Sau khi hợp đồng được công chứng, s

Sau khi hợp đồng được công chứng, số tiền đặt cọc nói trên được hai bên thống nhất chuyển thành “Tiền bảo đảm” thực hiện hợp đồng.
ĐIỀU 4: THỜI GIAN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
4.1. Thời gian thanh toán :
Tiền thuê sẽ được bên B thanh toán cho bên A theo năm ( 1 năm/lần)trong vòng 30 ngày cuối năm.
4.2. Hình thức thanh toán :
Phương thức thanh toán bằng chuyển khoản hoặc tiền mặt do hai bên thống nhất.
ĐIÈU 5: QUYÈN VÀ NGHĨA vụ CỦA BÊN A
5.1. Giao văn phòng và xưởng cho bên thuê theo đúng họp đồng;
5.2. Bảo đảm cho bên thuê sử dụng ổn định nhà trong thời hạn thuê.
5.3. Tạo điêu kiện thuận lợi đê cho bên B hoạt động kinh doanh được thuận lợi như :
Điện, nước, khai báo tạm trú theo quy định của pháp luật.
5.4. Bảo dưỡng, sửa chữa theo định kỳ hoặc theo thỏa thuận. Nếu bên A không bảo dưỡng, sửa chữa văn phòng, nhà xưởng mà gây thiệt hại cho bên B thì phải bồi thường.
5.5. Nhận đủ tiền thuê theo đúng kỳ hạn đã thỏa thuận;
5.6. Cải tạo, sửa chữa, nâng cấp cho thuê khi được bên B đồng ý.
5.7. Được lấy lại văn phòng và nhà xưởng khi thời hạn cho thuê đã hết.
5.8 Không được đơn phương chấm dứt hợp đồng trong suốt thời hạn thuê nếu không thống nhất được với bên B.
5.9 Không được tăng giá cho thuê nhà trong suốt thời gian của hợp đồng cho thuê .Trường hợp hai bên tái tiếp tục hợp đồng theo thời hạn mới thì bên A có thể được tăng giá cho thuê nhà theo giá thị trường tại thời điểm ký kết nhưng không được vượt quá 10% tổng hợp đồng trước đó.

Kết quả (Pháp) 1:

Après que le contrat a été certifié, le montant du dépôt ci-dessus sont les deux parties s’unir pour « la garantie argent » exécuter le contrat.Article 4: le temps et le mode de paiement4.1. délai de paiement :Les loyers seront payés pour un côté B par an (1 an / fois) dans les 30 jours de l’année dernière.4.2. paiement :Mode de paiement par virement bancaire ou en espèces en raison des deux côtés.CO 5: QUYÈN et obligations d’une partie A5.1. livraison du bureau et usine selon les réunions de groupe de location ;5.2. garantie pour écurie utiliser location maison parties dans le contrat de location.5.3. créer des conditions favorables pour digue côté sculptural B opérations sont des avantages tels que :Électricité, eau, séjournant en vertu des dispositions de la Loi.5.4. entretien et réparations périodiquement ou par accord. Si une partie ne répare pas, entretien bureaux, usines, qui causent des dommages au B côté pour compenser.5.5. pour recevoir assez d’argent pour embaucher selon le terme convenu ;5.6. pour rénover, réparer, mises à niveau à louer sont à quelle partie B accepte.5.7. sont back-office et usine lorsque le bail a expiré.5.8 pas unilatéralement résilier le contrat pendant le terme de loyer au sinon unifier avec la face B.5.9 ne pas d’augmenter le prix en location pour la durée du bail. Le cas des deux parties concernant le nouveau parti continu sous un délai peut être une hausse des prix en location, selon le prix du marché au moment de la signature, mais ne dépasse pas 10 % du précédent contrat.

Kết quả (Pháp) 2:

. Une fois le contrat notarié, les dépôts ci - dessus a été mutuellement changement "couvert" pour exécuter le contrat convenu
ARTICLE 4: LE TEMPS ET PAIEMENT
4.1. Délai de paiement:
Le loyer sera payé à la partie B, la Partie A Année (1 an / heure) dans les 30 jours suivant la fin de l'année.
4.2. Moyens de paiement:
Mode de paiement par virement bancaire ou en espèces à un commun accord.
Article 5: DROITS ET OBLIGATIONS DES PARTIES A
5.1. Bureau et atelier de livraison au preneur en vertu du contrat;
5.2. Veiller à ce locataire stable utilise le terme du contrat de location.
5.3. Créer des conditions favorables pour les opérations B de dykes sont favorables, telles que l'
électricité, l' eau, la déclaration de résidence temporaire conformément à la loi.
5.4. Entretien, réparation périodiquement ou sur accord. Si la Partie A ne maintient pas et les bureaux de réparation, les usines et causant des dommages à la Partie B doit verser une indemnité.
5.5. Être les moyens conformément aux termes convenus;
5.6. Rénovation, réparation, mise à niveau de location lorsque la Partie B accepte.
5.7. A été prises pour le bureau et l'usine lorsque la durée du bail.
5.8 Ne pas mettre fin unilatéralement le contrat pendant la durée du bail si les parties ne parviennent pas à un accord avec B.
5.9 ne pas augmenter les loyers au cours de des baux espace .Truong les deux parties à poursuivre le contrat re nouvelle durée, la partie A peut être augmenté les loyers au prix du marché au moment de la signature, mais ne peut pas dépasser 10% du montant total du contrat plus tôt.