5. Chi phí đi vay (tiếp theo)Chi ph

5. Chi phí đi vay (tiếp theo)
Chi phí đi vay được ghi nhận vào chi phí khi phát sinh. Trường hợp chi phí đi vay liên quan trực tiếp đến việc đầu tư xây dựng hoăc sản xuất tài sản dở dang cần có một thời gian đủ dài (trên 12 tháng) để có thể đưa vào sử dụng theo muc đích đinh trước hoặc bán thì chi phí đi vay này được vốn hóa. Đối với khoản vay riêng phục vụ việc xây dựng tài sản cố định bất động sản đầu tư, lãi vay được vốn hóa kể cả khi thời gian xây dựng dưới 12 tháng. Các khoản thu nhập phát sinh từ việc đầu tư tạm thời các khoản vay được ghi giảm nguyên giá tài sản có liên quan.
Đối với các khoản vốn vay chung trong đó có sử dụng cho mục đích đầu tư xây dựng hoặc sản xuất tài sàn dờ dang thì chi phi đi vay vốn hóa được xác định theo tỷ lệ vốn hóa đối với chi phí lũy kế bình quân gia quyền phát sinh cho việc đầu tư xây dựng cơ bản hoặc sản xuất tài sản đó. Tỷ lệ vốn hóa được tính theo tỷ lệ lãi suất bình quân gia quyền của các khoản vay chưa trả trong năm, ngoại trừ các khoản vay riêng biệt phục vụ cho mục đích hình thành một tài sản cụ
thể

Kết quả (Anh) 1:

5. cost borrowers (continued)Loan costs are recorded in expense when incurred. The case cost the borrowers directly related to the construction or production of unfinished property should be a long enough time (over 12 months) to be able to put to use as the destination before sale or nail the muc costs borrowers is capitalisation. For private loans serves the construction of fixed assets investment property, the interest was capital goods including when time was under 12 months. The earnings arising from the temporary investment loans are recorded reducing the resources of the relevant asset prices.With regard to the terms of the loan including the general use for the purpose of constructing or producing your floor dờ dang then cost borrowers of capital goods is determined according to the proportion of capital goods for the average estimated cost his rights arising for basic construction investment or production of the property. Capitalization rate is calculated according to the average national rate of interest rights of unpaid loans during the year, except the separate loan serves for the purpose of forming a specific propertycan

Kết quả (Anh) 2:

5. Borrowing costs (continued)
Borrowing costs are recognized as expenses when incurred. Where the borrowing costs directly attributable to the acquisition, construction or production of uncompleted assets should have a sufficiently long time (over 12 months) to get ready for intended use or sales borrowing costs have been capitalized. For private loans serve the construction of fixed assets investment property, interest is capitalized even if the construction period of less than 12 months. The income arising from the temporary investment of loans are deducted from the related asset prices.
For general loans including use for purposes of the construction or production of an asset unfinished, the capitalization of borrowing costs is determined in proportion to the cost capitalization weighted average cumulative incurred for capital construction investment or production assets. The cap rate is the interest rate calculated according to the weighted average of loans outstanding during the year, except for separate loans to serve the purpose of forming a specific property
can