Chương XIIIĐIỀU KHOẢN THI HÀNHĐiều

Chương XIII
ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Điều 181. Hiệu lực thi hành
1. Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 7 năm 2015.
2. Luật nhà ở số 56/2005/QH11 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 34/2009/QH12 và Luật số 38/2009/QH12, Nghị quyết số 19/2008/QH12 của Quốc hội về thí điểm cho tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam hết hiệu lực kể từ ngày Luật này có hiệu lực thi hành.
Điều 182. Điều khoản chuyển tiếp
1. Các dự án đầu tư xây dựng nhà ở được phê duyệt trước ngày Luật này có hiệu lực thì không phải thực hiện phê duyệt lại theo quy định của Luật này, trừ trường hợp thuộc diện phải điều chỉnh lại nội dung của dự án do Nhà nước điều chỉnh lại quy hoạch đã phê duyệt hoặc trường hợp phải dành diện tích đất trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại để xây dựng nhà ở xã hội hoặc phải dành diện tích nhà ở xã hội để cho thuê theo quy định của Luật này.
Đối với dự án phát triển nhà ở xã hội không có trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương nhưng đã được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án thì được tiếp tục thực hiện theo quy định của Luật này.
2. Trường hợp đã nhận bàn giao nhà ở thương mại từ chủ đầu tư nhưng đến ngày Luật này có hiệu lực mà chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó thì được chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở theo quy định của Luật này.
3. Đối với nhà chung cư đã thành lập Ban quản trị trước ngày Luật này có hiệu lực thì các chủ sở hữu có thể tổ chức bầu lại Ban quản trị để hoạt động theo mô hình quy định tại Luật này hoặc giữ nguyên mô hình để hoạt động đến hết nhiệm kỳ của Ban quản trị.
4. Đối với trường hợp ký hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở trước ngày Luật này có hiệu lực mà các bên thỏa thuận về thời hạn bảo hành nhà ở, diện tích mua bán, thuê mua nhà ở khác với quy định của Luật này thì các bên tiếp tục thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký hoặc thỏa thuận lại theo quy định của Luật này.
5. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.
Điều 183. Quy định chi tiết
Chính phủ, cơ quan có thẩm quyền quy định chi tiết các điều, khoản được giao trong Luật.
Luật này đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 8 thông qua ngày 25 tháng 11 năm 2014.

CHỦ TỊCH QUỐC HỘI




Nguyễn Sinh Hùng

Kết quả (Trung) 1:

第十三章条款的执行第 181 条。强制执行1.这项法律从 2015 年 7 月 1 日生效。2.住房法号 56/2005年/QH11 被修正，添加一些事情根据法律第 34/2009年/QH12 和法号 38/2009年/QH12，决议号 19/2008年/QH12 代表大会关于飞行员组织，外国个人购买和自己的房子在越南到期之日这项法律的强制执行。第 182 条。过渡性条文1.投资项目建房批准之前该法生效不应批准这项法律，规定除在要调整的项目由国家规划审批或投资项目，以建立商品房建设，预留土地的情况调整内容建设社会住房或拨地区社会住房租金根据本法的规定。社会住房的发展不是在程序中，当地的房屋发展计划，但已批准项目投资应根据本法的规定作出承诺。2.事件已收到业主交付商业住宿但在本法生效没有提交的拟议的国家代理证书颁发机构是根据这项法律的规定转让购房合同的房屋。3.关于对建筑物区分所有权董事会已经形成之前，这项法律生效，然后的所有者可以组织的日期重新当选理事会根据此模型法的规定采取行动或保持模型操作的剩余任期审计委员会。4.关于买卖合同的情况下，在法律生效，在质保期内协议各方的房子，面积的买入和卖出之前购买房屋租赁，租买房除本法规定外，缔约方继续执行该协议签订的合同或协议，根据这项法律的规定。5.政府详述这。第 183 条。详细的规则政府，主管详细介绍这篇文章，考虑在法律中。这项法律是越南社会主义共和国，8 届十三课程通过 2014 年 11 月 25 日的全国大会。 国民议会议长阮生雄

Kết quả (Trung) 2:

第十三章
执行条款
181条的影响
1。这项法律已经生效，从7月1日到2015年
2。房屋号法二千〇五分之五十六/ QH11，这是修订和补充了一些下号法律34/2009号/ QH12和号法2009分之38/ QH12，分辨率19/2008号/ QH12试点组织和个人购买和越南自己的房子，从该法生效之日起失效。
第182条过渡性规定
1。住房建设的投资项目这一法律生效，根据该法的规定，不执行批准日期前获得批准，除非受国家调整项目的内容调整后的水资源规划审批或情况已预留土地投资项目的商业建筑建造社会住房或花社会住房面积租赁规定。本法
对于保障性住房的开发项目没有在计划，计划大力发展当地的住房，但批准的项目投资政策，可能继续下的规定执行本法。
2。凡已交付了投资者的商品房，但迄今为止，这项法律生效，无需提交建议国家机关授权签发证书这类住房正在转右依照本法规定购房合同。
3。对于共管成立前版主本法生效后，业主可以组织版主当选本条例规定的模式下工作或保留模式工作达董事局任期届满。
4。对于购房合同签订的情况下，这部法律之前，租赁购房生效，各方同意对房屋的保修期，购买的面积，用租赁的规定，另一栋房子该法律规定，双方继续履行约定在签署或重新谈判依照本法的合同。
5。政府应详细本条。
183条详细规定
政府，主管机关应详细本法规定的规定。
该法通过由社会主义共和国国民议会越南十三，第8次会议，通过2014年11月25日 国民大会阮生雄