Chủ đầu tư phải được ngân hàng bảo

Chủ đầu tư phải được ngân hàng bảo lãnh bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai: Điều 56 Luật Kinh doanh BĐS quy định: Chủ đầu tư dự án BĐS trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được tổ chức tài chính hoặc tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại VN thực hiện bảo lãnh việc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Đây được xem là một bước tiến lớn của pháp luật kinh doanh bất động sản, nhằm bảo vệ người mua nhà khỏi rủi ro “mua vịt giời”, khi chủ đầu tư bán hàng thu tiền xong nhưng không thể triển khai dự án, hoặc dự án xây dang dở thì “đắp chiếu” vô thời hạn giai đoạn trước. Trong trường hợp chủ đầu tư không triển khai bàn giao nhà theo đúng cam kết, phía ngân hàng sẽ đứng ra hoàn trả khoản tiền khách hàng đã nộp cho chủ đầu tư.

Kết quả (Anh) 1:

The owner must be a bank guarantee sale, rentals in formation in the future: article 56 of law regulating REAL ESTATE business: REAL ESTATE project owner before selling, lease purchase homes in formation in the future have to be financial institutions or credit institutions are allowed to operate in Vietnam made the guarantee the sale , hire purchase of houses of formation in the future. This is considered a major step of the real estate business law, aimed at protecting home buyers from the risk of "buy my Duck", when the owner of sales charge is complete but not able to deploy the project, or the project unfinished then "up-time" stage. In case the owner is not home console deployment according to the commitment, the Bank will stand out loan money the customer has submitted to the owner.

Kết quả (Anh) 2:

Investors have been selling the bank guarantee, rental housing in the future formation: Article 56 of the Law on Real Estate Business regulations: investors real estate projects before the sale, lease purchase home in forming future must be financial institutions or credit institutions licensed to operate in VN for underwriting the sale, lease purchase home in forming the future. This is considered a huge step forward for law real estate business, to protect home buyers from risky "buy duck giời", when investors are selling complete collection but can not implement the project, or unfinished projects, the "covering projection" indefinite period before. In case the investor does not implement the handover according to the commitments, the bank will stand out customer refund already paid to the investors.