Căn cứ theo nội dung các giấy tờ cầ

Căn cứ theo nội dung các giấy tờ cần có để thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất thì "Bên chuyển" phải có "Giấy uỷ quyền".

Tuy nhiên, căn cứ theo điểm 1 điều 18 Nghị định 04/2013 Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của luật công chứng", có nội dung là:
"Việc ủy quyền có thù lao, có nghĩa vụ bồi thường của bên được ủy quyền hoặc để chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản phải được lập thành hợp đồng ủy quyền. Khi công chứng các hợp đồng ủy quyền liên quan đến bất động sản, công chứng viên có trách nhiệm kiểm tra kỹ hồ sơ, giải thích rõ quyền và nghĩa vụ của các bên và hậu quả pháp lý của việc ủy quyền đó cho các bên tham gia."
thì "Bên chuyển" phải làm Hợp đồng uỷ quyền, chứ không phải Giấy uỷ quyền.

Như đã trao đổi rất rõ với anh từ đầu, thì chủ thửa đất phải làm uỷ quyền cho con trai và con trai cũng không đang sinh sống ở VN, việc làm uỷ quyền là không đơn giản và mất nhiều thời gian. Nhưng do theo hướng dẫn của anh, thì Bên chuyển đã làm xong Giấy uỷ quyền và họ đã có kế hoạch dự tính sang Việt Nam vào ngày 9/01/2017.

Vậy tóm lại, anh vui lòng kiểm tra và làm việc với phía bên anh sao cho Giấy uỷ quyền có thể sử dụng được.

Kết quả (Anh) 1:

Based on the content of the papers required to implement the transfer of land use right, the "party" must have "Attorney".However, pursuant to point 1 article 18 Decree 04/2013 detailing and guiding the implementation of some articles of the law on notary ", whose contents are:"There are remuneration authorisation, the obligation of compensation authorized party or to transfer ownership, property rights must be established as the authorized contract. When the notary authorized contracts related to real property, the notary is responsible for checking records, explains clearly the rights and obligations of the parties and the legal consequences of that authorisation for the parties involved. "then the "party" must make the authorization contract, not the Attorney.As exchanged very clearly with him from the beginning, then the server must do authorization land plots for the son and the son also not living in VIETNAM, authoritative work is simple and not time-consuming. But by following the instructions, then the party has done the authoritative Paper and they had expected the plan to Vietnam on 9/01/2017.So in summary, you please check and work with the British side for the authoritative Paper can be used.

Kết quả (Anh) 2:

Based on the contents of the documents required for implementation of the transfer of land use rights, the "Parties transfer" must have "power of attorney".

However, according to Point 1, Article 18 of Decree 04/2013 Detailing and guiding the implementation of some articles of the law of evidence ", that says:
" The authorization of remuneration, are obliged to pay usually authorized party or to transfer ownership, the right to use the property must be authorized in a contract. When notarized authorization contracts related to real estate, notary public shall have check records, explain the rights and obligations of the parties and the legal consequences of that authorization for parties participation. "
, the" Parties transfer "contract authorized to do, rather than power of attorney.

As discussed very clear to me from the beginning, the land parcel owners must authorize the son and the son is not living in VN, employment authorization is not easy and takes a lot of time. But under the guidance of his due, the party transferred power of attorney done and they have a plan intended to Vietnam on 9/01/2017.

So in short, you please check and work with his side so that the power of attorney can be used.

Kết quả (Anh) 3:

According to the contents of the document to carry out the transfer of land use rights and mobile must have authorization".However, according to a number of 18, 2013, 4 rules and directives of the implementation of some legal notarization, the content is:"The agency paid, have an obligation to pay the license or transfer of ownership, the right to the use of real estate must establish the contract authorization, authorized notary Notary contract involving real estate, have the responsibility to check the file, the rights and obligations of the parties, the legal consequences of work authorization to parties.""In the contract without authorization, authorization.In exchange, you know, from the beginning, the master to do th a power to the son, the son also do not live in VN work authorization is not simple and lost time. However, due to your instructions, the transfer of authorisation and completion of their plans is expected to reach Vietnam on September 01 / 2017.So anyway, please check your work while the authorization book can be used.