Hai bên thống nhất hình thức xử lý

Hai bên thống nhất hình thức xử lý vi phạm khi bên mua chậm trễ thanh toán tiền mua căn hộ như sau:

Nếu quá 07 ngày, kể từ ngày đến hạn phải thanh toán tiền mua căn hộ theo thỏa thuận tại điều 3.3 của hợp đồng này mà bên mua không thực hiện thanh toán thì bên mua phải trả cho bên bán lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm thanh toán với mức lãi suât bằng 150% lãi suất cho vay có kỳ hạn 03 tháng được ngân hàng ngoại thương Việt Nam áp dụng vào thời điểm thanh toán tiền chậm trả và được tính bắt đầu từ ngày phải thanh toán đến ngày thực trả

Trong quá trình thực hiện hợp đồng này, nếu tổng thời gian bên mua trể hạn thanh toán của tất cả các đợt thanh toán theo thỏa thuận tại điều 3.3 của hợp đồng này vượt quá 90 ngày thì bên bán có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng theo thỏa thuận tại điều 15 của hợp đồng này

Trong trường hợp này bên bán được quyền bán căn hộ cho khách hàng khác mà không cần có sự đồng ý của bên mua. Bên bán sẽ hoàn trả lại số tiền mà bên mua đã thanh toán sau khi đã khấu trừ tiền bồi thường về việc bên mua vi phạm hợp đồng này là 15% tổng giá trị hợp đồng này ( chưa tính thuế), tiền bồi thường các tổn thất được thiệt hại thực tế phát sinh từ việc vi phạm hợp dồng của bên mua ( nếu có), khoản tiền lãi do chậm thanh toán theo quy định tại điều 12.1.1 của hợp đồng này

Kết quả (Anh) 2:

The two sides agreed to form handle violations when buyers delay payment for the apartment is as follows: If more than 07 days from the due date of the payment for the apartment as agreed in Article 3.3 of the contract the purchaser does not make a payment, the purchaser must pay the seller interest on the unpaid amount corresponding to the period of delay in payment of the interest rate equal to 150% interest on 03-month term loan by banks Vietnam's foreign trade goods applicable at the time of payment and delayed payment shall be calculated starting from the day to day implementation of payment to pay in the course of implementation of this contract, if the total time buyers of all demurrage payment the payment installment as agreed in Article 3.3 of this contract exceeds 90 days, the seller has the right to unilaterally terminate the contract as agreed in Article 15 of the contract in this case the seller is entitled to sell units Other household customers without the consent of the buyer. The seller will refund the amount that the buyer paid after deduction of compensation on the buyer's breach of contract is 15% of the total contract value (excluding taxes), compensation of damage is actual damage arising from the breach of contract by the buyer (if any), the amount of interest for late payment as stipulated in Article 12.1.1 of this agreement