ĐIỀU 5 : CÁC TIỆN NGHI VĂN PHÒNG5.1

ĐIỀU 5 : CÁC TIỆN NGHI VĂN PHÒNG
5.1 Bên A cung cấp đến Phần diện tích thuê cho Bên B hệ thống điện, điều hòa nhiệt độ,điện thoại, internet. Việc sử dụng các dịch vụ tiện ích như điện thoại, fax, internet, ADSL, truyền hình cáp và dịch vụ khác (nếu có) sẽ do Bên B đăng ký và thanh toán trực tiếp cho các nhà cung cấp dịch vụ đó.
5.2 Tiền điện hàng tháng là tiền điện tiêu thụ cho tất cả các trang thiết bị sử dụng bên trong khu vực thuê của Bên B, tính từ ngày bàn giao mặt bằng. Tiền điện tính căn cứ theo chỉ số điện năng tiêu thụ thực tế được ghi lại trên điện kế riêng.
5.3 Tiền điện tính căn cứ theo chỉ số điện năng tiêu thụ thực tế được ghi lại trên điện kế riêng.
Bên B thanh toán tiền điện theo đơn giá kinh doanh là 3,657 VNĐ/ Kwh (giá chưa gồm VAT) trong thời gian 07 ngày kể từ khi nhận được hóa đơn của Bên A, đồng thời Bên B phải chấp hành đúng những quy chế, quy định của Ngành điện lực Việt Nam. Đơn giá tiền điện này có thể thay đổi khi có thông báo về giá điện mới của công ty điện lực.
5.4 Bên B có thể tự bố trí, thiết kế và trang bị nội thất cho Phần diện tích thuê nhưng phải theo kế hoạch và quy cách được Bên A chấp thuận, đảm bảo tính an toàn, an ninh cho tòa nhà cũng như Nội quy quy định của tòa nhà.
5.5 Bất kỳ một công việc trang bị thêm nào của Bên B ảnh hưởng đến việc cung cấp điện và thiết bị điều hòa không khí phải do nhà thầu được Bên A phê chuẩn thực hiện và chi phí do Bên B chịu.

Kết quả (Anh) 2:

ARTICLE 5: THE OFFICE FACILITIES
5.1 Party A provides to The area leased to Party B the electrical system, air conditioning, telephone, internet. The use of utility services such as phone, fax, internet, ADSL, cable TV and other services (if any) will be made ​​by Party B registered and paid directly to the service provider.
5.2 monthly electricity bills for electricity consumption for all equipment used within the area of Party B rent, calculated from the date of hand over. Electricity charges calculated based on power consumption index actually recorded on separate electricity meter.
5.3 Electricity charges calculated based on power consumption index actually recorded on separate electrometer.
Party B payment electricity unit price is 3,657 VND business / Kwh (price without VAT) within 07 days after receiving the bill of Party A, Party B and shall abide by the rules and regulations of the Electricity Sector Vietnam forces. This power unit price may change upon notification of new electricity price of power companies.
5.4 Party B can arrange, design and furnished for rent square area but had to plan and specifications approved by Party A, ensure safety and security for the building as well as Rules of building regulations.
5.5 Any job retrofit of Party B affects the power supply and air conditioning equipment by the contractor must be approved implementing Party A and Party B will bear the cost due.