a) Giao nhà ở và trang thiết bị gắn

a) Giao nhà ở và trang thiết bị gắn liền với nhà ở (nếu có) cho bên в theo đúng hợp đồng;
b) Phổ biến cho bên в quy định về quản lý sử dụng nhà ở; •
c) Bảo đảm cho bên в sử dụng ổn định nhà trong thời hạn thuê;
d) Bảo dưỡng, sửa chữa nhà theo định kỳ hoặc theo thỏa thuận; nếu bên A không bảo dưỡng, sửa chữa nhà mà gây thiệt hại cho bên B, thì phải bồi thường;
e) Tạo điều kiện cho bên в sử dụng thuận tiện diện tích thuê;
f) Nộp các khoản thuế về nhà và đất (nếu có);
g) Hướng dẫn, đôn đốc bên в thực hiện đúng các quy định về đăng ký tạm trú.
4.2. Quyền của bên A:
a) Yêu cầu bên в trả đủ tiền thuê nhà đúng kỳ hạn như đã thỏa thuận;
b) Trường hợp chưa hết hạn hợp đồng mà bên A cải tạo nhà ở và được bên в đồng ý thì bên A được quyền điều chỉnh giá cho thuê nhà ở. Giá cho thuê nhà ở mới do các bên thoả thuận; trong trường hợp không thoả thuận được thì bên A có quyền đơn phương chấm dứt họp đồng thuê nhà ở và phải bồi thường cho bên в theo quy định của pháp luật;
c) Yêu cầu bên В có trách nhiệm trong việc sửa chữa phần hư hỏng, bồi thường thiệt hại do lỗi của bên в gây ra;
d) Cải tạo, nâng cấp nhà cho thuê khi được bên в đồng ý, nhưng không được gây phiền hà cho bên в sử dụng chỗ ở;
e) Được lấy lại nhà cho thuê khi hết hạn hợp đồng thuê, nếu hợp đồng không quy định thời hạn thuê thì bên cho thuê muốn lấy lại nhà phải báo cho bên thuê biết trước sáu tháng.
f) Đơn phương đình chỉ thực hiện hợp đồng nhưng phải báo cho bên B biết trước một tháng nếu không có thỏa thuận khác và yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu bên B có một trong các hành vi sau đây :

Kết quả (Pháp) 1:

un) logement livraison et le matériel rattaché au logement (le cas échéant) à la partie conformément au contrat de в ;b) règles de gestion в parti populaire sur l’utilisation du logement ; •c) garantie pour usage stable в house parties dans le contrat de location ;d) entretien, réparer la maison périodiquement ou par accord ; Si une partie ne répare pas, maison entretien qui causent des dommages à la partie B, le droit de compensation ;e) facilite l’utilisation commode zone de parti в louer ;f) a déposé les impôts sur la maison et de la terre (si disponible) ;g) des instructions, le parti в envie droit le règlement sur l’enregistrement de votre séjour.4.2. le droit d’une partie de :un) oblige les parties à verser suffisamment в louer le bon terme comme convenu ;b) l’affaire n’est pas encore partie à ce contrat pour rénover des maisons et parties d’accord partie в Qu'a a le droit d’ajuster les prix pour les logements locatifs, logements neufs prix de location par les parties à l’accord ; en cas de non accord était alors partie A a le droit de résilier unilatéralement le contrat de location à la réunion et à indemniser в partie conformément aux dispositions de la Loi ;c) nécessite le В responsable du parti dans la réparation des pièces endommagées, dommages causés par la faute de la partie cause в ;d) Cải tạo, nâng cấp nhà cho thuê khi được bên в đồng ý, nhưng không được gây phiền hà cho bên в sử dụng chỗ ở;e) Được lấy lại nhà cho thuê khi hết hạn hợp đồng thuê, nếu hợp đồng không quy định thời hạn thuê thì bên cho thuê muốn lấy lại nhà phải báo cho bên thuê biết trước sáu tháng.f) Đơn phương đình chỉ thực hiện hợp đồng nhưng phải báo cho bên B biết trước một tháng nếu không có thỏa thuận khác và yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu bên B có một trong các hành vi sau đây :

Kết quả (Pháp) 2:

a) Attribution du logement et de l' équipement associé au logement ( le cas échéant) pour le в en conformité avec le contrat;
b) des règles communes pour la gestion в usage résidentiel; •
c) veiller à ce que l'utilisation de la maison в stable au cours de la durée du bail;
d) entretien, de réparation à domicile périodiquement ou par accord; si la Partie A ne maintient pas et réparer la maison, causant des dommages à la partie B, ils doivent payer une compensation;
e) Faciliter l'utilisation des pratiques superficie louée в;
f) Paiement des taxes sur la maison et la terre ( le cas échéant);
g) Guidance, в exhorte les parties à se conformer aux règlements en matière d' enregistrement de résidence temporaire.
4.2. A droits de tiers:
a) Pour exiger la в payer le loyer complet sur ​​le délai convenu;
b) Si un contrat n'a pas expiré , mais la Une rénovation des maisons et des parties, la Partie A accepte в été droit d'ajuster les loyers. Les prix des logements nouvel accord de location par les parties; en l'absence d' un tel accord, la Partie A a le droit de résilier unilatéralement le bail à la réunion et doit indemniser le в conformément à la loi;
c) De demander au В responsable de la réparation des pièces endommagées vers le bas, l' indemnisation des dommages causés par la cause в du parti;
d) l' amélioration et la mise à niveau de la location lorsque  parties conviennent, mais ne pas être gênant pour les chambres utilisateur de Â;
e) de reprendre maison à louer l'expiration du bail, si le contrat ne précise pas la durée du bail, le bailleur veut rentrer à la maison pour informer le locataire de celui - ci six mois.
f) de suspendre unilatéralement la mise en œuvre du contrat, mais doit en aviser partie B d' un mois à l' avance s'il n'y a aucun autre accord et de réclamer des dommages - intérêts si la partie B ont l' un des actes suivants: