QUI CHẾ HOẠT ĐỘNGBQT CHUNG CƯ THẢO

QUI CHẾ HOẠT ĐỘNG
BQT CHUNG CƯ THẢO ĐIỀN PEARL (TDP)

Điều 1. BQT nhà chung cư (BQT)

1. BQT do Hội nghị nhà chung cư TDP bầu để thực hiện các quyền và trách nhiệm quy định tại Qui chế này. BQT là tổ chức có tư cách pháp nhân, có con dấu và hoạt động theo mô hình Hội đồng quản trị của công ty cổ phần.

2. Các quyết định của BQT nhà chung cư nếu vượt quá quyền hạn quy định tại Điều 3 của Quy chế này thì không có giá trị pháp lý; trường hợp gây thiệt hại đến quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức, cá nhân thì các thành viên BQT phải chịu trách nhiệm bồi thường theo quy định của pháp luật.

3. Không được thuê người lao động, không được thành lập các bộ phận trực thuộc. Các thành viên BQT nhà chung cư chịu trách nhiệm thực hiện các công việc theo phân công của Trưởng ban và phù hợp với Quy chế này.

4. BQT nhà chung cư có kinh phí hoạt động do chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư đóng góp hàng năm trên cơ sở quyết định của Hội nghị nhà chung cư; kinh phí này được quản lý thông qua một tài khoản hoạt động của BQT; BQT nhà chung cư phải sử dụng kinh phí hoạt động đúng mục đích, không được dùng để kinh doanh và phải báo cáo việc thu, chi tại cuộc họp Hội nghị nhà chung cư thường niên.

5. Trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày được Hội nghị nhà chung cư bầu (bao gồm trường hợp bầu BQT lần đầu; bầu BQT khi hết nhiệm kỳ hoặc khi bị bãi miễn, thay thế; bầu BQT mới khi tách, nhập BQT hoặc bầu thay thế Trưởng ban, Phó BQT nhà chung cư), BQT nhà chung cư có trách nhiệm nộp hồ sơ đề nghị công nhận BQT tại Ủy ban nhân dân cấp quận.

Điều 2. Số lượng, thành phần và nhiệm kỳ BQT nhà chung cư

1. BQT nhà chung cư gồm 07 đến 09 thành viên do Hội nghị nhà chung cư quyết định. BQT nhiệm kỳ đầu có 07 thành viên, trong đó mỗi tòa nhà có 03 thành viên.

2. BQT của tòa nhà chung cư bao gồm 01 Trưởng ban và mỗi tòa nhà cử 01 đại diện làm Phó ban và các thành viên khác do Hội nghị nhà chung cư quyết định. Đại diện của chủ đầu tư được cử đại diện tham gia làm Phó BQT nhà chung cư.

Kết quả (Anh) 1:

ACTIVE POLICYTHAO DIEN PEARL CONDO BQT (TDP)Article 1. BQT condominium (BQT)1. ADMINISTRATORS due to condominium Conference TDP elected to exercise their rights and responsibilities as specified in this policy. BQT is the organization with legal personality, seal and operate according to the model of the Management Board of the company.2. The decision of BQT condo if in excess of the powers specified in article 3 of this Regulation shall have no legal value; the case of damage to the legitimate rights and interests of organizations and individuals, then the ADMINISTRATORS to be responsible members of compensation prescribed by the law.3. don't hire the workers, not be established directly under the parts. BQT members condominium is responsible for performing the work as assigned by the Director and in accordance with this regulation.4. BQT condominium operations budget by the owners, who use condominium annual contribution on the basis of the decision of the meeting house; This funding is managed through an active accounts of ADMINISTRATORS; BQT condominium must use work properly funding purposes, not used to the business and to report the currency, at the meeting the meeting house.5. within 10 working days from the date of the meeting House vote (including the case elected first elected BQT; BQT when term or when being dismissed, replaced; the new split entry, BQT election ADMINISTRATORS or elected to replace Deputy Chief, BQT condominium), BQT condominium is responsible for filing the proposal recognizing BQT district people's Committee at.Article 2. Number, composition and term of BQT condominium1. BQT condominium consists of 7 to 9 members due to condominium Conference decisions. BQT first has 7 members, in which each building has 3 members.2. ADMINISTRATORS of apartment buildings including 1 head and each building January elections Board Deputy Representative and other members due to condominium Conference decisions. Representatives of the owner to be represented Deputy BQT condominium.