Đấu thầu rộng rãi:Đấu thầu rộng rãi

Đấu thầu rộng rãi:

Đấu thầu rộng rãi là hình thức đấu thầu không hạn chế số lượng nhà thầu tham gia

Đặc điểm mang tính công khai và tính cạnh tranh cao.

Chủ đầu tư phải thông báo công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng tối thiểu 10 ngày trước khi phát hành hồ sơ mời thầu và ghi rõ điều kiện, thời gian dự thầu để các nhà thầu được biết và có thể tham ra. Quá trình xét thầu được thực hiện công khai bình đẳng. Nhà thầu nào có giá thầu hợp lý thuộc phạm vi giá của chủ đầu tư dự kiến (giá trần) và thoả mãn được các điều kiện mà chủ đầu tư đề ra thì nhà thầu đó trúng thầu.

Hình thức này được gọi là không thành công khi không có người dự thầu hoặc không có Nhà thầu nào đưa ra các điều kiện chấp nhận được, khi đó sẽ tổ chức mở thầu lại. Đối với các gói thầu lớn, phức tạp về công nghệ và kỹ thuật, Chủ đầu tư phải tiến hành sơ tuyển để lựa chọn Nhà thầu có đủ tư cách, năng lực tham ra dự thầu.

Đấu thầu rộng rãi là hình thức chủ yếu được áp dụng trong đấu thầu

Đấu thầu hạn chế:

Đây là hình thức đấu thầu mà bên mời thầu chỉ mời một số nhà thầu (tối thiểu là 5) có đủ năng lực tham dự. Thông thường đó là khả năng về tài chính, chuyên môn của Nhà thầu phù hợp với yêu cầu của công trình. Danh sách nhà thầu tham dự phải được người có thẩm quyền hoặc cấp có thẩm quyền chấp thuận. Hình thức này chỉ được xem xét áp dụng khi có một trong các điều kiện sau:

* Chỉ có một số nhà thầu có khả năng đáp ứng được yêu cầu của gói thầu;

* Các nguồn vốn sử dụng yêu cầu phải tiến hành đấu thầu hạn chế;

* Do tình hình cụ thể của gói thầu mà việc đấu thầu hạn chế có lợi thế.

Việc xét thầu và công nhận trúng thầu giống như hình thức đấu thầu rộng rãi.

Chỉ định thầu:

Chỉ định thầu là hình thức chọn trực tiếp nhà thầu đáp ứng yêu cầu của gói thầu để thương thảo hợp đồng.

Đây là hình thức đặc biệt được áp dụng theo quy định của Điều lệ Quản lý quản lý đầu tư và xây dựng đối với các gói thầu sử dụng vốn Nhà nước được phép chỉ định thầu. Hình thức này có thể tiến hành mời thầu giống đấu thầu rộng rãi hay hạn chế. Tuy nhiên, bên mời thầu chỉ thương thảo hợp đồng với một nhà thầu do người có thẩm quyền quyết định đầu tư chỉ định, nếu không đạt được yêu cầu mới thương thảo với nhà thầu khác. Về nội dung và hình thức tổ chức cũng như hình thức đấu thầu hạn chế nhưng khác ở chỗ không yêu cầu Nhà thầu phải nộp tiền bảo lãnh dự thầu và khi mở thầu không nhất thiết sự có mặt của đơn vị dự chọn thầu.

Hình thức này chỉ được áp dụng trong các trường hợp đặc biệt sau:

* Trường hợp bất khả kháng do thiên tai địch hoạ, được phép chỉ định ngay cho đơn vị có đủ năng lực để thực hiện công việc kịp thời. Sau đó phải báo cáo Thủ tướng Chính phủ về nội dung chỉ định thầu để xem xét phê duyệt;

* Gói thầu có tính chất nghiên cứu thử nghiệm, bí mật quốc gia, bí mật an ninh, bí mật quốc phòng do Thủ tướng Chính phủ quyết định;

* Gói thầu đặc biệt do Thủ tướng Chính phủ quyết định trên cơ sở báo cáo thẩm định của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, ý kiến bằng văn bản của cơ quan tài trợ vốn và các cơ quan có liên quan.

Trong báo cáo đề nghị chỉ định thầu phải xác định rõ ba nội dung sau:

- Lý do chỉ định thầu;

- Kinh nghiệm và năng lực về mặt kỹ thuật, tài chính của nhà thầu được chỉ định thầu;

- Giá trị và khối lượng đã được người có thẩm quyền hoặc cấp có thẩm quyền phê duyệt làm căn cứ cho chỉ định thầu;

Khi thực hiện quá trình đấu thầu một dự án do chủ đầu tư đưa ra thìcác DNXD thường thực hiện một số loại hình thức hợp đồng bằng văn bản (thường gọi là các hợp đồng). Một hợp đồng thường là một hiệp định thương mại tự nguyện có giá trị pháp lý được lập giữa hai bên ký kết mà nhờ đó lợi ích của bên này được đảm bảo bằng hoạt động của bên kia.

Căn cứ vào thời hạn và tính chất của gói thầu được quy định trong kế hoạch đấu thầu có hai loại hợp đồng chính được dùng trong việc xây lắp, đó là hợp đồng giá cố định và hợp đồng điều chỉnh giá.

*. Các hợp đồng giá cố định.

Hợp đồng này đòi hỏi Nhà thầu tiến hành và hoàn thiện công trình đặt ra trong dự án với tổng số tiền được tính sẵn cho tất cả các công việc và đã được ước tính phù hợp với các nội dung công việc khác nhau cấu thành công trình. Trường hợp có những phát sinh ngoài hợp đồng nhưng không do nhà thầu gây ra không thể dự đoán trong khi đấu thầu thì toàn bộ số tiền cuối cùng phải trả theo giá cố định sẽ không được rõ cho tới khi công trình hoàn thành. Vì thế khái niệm "giá cố định" được hiểu là giá cả của các công việc ở vào thời điểm đấu thầu.

*. Hợp đồng có điều chỉnh giá

Hợp đồng có điều chỉnh giá là hợp đồng áp dụng cho những gói thầu mà tại thời điểm ký kết hợp đồng không đủ điều kiện xác định chính xác về số lượng và khối lượng hoặc có biến động lớn về giá cả do chính sách của Nhà nước thay đổi và hợp đồng có thời gian thực hiện trên 12 tháng. Việc điều chỉnh giá trị hợp đồng chỉ được thực hiện khi:

+ Trong hồ sơ mời thầu được người có thẩm quyền hoặc cấp có thẩm quyền phê duyệt có quy định cụ thể điều kiện, giới hạn các phần việc hoặc hạng mục được điều chỉnh và công thức điều chỉnh giá.

+ Được các bên liên quan xác nhận, được người có thẩm quyền cho phép, áp dụng trong các trường hợp:

- Khi có những khối lượng, số lượng phát sinh (tăng hoặc giảm) không phải do nhà thầu gây ra;

- Khi có sự biến động về giá do chính sách của nhà nước thay đổi đối với các yếu tố nhân công, nguyên vật liệu và thiết bị của những hợp đồng có điều chỉnh giá với thời gian thực hiện trên 12 tháng. Trượt giá chỉ được tính từ tháng thứ 13 kể từ thời điểm bắt đầu thực hiện hợp đồng.

+ Giá trị của hợp đồng sau khi điều chỉnh không được vượt tổng dự toán, dự toán hoặc giá gói thầu xác định trong kế hoạch đấu thầu đã được duyệt. Tổng giá trị điều chỉnh và giá trị các hợp đồng thuộc dự án không được vượt tổng mức đầu tư được duyệt.

Nội dung phương pháp đấu thầu trong nước.

Điều kiện của bên tham ra dự thầu trong nước:

Các đơn vị xây lắp đều có thể tham ra dự sơ tuyển đấu thầu khi có đủ các điều kiện cơ bản sau:

- Phải có giấy phép kinh doanh và giấy phép hành nghề xây dựng theo đúng với loại công việc của công trình đấu thầu. Đúng phạm vi hoạt động được cấp có thẩm quyền cấp theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước. Điều kiện này nhằm đảm bảo Nhà thầu là một tổ chức kinh doanh hợp pháp.

- Phải có đủ năng lực về trình độ chuyên môn, tài chính, nhân công,... đáp ứng được các yêu cầu đặt ra trong hồ sơ mời thầu.

- Một tổ chức tham ra đấu thầu chỉ được phép gửi một đơn vị dự thầu trong một công trình đấu thầu nếu đơn vị chọn qua vòng sơ tuyển. Nếu có sự liên danh để dự thầu thì phải cử một đại diện, đơn vị đại diện phải có 40% vốn của liên danh và phải kê khai rõ các đơn vị liên danh. Tất nhiên, đơn vị liên danh cũng phải có đủ các điều kiện trên và cùng chịu trách nhiệm về việc thực hiện hợp đồng xây lắp với chủ đầu tư nếu trúng thầu. Giữa các đơn vị liên danh phải có hợp đồng liên danh và phải có hợp đồng kinh tế phân định rõ ràng trách nhiệm và quyền lợi của từng đơn vị.

Bên cạnh đó, nhà thầu chính phải chuẩn bị toàn bộ hồ sơ sau khi tham khảo và tìm hiểu kỹ các yếu tố có liên quan đến công trình gửi đến chủ đầu tư.

Bên mời thầu không được tham ra với tư cách là Nhà thầu đối với các gói thầu do mình tổ chức

Kết quả (Anh) 1:

Extensive bidding:The spacious tender is a tender form does not limit the number of bidders participatedFeatures and highly competitive.The owner must inform public on the mass media to a minimum of 10 days before the release of the bid and stating the conditions, the time bids to contractors are aware of and able to take off. The review process the bid was made public. The contractor would have a reasonable bid in the price range of the owner expected (ceiling price) and satisfy the condition that the owner, the contractor may suggest that winning bid.This form is called the failed when no person bids or no contractor would take out the acceptable conditions, when it will hold open bidding. For the large, complex package about technology and engineering, the investor must proceed to select the selected contractors are eligible to take capacity out, bid.Extensive bidding form is mainly applied in biddingBidding restrictions:This is the form of tender tender side that only invited some contractors (minimum 5) qualified to attend. Usually that is the financial ability, expertise of the contractor in accordance with the requirements of the work. List of participating contractors must be authorized or approved by the authorized. This form is only to be applied when considering having one of the following conditions:* Only some bidders have the ability to meet the requirements of the tenders;* The use of the funds required to conduct tender;* Due to the specific situation of the package that the limited bidding advantage.The bid review and recognize the winning bid is like bidding form extensively.Specifies the multiplier:Specify the bid form is chosen to direct the contractor to meet the requirements of the package to negotiate the contract.This is a special form to be applied under the provisions of the Charter to manage the investment and construction management for the use of State capital are allowed to specify the bid. This form can conduct the same spacious tender bid or limited. However, the tender side just negotiated a contract with a contractor by the authorized person appointed investment decisions, if not gain new request negotiations with other bidders. On the content and form of the Organization as well as the limited bidding form, but differs in that does not require the contractor to submit the tender guarantee and money when opening bid is not necessarily the presence of units selected.This form is applied only in the following special cases:* The case of force majeure caused by the disaster, the enemy is allowed to specify the right for the unit has enough capacity to do the job in time. Must then report the Prime Minister about the specified content to consider for approval;* Package of experimental research in nature, secret, secret national security, national defense secrets by the Prime Minister to decide;* Special package because the Prime Minister decides on the basis of the evaluation report of the Ministry of planning and investment, the written comments of the funding agencies and relevant bodies.In a report suggesting the tender must clearly identify the three following:-Specify reason for bids;-Experience and technical capacity, financing of specified contractor bids;-The value and the volume has to be authorized or approved by the authority as a basis for specifying the tender;When making the bidding process of a project by the investor takes out thìcác DUC THANG COMPANY usually performs some kind of written contract form (often referred to as the contract). A contract is usually a voluntary trade agreement has legal value was established between the two sides concluded that the benefits of this party is guaranteed by the operation of the other party.Based on the duration and nature of tenders are specified in the plan there are two main types of contract used in the construction, which is a fixed price contract and the contract price adjustment.*. The fixed-price contract.This contract requires the contractor to proceed and complete the work set out in the project with the total amount is calculated for all the work and has been estimated to match the different job content constitutes the work. The case arises out of the contract but not due the contractor cause unpredictable while bidding for the entire final amount is charged under fixed rates will not be clear until the complete works. Thus the concept of "fixed price" is understood as the price of the job at the time of bidding.*. The contract price adjustmentThe contract is the contract price adjustment applied to the package which at the time of the contract are not eligible to determine the exact number and volume or have large fluctuations in price due to the State's policies changed and the contract duration on May 12. The contract value was only made when:+ In the bid are competent person or the approval authority has specific conditions, regulations limit the sections or categories is adjusted and the price adjustment formula.+ Be the stakeholders endorse, are authorized to allow, apply in the case of:-When the volume, the amount resulting (increase or decrease) by the contractor cause;-When there is fluctuation in price due to the State's policy change with respect to the factor labour, materials and equipment of the contract price adjustment with duration over 12 months. Slide reviews counted only from the 13th month since the beginning of the implementation of the contract.+ The value of the contract after the tune was not exceeding the total estimation, estimation or the price of package specified in the bidding plan. Total value adjustments and value of the contracts in the project not exceeding the total investment approved.Content bidding method in water.Condition of parties out to bid in the country:Construction units are able to take out the tender selected project when there is enough the following basic conditions:-Must have a business license and licensed in accordance with the construction work of the bidding process. Correct range be granted authorities under the current rules of the State. Conditions to ensure the contractor is a legitimate business entity.-Must have sufficient capacity on the professional level, finance, employees, ... meet the requirements set out in the tender.-A participating organization out of bidding are only allowed to submit a tender unit in a public bidding process if the selected unit through the preliminary round. If there is a partnership to bid must then sent a representative, the representative must have 40% of the capital of the partnership and must declare the venture unit. Of course, venture unit must also have sufficient conditions on and responsible for the implementation of the construction contract with the owner if the winning bid. Between the venture unit must have a contract of partnership and economic contract must have a clear delineation of responsibilities and benefits of each unit.Besides, the main contractor must prepare the entire profile after the references and find out the factors relevant to the works sent to the owner.The party did not bid out as contractors for bids by themselves organized

Kết quả (Anh) 2:

Public bidding: Public bidding is bidding form an unlimited number of contractors participating in publicly identifiable characteristics and is highly competitive. Investors must publicly announce on the mass media they are at least 10 days before issuing bidding documents and specify the conditions and duration of contractors bidding to known and can take place. The bidding process was conducted openly equality. Bidders who bid price reasonable under the investor's expected (ceiling price) and satisfies the conditions set out by the investor, the contractor that won the bid. This form is called failed public when no bidder or contractor does not make the conditions acceptable, when it will hold the bid opening. For larger packages, sophisticated technology and techniques, the investor must conduct preliminary selection to select qualified contractors and capacity to participate in bidding. Bidding is widely predominant form applicable tender Restricted bidding: This is the form of bidding whereby the bid solicitor invites only some contractors (at least 5) qualified participants. Usually it is the ability of financial expertise Contractors matching requirements of the project. List of participating bidders must be authorized or approved by competent authorities. This form applies only be considered when one of the following conditions: * Only some contractors have the ability to meet the requirements of the bidding package; * The use of capital required to conduct procurement limited; * Due to the specific of the bid package for limited tendering advantage. The evaluation and accreditation winning form like open bidding. SSS: SSS is selected form Direct bidders meet the requirements of the bidding package to negotiate a contract. This is a special form to be applied under the provisions of the Charter Management investment management and construction for packages using State capital appoint contractors licensed water. This form may conduct similar bidding open tendering or restricted. However, the tenderer just negotiate a contract with a contractor authorized by the investment decision indicated, if not achieve the required new negotiations with other bidders. In terms of content and form of organization as well as limited tender process but differs in that the Contractor shall not request bail bid and the bid opening is not necessarily the presence of contractors selected unit. Figure This method is applied only in special cases following: * In case of force majeure due to natural disaster, be appointed immediately for the unit have sufficient capacity to perform the work in time. Then shall report to the Prime Minister for the content appoint contractors to consider approval; * Package nature trials, state secrets, secret security and defense secrets by Prime Government decision; * special package by the Prime Minister to decide on the basis of the evaluation report of the Ministry of Planning and Investment and the written opinion of the funding agencies and other relevant bodies. The reports suggest appoint three contractors must specify the following: - The reason for the appointment: - Experience and technical competence, financial bidder appointment; - The value and volume volume was competent person or the competent authority for approval as a basis for the appointment: When performing the process of bidding a project launched by investors DNXD To display often perform some type of contract written (often referred to as the contract). A contract is usually a voluntary trade agreements have legal validity was established between the two contracting parties with which its interests are secured by the other party's activities. Based on the duration and nature the tender package is specified in the bidding plan has two main types of contracts are used in construction, it's fixed price contracts and contract price adjustment. *. The fixed-price contract. This contract requires the contractor to conduct and complete the work set out in the project with a total available amount is calculated for all the work and have been estimated in accordance with the content Different work constitutes works. Where have those arising out of contract but not caused by the contractor could not predict when bidding, finally the full amount payable under the fixed price will not be clear until the works are completed. Thus the term "fixed price" means the price of the work at the time of bidding. *. The contract price adjustment contract with a contract price adjustment is applied to the bidding package at time of signing the contract does not qualify accurately identify the number and volume or large fluctuations in price both because of the State policy changes and contract implementation period of 12 months. The contract value adjustment shall be made ​​only when: + The bidding documents are competent persons or competent authorities for approval have specified conditions, limit the items that are part of or adjustment and price adjustment formula. + To the stakeholders confirmed by competent persons allowed, applied in the following cases: - When the volume, the quantity (increase or decrease) is not due contractors'; - When there are fluctuations in price due to the state policy changes to the labor factor, materials and equipment of the price adjustment contract with a duration of over 12 straight. Depreciation is calculated only from the 13th month since the start of implementation of the contract. + The value of the contract after adjustment must not exceed the total cost estimates, estimates or price determined in the tender package procurement plan approved. Total value adjustments and value of contracts under the project may not exceed the total approved investment. Content bidding method in water. The conditions of the bidding parties in the country: The construction units are may participate in the prequalification tender when meeting the following basic conditions: - Must have a business license and construction license in accordance with the type of work of the bidding process. Proper scope of operation is granted by competent authorities in accordance with current regulations of the State. Conditions to ensure the contractor is a legal business organizations. - Must be capable of professional qualifications, financial, labor, ... meet the requirements set out in the invitation documents bid. - An organization that participated in the bidding only allowed to send one unit in a public tender bid process if the units selected through preliminary competition. If the consortium to bid, they must appoint a representative, the representative must be 40% owned by the partnership and to clearly declare partnership units. Of course, the partnership units also must meet these conditions and are jointly responsible for the implementation of the construction contract with the investor if the winning bid. Partnerships between units must have the partnership contract and must have economic contract clearly demarcated responsibilities and rights of each unit. Besides, the main contractor must prepare the entire record after taking See and learn technical factors related to the works sent to the investor. The tenderer must not take place as the contractor for its tenders organized