Một là, Sở Tài chính đang giữ vai t

Một là, Sở Tài chính đang giữ vai trò chủ đạo trong toàn bộ quy trình thực hiện xác định tiền sử dụng đất của dự án tại thành phố;
- Hai là, Sở Tài nguyên và Môi trường không giữ vai trò chủ đạo trong toàn bộ quy trình thực hiện xác định tiền sử dụng đất của dự án tại thành phố; và chỉ chủ trì thực hiện công đoạn đấu thầu qua mạng để chọn đơn vị tư vấn xác định giá đất; và thực hiện các thủ tục, chuẩn bị hồ sơ phục vụ Hội đồng Thẩm định giá đất thành phố, và báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố;
- Ba là, với thành phần Hội đồng thẩm định giá đất thành phố hiện nay, không có đại diện của tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất độc lập; hoặc chuyên gia về giá đất độc lập;
- Bốn là, chưa có cơ chế để doanh nghiệp (người sử dụng đất) thể hiện ý kiến của mình trong quy trình xác định giá đất, kể cả việc xác định chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng để được khấu trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp. Nhất là trong trường hợp doanh nghiệp không nhất trí với số tiền sử dụng đất phải nộp; hoặc Hội đồng thẩm định giá đất thành phố không chấp thuận hồ sơ xác định giá đất của doanh nghiệp;
- Năm là, theo quy định thì ngân sách nhà nước chi trả chi phí xác định giá đất, nên Sở Tài nguyên và Môi trường đã tổ chức đấu thầu công khai qua mạng internet để lựa chọn đơn vị tư vấn có giá chào thầu thấp nhất được trúng thầu, thậm chí có đơn vị tư vấn chỉ bỏ thầu vài trăm ngàn đồng để được trúng thầu, để sau đó được "độc quyền" thực hiện công tác xác định giá đất dự án, và doanh nghiệp phải rất "khổ sở" vì đơn vị tư vấn này. Đây là một yếu tố dẫn đến sự thiếu minh bạch, cơ chế "xin-cho" và tiêu cực, làm tổn hại đến lợi ích của người tiêu dùng, doanh nghiệp, và Nhà nước, cần được chấn chỉnh.

Kết quả (Anh) 1:

One is, DOF are the dominant role in the whole process of implementation of identified land use the project's money in the city; -Two is, the Department of natural resources and the environment are not the dominant role in the whole process of implementation of identified land use the project's money in the city; and only the host made the bidding phase over the network to select consultants determine the price of the land; and perform the procedure, prepare the profile serves the Council of cities, land valuation and report to the city people's Committee; -Thirdly, with the composition of the Council valuation of current city ground, no representative of the Organization had consultative function determines land prices independently; or expert on land prices independently; -Four is, no mechanism for business (the use of the land) show comments in the process of determining the price of the land, including the determination of the compensation cost of clearance to be deducted from the amount payable land use. As in the case of businesses with no land use amounts payable; land valuation Board or city does not approve record land prices of enterprises; -The year is, as a rule, the State budget expenses determine the price of land, resources and the environment should have held a public bidding through the internet to choose the unit had advisory bids the lowest price to be awarded, even consulting units only a few hundred thousand Dong tender to be awarded , to then be "exclusive" perform pinpoint land projects, and businesses must be very "miserable" because this consultant. This is a factor that leads to lack of transparency, the mechanism "for" negative and damaging to the interests of consumers, businesses, and State, in need of renovation.

Kết quả (Anh) 2:

First, the Department of Finance is holding a key role in the entire process of determining cash implementation of the project land use in the city;
- Second, the Department of Natural Resources and Environment does not hold a dominant role in the entire process of determining cash implementation of the project land use in the city; and only taking charge of online bidding stage to select the consultant to determine land prices; and implement the procedures, prepare records Council serves the city land valuation, and reporting municipal People's Committee;
- Third, the composition of the valuation of land the city now, no representative of the organization has advisory functions independent land valuation; or specialist independent land price;
- Fourth, there is no mechanism to business (land users) express their opinion in the process of determining land prices, including the determination of the cost of compensation and ground clearance to be deducted from the payable land use levies. Especially in the case of enterprise disagrees with the amount payable land use; or Land Valuation Board cities disapprove land valuation records of the enterprise;
- Fifth, under the regulations, the state budget to cover the costs of determining land prices, so the Department of Natural Resources and Environment held a public bidding via the Internet to choose the consultant with low price offers that is winning, even consulting unit only a few hundred thousand dong bid to be winning, so then is the "exclusive" implementation of the project to determine land prices, and now had a "suffering basis "for this consultant. This is a factor that leads to lack of transparency, the "rent-seeking" and negative,

Kết quả (Anh) 3:

One is the finance bureau holding the main role of the road throughout the program implementation of the designated project funds to use the land in the city.Two is the resource and environment department, master does not keep the role specified the use of project funds of land in the city and hosted in the entire program execution section; the selection of tenders by the network consultation confirmed and almost all of the premium players. To prepare service records of the grand jury city land price, and report to the Municipal People's committee;Three is that the composition of the grand jury of the urban land price does not currently represent an organized advisory function independent decision premium; premium or independent experts.Four is the mechanism did not allow enterprises (land) land evaluation and validation process to express their views in the plane, including the cost of compensation to be deducted for liberation to hand over the money, especially in this case, the enterprise is not consistent with the money application; or grand jury City premium the approval documents determine the premium of the enterprise.The five is to pay the expenses of our budget decided to land, so its resources and environment organization through the Internet public bidding selection advisory unit for low price, bidding units, or even just to consult the Steamed Buns hundreds of thousands of dollars in order to bid, and then determines the land price monopoly "the implementation of projects and enterprises, need to be very painful, because the unit's consultant. This is an element, leads to a lack of transparency," - "mechanism and negative, will hurt the interests of the people. The use of I U enterprises and the country, need to rectify.