Thuận lợi và hạn chế trong hệ thống

Thuận lợi và hạn chế trong hệ thống thông tin đất đai của tỉnh
Thuận lợi:
Thông qua hệ thống tập trung này, việc tra cứu truy cập thông tin đất đai của các cấp được dễ dàng, nhanh chóng, thuận lợi; cán bộ Văn phòng Đăng ký cấp tỉnh, huyện có thể cập nhật, đồng thời, cùng một lúc tất cả những kết quả đăng ký lần đầu cũng như những biến động đất đai, nhà ở, tài sản phát sinh trong quá trình quản lý, sử dụng đất tại địa phương như chia tách thửa, thu hồi, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng, thế chấp, bổ sung tài sản … Nhờ vậy, giảm được rất nhiều thời gian, nhân lực cho việc chỉnh lý bản đồ, hồ sơ, sổ bộ địa chính ở các cấp, CƠ SỞ DỮ LIỆU địa chính sau khi hình thành luôn được cập nhật thường xuyên, đầy đủ và tại mọi thời điểm luôn phản ánh thông tin mới nhất của các thửa đất.
Hạn chế:
Tuy nhiên, các cơ sở dữ liệu đất đai hiện tại mới chỉ là cơ sở dữ liệu địa chính cơ bản (lõi - Core Cadastral Database) là công cụ trợ giúp trong những lĩnh vực sau:
Kê khai, đăng ký đất đai, cấp GIẤY CHỨNG NHẬNQSỬ DỤNG ĐẤT, quản lý biến động đất đai
Hỗ trợ qui hoạch hóa, kế hoạch hóa sử dụng đất đai;
Trợ giúp trong công tác thanh tra, giải quyết tranh chấp, khiếu nại tố cáo về đất đai, nghĩa là mới trả lời được một phần câu hỏi đặt ra cho ngành Quản lý đất đai như: Thửa đất này ở đâu? Hình dạng, kích thước ra sao? Của ai? Đang sử dụng để làm gì? Quyền và nghĩa vụ ra sao? Các câu hỏi khác như: dưới lòng đất và trên không sử dung ra sao? Trong tương lai quy hoạch như thế nào? Giá trị là bao nhiêu? Nghĩa vụ thuế bao nhiêu? ... để giải các bài toán tối ưu khi đưa ra các phương án lựa chọn trong quy hoạch và hỗ trợ ra quyết định còn rất thiếu.
Nhìn chung những kết quả đạt được là đáng khích lệ và đáp ứng được những đòi hỏi cấp bách của các địa phương trong công tác đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất, góp phần không nhỏ trong việc bình ổn xã hội, làm tăng thu cho ngân sách thông qua việc thực hiện các nghĩa vụ tài chính về đất đai. Tuy nhiên, cở dữ liệu đất đai hiện nay mới chỉ giới hạn phục vụ trong ngành tài nguyên môi trường là chủ yếu và cũng chủ yếu do ngành tài nguyên và môi trường xây dựng. Chính vì lẽ đó hiệu quả chưa cao và đôi khi dẫn đến lãng phí trong đầu tư do đầu tư chồng chéo và thiếu chia sẻ thông tin.

Kết quả (Anh) 1:

Advantages and limitations of the land information system of theAdvantages:Through this focus, the system lookup to access land information of the levels are easy, quick, convenient; staff from the provincial registry office, the district can be updated, and, at the same time all the results first registration as well as the fluctuations in housing, land, property arises in the process management, the local land use as separation, recovery, land plots, land for lease land use purposes, transfer, transfer, inheritance, gifts, additional mortgages, property ... Thus, reducing a lot of the time, manpower for the modify map, profile, the main location in the level, cadastral DATABASE after the form always be updated regularly, and at any time always reflects the latest information of plots of land.Restrictions:However, the database of current land base is just the basic data (core-Core Cadastral Database) is the tool to assist in the following areas: Declaration, land registration, certification NHẬNQSỬ of LAND USE, management of land upheaval Support for planning, land use planning; Assist in inspection, dispute resolution, finance on land, new answers were literally part the question for land management, such as: Land Plots? The shape, the size? Of who? Are used to do? Rights and obligations? Other questions, such as: the underground and on not enable? In planning future like? How much is worth? How much tax obligations? ... to solve the optimization when given the options in planning and decision support is still very lacking.In General, the results achieved are encouraging and meet the urgent demands of the work in the local land registry, created record and certificate of land use rights, ownership of other properties associated with the land, contributed in the social stabilization , increase revenues for the budget through the implementation of financial obligations on land. However, the size of the current new land data is limited in resources and environment is primarily and also mainly due to resource industries and the built environment. Therefore efficient yet high and sometimes lead to wasted investment in due to overlapping investments and lack of information sharing.

Kết quả (Anh) 2:

Advantages and limitations of land information system of the province
Advantages:
Through this centralized system, the lookup access land information of the levels are easy, fast and convenient; Registered Office officials at provincial, district updatable, while, at the same time all the results of initial registration as well as changes to land, housing and property arising in the management process , local land use, such as splitting a parcel, recovery, land allocation, land lease, land use purpose change, transfer, bequeath, donate, mortgage, additional property ... Thus, reducing a lot of time and manpower for the revision of the maps, records, cadastral books at all levels, cadastral DATABASE after forming is updated regularly, fully and at all times always reflect the latest information of the land plot.
Limitations:
However, the database current land base is just the basic cadastral data (core - core cadastral database) is a tool to help in the following areas:
declaration and registration of land, granted NHANQSU CERTIFICATE oF lAND, changes to land management
planning for cultural support, planning land use;
assistance in the inspection, the disputes, complaints and denunciations on land, that is the new answer in part the question of land management sector such as this land parcel where? The shape, size like? Whose? Is used for? What rights and obligations? Other questions, such as underground and aerial use solution like? Future planning like? Value is how much? How much tax obligations? ... To solve optimization problems when given the alternatives in the planning and decision support is still lacking.
Overall these results are encouraging, and meet the demanding level of the local department of land registration work, profile administration and issue certificates of land use rights, ownership of other assets attached to the land, a significant contribution in stabilizing the society, increase budget revenues through the implementation of financial obligations on land. However, land passenger data currently only limited service in environmental resources is primarily and mainly due to the natural resource sector and the Built Environment. Therefore the efficiency is not high, and sometimes lead to wasted investment in investment due to overlaps and lack of information sharing.