ĐIỀU 3 : TIỀN THUÊ VÀ TIỀN ĐẶT CỌC3

ĐIỀU 3 : TIỀN THUÊ VÀ TIỀN ĐẶT CỌC
3.1 Tiền thuê mặt bằng:
 Đơn giá tiền thuê mặt bằng là: 11,5 USD ( chưa bao gồm thuê VAT ).
 Đơn giá đã bao gồm chi phí sử dụng máy điều hòa không khí nhiệt độ cho phần diện tích cho thuê .
 Đơn giá thuê này không bao gồm các Phí dịch vụ, tiện ích khác do Bên B sử dụng như tiền điện sử dụng,điện thoại, truy cập internet, , sử dụng phòng hội nghị (nếu có), dịch vụ gửi xe và dịch vụ vệ sinh cho Phần diện tích thuê.
 Giá thuê sẽ ổn định trong 02 (hai) năm, sau hai năm đơn giá thuê sẽ được thương lượng lại theo giá thị trường, mức giá thay đổi nếu có sẽ không quá +15%.

3.2 Phí dịch vụ/ Phí quản lý : 4,5 USD ( chưa bao gồm VAT )
 Phí quản lý có thể thay đổi tùy từng thời điểm, ứng với sự gia tăng chi phí cung cấp dịch vụ cho tòa nhà, nhưng tăng không quá 20%. Khi đó Bên A sẽ thông báo cho Bên B bằng một văn bản chính thức trước 01 tháng. Mức tăng nếu có sẽ áp dụng đồng loạt cho tất cả các bên thuê khác trong tòa nhà.
 Bên A cam kết không tăng Phí quản lý trong 12 tháng đầu tiên của Hợp đồng này(trừ trường hợp giá điện ,nước ,xăng dầu tăng đột biến).

3.2 Phí giữ xe:
 Bên A miễn phí giữ xe cho bên B là 5 xe máy :
_ Ngoài 4 xe máy trên ,Bên A cho Bên B đậu xe có tính phí như sau:
• Xe máy : 6 USD/ xe máy/ tháng (Chưa VAT)
• Xe ôtô ≤ 08 chỗ : 70 USD/ xe/ tháng (Chưa VAT).

3.3 Tiền thuê mặt bằng Bên B thanh toán cho Bên A theo mỗi tháng và đúng theo điều khoản thanh toán quy định trong hợp đồng này (điều 4)
3.4 Tổng tiền thuê mặt bằng và Phí quản lý (sau đây gọi tắt là Tổng “Tiền thuê”) mỗi tháng, đã bao gồm VAT là:

Kết quả (Anh) 2:

ARTICLE 3: RENT AND DEPOSIT
3.1 Cash rent:
 leasing unit price is: $ 11.5 (excluding VAT).
 The unit price included the cost of air conditioners temperature gas for the rental area.
 rent rates do not include the service charge and other utilities used by Party B as used for electricity, telephone, internet access, and use of the conference room (if available), parking services and sanitary services for The leased area.
 rents will stabilize in 02 (two) years, after two years of rent rates will be negotiated at market prices, the Price changes if there will not exceed + 15%. 3.2 Service fees / Management fee: 4.5 USD (excluding VAT)  Management fees may change from time to time, with the increase in spending service provider charges for the building, but no more than 20% increase. Meanwhile Party A will inform Party B in an official document before 01 months. The increase will apply if there is simultaneous for all the other tenants in the building.  Party A commitment not to increase management fees in the first 12 months of this Agreement (except where the price of electricity, water, petrol spike). 3.2 parking fee:  free parking Party A to Party B is 5 motorcycles: _ In addition to 4 motorbikes on, Party A to Party B parking surcharge as follows: • Motorcycles: 6 USD / motorcycles / month (no VAT) • Cars ≤ 08 seats: 70 USD / car / month (no VAT). 3.3 Cash rent paid by Party B to Party A under each month and in accordance with the payment terms provisions in this contract (Article 4) 3.4 Total cash rent and management fee (hereinafter referred to as the total "rent") per month, including VAT is: