if any);
o investors and state agencies competent to sign the
project agreement.
o project contract and addendum
contract project (if any).
8
Article 40 of the Decree 15
9
Article 41 of Decree 15
6
o Representatives of ministries,
branches and People's Committee
authorized to sign the
project agreement.
o Enterprise Project decentralized rights and obligations
under the following ways:
( i) Enterprise project is also a party to the
project agreement;
(ii) enterprise projects and investors and authorities
competent signed documents (annex of
the project contract) allows enterprise project to
receive and perform the rights and obligations of investors
specified in the certificate of registration of investment.
6. Project Implementation
Project BT and
other
investors o;
o PPC;
o Ministry of Construction.
o BT projects are deployed after investors were granted
certificate of investment registration;
o Other projects of Investors may be deployed
or after the completion of infrastructure projects
as agreed in the project contract, provided that investors
invest to make certification procedure to register the first
investment under provisions for other projects this;
o Selection of contractors;
o Clearance and allocation procedures are completed, the
land rent;
o Monitor and evaluate investments.
o Text handover.
7. Settlement and
transfer of
works
of Investors; o Investors shall settle capital construction
projects;
text her transfer