1. Bất động sản khu công nghiệpSo v

1. Bất động sản khu công nghiệp

So với năm 2014, dự báo năm 2015 tăng trưởng xuất khẩu của Việt Nam sẽ tiếp tục tăng mạnh trong điều kiện đất nước đã sẵn sàng hội nhập với cộng đồng ASEAN. Vị trí cao của Việt Nam trong khối ASEAN về đầu tư nước ngoài trong năm 2014 là tiền đề thúc đẩy việc lấp đầy các khu công nghiệp (KCN) tại Việt Nam trong năm nay. Phát triển xuất khẩu sẽ là đòn bẩy kích thích nhu cầu nhà xưởng tăng lên. Từ đó, doanh thu của các KCN hứa hẹn sẽ có biến chuyển tích cực trong năm 2015. Dự báo, biên độ tăng trưởng lợi nhuận sẽ nằm trong khoảng 7-10% đối với các KCN lân cận đô thị phát triển. Cơ hội sẽ khá lớn đối với các KCN đã sẵn sàng đi vào hoạt động và vẫn còn mặt bằng trống, có lợi thế kết nối giao thông thuận tiện.

Những phân khúc bất động sản hấp dẫn nhất năm 2015

2. Căn hộ trung –căn hộ cao cấp

Những dự án chung cư đã bàn giao hoặc sẽ hoàn thiện trong vòng 3-6 tháng tới hoặc có khả năng cho thuê ngay lập tức sẽ là nhóm BĐS hứa hẹn tỷ suất sinh lời hấp dẫn trong năm nay. Hiện thị trường BĐS tại Tp.HCM đã xuất hiện khá nhiều dòng sản phẩm căn hộ trung – cao cấp đáp ứng tốt yêu cầu tiêu dùng nhanh.
Dự báo, các nguồn thu từ cho thuê hàng tháng với lợi tức trung bình tiền thuê có thể từ 0,5% đến 0,75% trên tổng giá trị căn hộ, tùy vị trí, tiện ích và nội thất cho thuê. Ví dụ, căn hộ 2 tỷ đồng được khá nhiều chủ đầu tư cam kết cho thuê ngay trong năm đầu tiên với mức giá cho thuê 10-15 triệu đồng/tháng. Khách hàng được phép giãn tiến độ thanh toán (đóng trước 50% giá trị nhà, 50% còn lại được trả chậm). Như vậy, đầu tư vào loại hình này cao hơn 1,5 lần so với gửi ngân hàng (hiện có tỷ suất sinh lời khoảng 6%/năm).

3. Bất động sản nghỉ dưỡng

Kết quả (Anh) 2:

1. Real Estate industrial Compared to 2014, forecast 2015 growth of Vietnam's exports will continue to increase in terms of the country was ready integration with ASEAN community. High position of Vietnam in ASEAN foreign investment in 2014 is to motivate filling industrial parks (IPs) in Vietnam this year. Export Development will leverage stimulate increased demand workshops. Since then, sales of IPs promises positive change in 2015 is forecast to grow profit margins will be in the range of 7-10% for the neighboring urban industrial park development. Opportunities will be pretty big for IPs are ready to go into action and remains vacant space, has the advantage of convenient transportation connections. The real estate segment in 2015 the most attractive apartment 2 medium - apartment condominium projects were handed over or will complete within the next 3-6 months or likely to be hired immediately promising real estate group profitability ratios attractive this year. Currently the property market in Ho Chi Minh City has appeared many middle-range apartments - luxury meet consumer requirements quickly. Forecast revenues from rental income every month with average rents have from 0.5% to 0.75% of the total value of the apartment, depending on location, utilities and furniture rental. For example, apartment 2 billion invested quite a lot of commitment for rent right in the first year with rental rates of 10-15 million / month. Customers are allowed to stretch out payments (paid in advance 50% of the value of the house, the remaining 50% is deferred). Thus, investing in this type 1.5 times higher than bank deposits (current profit rate of about 6% / year). 3. Real Estate Resort