đến G5 với diện tích 28,26ha và tổn

đến G5 với diện tích 28,26ha và tổng chi phí đầu tư xây dựng là 29 tỷ đồng bằng nguồn vốn ngân sách thành phố, chưa kể mỗi năm phải tiêu tốn khoảng 6 tỷ đồng cho việc duy tu bảo dưỡng. Kinh nghiệm thực tiễn cho thấy:

- Nguồn vốn đầu tư cho dự án cây xanh mặt nước chiếm 1 tỷ trọng không nhỏ, trong khi nguồn vấn ngân sách ngày càng khó khăn.

- Việc duy tu bảo dưỡng hàng năm khá lớn, hiện tại BQL KCNC phải lấy chi phí duy tu hạ tầng kỹ thuật và tiện ích công cộng của các dự án khác bù đắp cho duy tu bảo dưỡng cây xanh. Do đó, kế hoạch thu - chi nguồn phí duy tu hạ tầng kỹ thuật và tiện ích công cộng trong KCNC có năm âm, trong khi đó các dự án hạ tầng khác như giao thông, cấp nước,…hiện nay đa số còn bảo hành nên chưa phải duy tu nhiều, về lâu dài nguồn phí này không đủ để BQL KCNC duy tu bảo dưỡng cây xanh.

- Việc đầu tư xây dựng các khu G này bằng nguồn vốn ngân sách chỉ tập trung đầu tư mảng xanh, nên hạn chế các không giản mở, các loại hình dịch vụ và tiện ích công cộng mà các doanh nghiệp, các chuyên gia đang đặt ra cho KCNC.

3. Đánh giá của các cấp, Sở ngành

Song song Văn bản số 193/KCNC-QHXDMT ngày 14/3/2013 để xin ý kiến chỉ đạo của Ủy ban nhân dân thành phố, BQL KCNC đã chủ động làm việc với các Sở, ngành và nhận được những đóng góp, chia sẽ và ủng hộ rất lớn từ các đơn vị. Đây là những đánh giá mang tính bước ngoặc để BQL KCNC nổ lực xây dựng Đề án này. Có thể thấy những nhận định và góp ý rất khả quan như:

- Ông Nguyễn Khác Dũng, Trưởng phòng Quản lý công viên cây xanh thuộc Sở Giao Thông vận tải: “Cần dựa vào điều kiện sinh thái tự nhiên sẵn có mà phát huy về mặt văn hóa lịch sử địa phương thì mới khai thác hiệu quả khu vực công viên cây xanh tại KCNC. Ngoài ra, mảng xanh KCNC còn đáp ứng tiền năng mảng xanh của địa phương Quận 9 nói riêng và TP.HCM nói chung”.

- Bà Phạm Thị Hương Mai, Phó phòng Quy hoạch chung thuộc Sở Quy hoạch Kiến trúc: “Sở QHKT đồng thuận với BQL KCNC là đưa hình thức xã hội hóa vào khu vực mảng xanh là hợp lý”.

- Ông Phan Tất Thắng, Phó phòng kinh tế thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư: “Nghe qua đề cương xã hội hóa Khu mảng xanh của KCNC thì nhận thấy 3 điểm hợp lý: (1) KCNC đã cập nhật quy hoạch phát triển KCNC theo định hướng mới, (2) Khi điều chỉnh quy hoạch thì giá trị sử dụng đất sẽ cao hơn, (3) Việc xã hội hóa đầu tư sẽ giảm áp lực đầu tư từ ngân sách Nhà nước”.

Kết quả (Anh) 1:

to the G5 with an area of 26ha, 28 and the total cost of construction was 29 billion by capital cities, not to mention budget each year must spend about 6 billion for maintaining. Practical experience shows that:-Investment capital for green water project takes up 1 small proportion, while the source of increasingly difficult budget issues.-The maintenance annual maintenance is quite large, we at KCNC PMU must get cost maintenance infrastructure and public utilities of other projects compensated for maintaining trees. Therefore, the plan currency-free source of spending maintain technical infrastructure and public utilities in five, KCNC while that other infrastructure projects such as transportation, water supply, ... today the majority of remaining warranty so maintenance is not much, in the long run this cost resources do not suffice to KCNC PMU maintaining trees.-The investment to build the G using the budget focus only green investment, should limit the not simple to open, the kind of services and public utilities that enterprises, experts are devising for KCNC.3. Reviews of the levels, departmentsSong song Văn bản số 193/KCNC-QHXDMT ngày 14/3/2013 để xin ý kiến chỉ đạo của Ủy ban nhân dân thành phố, BQL KCNC đã chủ động làm việc với các Sở, ngành và nhận được những đóng góp, chia sẽ và ủng hộ rất lớn từ các đơn vị. Đây là những đánh giá mang tính bước ngoặc để BQL KCNC nổ lực xây dựng Đề án này. Có thể thấy những nhận định và góp ý rất khả quan như:- Ông Nguyễn Khác Dũng, Trưởng phòng Quản lý công viên cây xanh thuộc Sở Giao Thông vận tải: “Cần dựa vào điều kiện sinh thái tự nhiên sẵn có mà phát huy về mặt văn hóa lịch sử địa phương thì mới khai thác hiệu quả khu vực công viên cây xanh tại KCNC. Ngoài ra, mảng xanh KCNC còn đáp ứng tiền năng mảng xanh của địa phương Quận 9 nói riêng và TP.HCM nói chung”.- Bà Phạm Thị Hương Mai, Phó phòng Quy hoạch chung thuộc Sở Quy hoạch Kiến trúc: “Sở QHKT đồng thuận với BQL KCNC là đưa hình thức xã hội hóa vào khu vực mảng xanh là hợp lý”.- Ông Phan Tất Thắng, Phó phòng kinh tế thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư: “Nghe qua đề cương xã hội hóa Khu mảng xanh của KCNC thì nhận thấy 3 điểm hợp lý: (1) KCNC đã cập nhật quy hoạch phát triển KCNC theo định hướng mới, (2) Khi điều chỉnh quy hoạch thì giá trị sử dụng đất sẽ cao hơn, (3) Việc xã hội hóa đầu tư sẽ giảm áp lực đầu tư từ ngân sách Nhà nước”.

Kết quả (Anh) 2:

to G5 28,26ha area and total investment cost of 29 billion construction budget by the city, let alone each year have to spend approximately 6 billion for maintenance. Practical experience shows that:

- The investment capital for green projects accounted for 1 share of water not less, while resource issues increasingly difficult budget.

- The annual maintenance is quite large, the current HTP MB to get the cost of technical infrastructure maintenance and public utilities of other projects to compensate for tree maintenance. Therefore, the revenue plan - detailed source maintenance fees and infrastructure and public facilities in five negative HTP, while other infrastructure projects such as transport, water supply, ... now the majority are protected maintenance practice should not much, in the long term this is not enough resources to MB Free HTP greenery maintenance.

- the investment in construction of this G by budget investment focus greenery, should open space limit, the type of services and public utilities that businesses, experts are putting out for HTP.

3. Assessment of all levels, departments

Parallel Document No. 193 / 14.03.2013 HTP-QHXDMT days for comments directed by the Municipal People's Committee, the Management Board has been actively working HTP with other offices and received contributions, sharing and great support from the unit. These are evaluated landmark effort to MB HTP building this scheme. Can see the comments and feedback was very positive, such as:

- Nguyen Khac Dung, Head of Management Department of green parks Transport and Communications: "It is necessary to rely on the natural ecological conditions that promote availability culturally local history, the effective exploitation of new green park area at HTP. In addition, green HTP also meet potential local greenery District 9 general and HCM City in particular. "

- Ms. Pham Thi Mai Huong, Deputy General Planning Department of Planning and Architecture," the Department of Planning and Architecture HTP agreement with PMU is given in the form of socialization of green areas is reasonable. "

- Mr. Phan Tat Thang, Deputy Head of economic Department of Planning and Investment:" Listen through socialization outline zone Plate HTP green then reasonable notice 3 points: (1) HTZ updated development plan new HTP-oriented, (2) When adjusting the planning of land use, the value will be higher, (3) socialization of investment will reduce the pressure of investment from the State budget. "