ĐIỀU 4: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A

ĐIỀU 4: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A
4.1. Quyền của bên A:
a) Yêu cầu bên B nhận nhà xưởng, kho bãi theo thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng;
b) Yêu cầu bên B thanh toán đủ tiền theo thời hạn và phương thức thỏa thuận trong hợp đồng;
c) Yêu cầu bên B bảo quản, sử dụng nhà xưởng, kho bãi theo thỏa thuận trong hợp đồng;
d) Yêu cầu bên B bồi thường thiệt hại hoặc sửa chữa phần hư hỏng do lỗi của bên B gây ra;
e) Cải tạo, nâng cấp nhà xưởng:đổ bê tông nền nhà kho; xây kín xung quanh kho; xây dưng làm cửa kho; đổ đá cấp phối đương xung quanh kho để xe ra vào thuận tiện và dễ dàng. Phối hợp với Bên B lắp đặt hệ thống camera và hê thống thông tin để phục vụ cho công tác sản xuất kinh doanh. Kho bãi cho thuê khi được bên B đồng ý nhưng không được gây ảnh hưởng cho bên B
e) Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng theo quy định tại khoản 1 Điều 30 của Luật kinh doanh bất động sản năm 2014;
f) Yêu cầu bên B giao lại nhà xưởng, kho bãi khi hết thời hạn thuê; trường hợp hợp đồng không quy định thời hạn thuê thì chỉ được lấy lại nhà xưởng, kho bãi sau khi đã thông báo cho bên B trước 06 tháng;
g) Các quyền khác trong hợp đồng.

Kết quả (Anh) 1:

Article 4: the RIGHTS and OBLIGATIONS of party A4.1. The right of A party to:a) requires parties to the receiving warehouse, warehouse B according to the time limit agreed in the contract;b) requires parties to pay enough money by B the duration and the method of contract agreement;c) require the party B preservation, use of factory, warehouse under the agreement in the contract;d) requesting the party B compensation or repair the damaged section of the fault B the cause;e) renovate, upgrade the factory: pour the concrete warehouse background; sealed construction around the repository; built to do door warehouse; Chalk level equivalent distribution around the warehouse to the car out into convenient and easy. Coordinate with Party B camera system installation and he for information production and business affairs. When the rental warehouse is party B agrees but not disrupting for side Be) terminate the contract made under the provisions of paragraph 1 to article 30 of the law on the real estate business in 2014;f) requires parties to B return of factory, warehouse lease expiry; the case of a contract not defined the term rent only to be taken back to the factory, warehouse after it reported for the previous month; 6th B sideg) The other rights in the contract.

Kết quả (Anh) 2:

ARTICLE 4: RIGHTS AND OBLIGATIONS OF A
4.1. A party rights:
a) To request the B received factory, warehouse within the period agreed in the contract;
b) request the B pays enough money over the term and methods agreed in the contract;
c ) request the B preservation and use of workshops, warehouses as agreed upon in the contract;
d) to request the B compensation for damage or repair damaged parts caused by party B causes;
e) Improving and upgrading factories: pouring concrete warehouse floor; tightly around the warehouse building; Door warehouse construction; pour gravel around the warehouse or garage out into a convenient and easy. Collaborate with Party B and the camera system installed information systems to serve production and business activities. Warehouse leasing when Party B agrees but does not seek to influence for party B
f) Unilateral termination of contract performance in accordance with Clause 1 of Article 30 of the Law on real estate business in 2014;
f) Request Player B side handed factories, warehouses when the lease term expires; Where the contract does not specify the lease term, they may only take back factories, warehouses after notice to Party B before 06 months;
g) other contractual rights.