Trường hợp doanh nghiệp kinh doanh

Trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của người dân theo hợp đồng chuyển nhượng, sau đó được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng sang thành đất ở để xây dựng chung cư, nhà ở... để bán thì giá đất được trừ khi tính thuế GTGT là giá đất nông nghiệp nhận chuyển nhượng từ người dân và các chi phí khác bao gồm: khoản tiền sử dụng đất nộp NSNN để chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở, thuế thu nhập cá nhân nộp thay người dân có đất chuyển nhượng (nếu các bên có thoả thuận doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nộp thay).

Kết quả (Anh) 1:

The case of the real estate business has received the transfer of agricultural land use rights of people according to the contract of assignment, then the competent State agencies for permission to use switch into the soil in order to build housing, condominium ... to sell the land prices are VAT unless the assignee from agricultural land and people other charges include: land use funds remitted to GOVERNMENT EXCESSIVE transfer of land use from agricultural land to land in the personal income tax filing, instead people have land transfer (if the parties have agreed upon the real estate business filed instead).

Kết quả (Anh) 2:

Where business enterprises real estate transferred agricultural land use rights of the people under the transfer contract, then the State agency authorized to allow transfer to the intended use of land in order to apartment building, housing ... to sell the land prices are VAT deducted when calculating the price of agricultural land is transferred from people and other expenses include amounts paid state budget for land use conversion land use from agricultural land to residential land, personal income taxes paid on behalf of people whose land transfer (if the parties have agreed that now the real estate business' behalf).

Kết quả (Anh) 3:

Under the circumstances, the real estate enterprises to accept the transfer of land use rights of the people after the agricultural contract transfer, by the state organs, the right to allow the use of mobile destinations to build an apartment, home... Calculate the VAT sales price of land, agricultural land transfer price from unless it is accepted by the public and other expenses: including the use of nsnn to hand over the money transfer destination from agricultural land in the land, personal income taxes will land exchange. (if you have the exchange conditions in commercial real estate).