2. Phương án 2: xây dựng hạ tầng th

2. Phương án 2: xây dựng hạ tầng theo dạng cuốn chiếu
Xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục công trình phù hợp với nhu cầu kinh doanh tại từng thời điểm, nhu cầu tới đâu làm tới đó.
*Ưu điểm: Nhu cầu vốn ít, nên ít rủi ro hơn khi thị trường bất động sản trầm lắng.
*Nhược điểm: Dễ gây ra tình trạng manh mún khi đầu tư, tạo nên hình ảnh kém hấp dẫn trong thu hút đầu tư. Do không thi công đồng bộ, dứt điểm nên dễ gây nên tình trạng đào lên, lấp xuống, phải sửa chữa, tu bổ lại hạ tầng khi bị xuống cấp (do đưa vào khai thác khi chưa hoàn thiện), gây lãng phí cho chủ đầu tư.
3. Phương án 3: Xây dựng hoàn thiện trước các hạng mục chính
Giai đoạn đầu, tiến hành đầu tư xây dựng đường và hạ tầng dọc theo các tuyến chính hình thành nên khung giao thông chính của cụm công nghiệp. Trong quá trình thu hút đầu tư và kinh doanh sẽ tiến hành đầu tư xây dựng các tuyến đường nội bộ phía trong tuỳ theo nhu cầu cụ thể của các nhà đầu tư tại từng thời điểm.
*Ưu điểm: tuy nhu cầu vốn ít, nhưng vẫn tạo nên hình ảnh một CNN hoàn chính, hiện đại, hấp dẫn.
*Khuyết điểm: Việc chậm xây dựng các tuyến đường nội bộ mang đến một hình ảnh hoàn thiện cho CNN.
Tuy nhiên, do lợi thế về số lượng vốn và thời gian giải ngân kéo dài mà vẫn đảm bảo được nhu cầu kinh doanh của chủ đầu tư nên đề xuất đầu tư xây dựng theo phương án 3.

Kết quả (Anh) 1:

2. Option 2: infrastructure construction as MillipedeBuild technical infrastructure and projects consistent with the business needs at the time, it needs to do to it.* Pros: less capital needs, should be less risky than when the real estate market.* Cons: fragmented condition caused when investing, creating unattractive picture in attracting investment. Do not execute the cutover, so easy to dig up, status triggers the fill down, must repair, infrastructure renovated after being downgraded (due to mined when incomplete), causing the waste to the investor.3. Option 3: build the perfect front of main itemsThe first phase, conducted road construction investment and infrastructure along the major routes form the main transport frame of clusters. In the process of attracting investment and trading will proceed with construction of internal roads in the side depending on the specific needs of investors in each moment.* Pros: while less capital needs, but still creates the image of a complete, modern, CNN.* Cons: The slow construction of internal roads brings a complete picture for CNN. However, due to the advantage of the amount of capital disbursed and time stretching and still ensure the needs of the business owner should propose construction under option 3.

Kết quả (Anh) 2:

2. Option 2: infrastructure construction rolling basis
infrastructure construction techniques and works in line with business needs from time to time, where the need to do to get there.
* Offer points: Funding needs less, so fewer risks when the real estate market quiet.
* Cons: Easy causing fragmentation when investing, creating unattractive image in attracting investment. Do not synchronized construction, easy to finish up the condition triggers dug up, fill down, to repair and reconstruct the degraded infrastructure (due to come into operation as incomplete), causing waste to investor.
3. Option 3: Construction completed before the main items
first phase, carried out the construction of roads and infrastructure along the main line of traffic formed the frame of industrial clusters. In the process of attracting investment and business investment will be carried out construction of internal roads inside depending on the specific needs of investors at any time.
* Pros: Although demand less capital, but still make up the image of a complete primary CNN, modern and attractive.
* Cons: the slow construction of internal roads provide a complete picture for CNN.
However, due to the amount of capital advantage disbursements and prolonged period while ensuring business needs of the investor should invest in the construction proposed under option 3.