Những thay đổi của luật đất đai sau

Những thay đổi của luật đất đai sau thời kỳ đổi mới
‘’Xét về mặt kinh tế, đất đai là phương tiện cơ bản của cả một cộng đồng xã hội. Xét về mặt xã hội đất đai là lãnh thổ, là nơi cư trú của cả một cộng đồng. Và nếu xét ở cả hai phương diện trên thì đất đai không phải của riêng ai. Tuy nhiên, đất đai là một loại tư liệu sản xuất đặc biệt, và là một bộ phận quan trọng của tư liệu sản xuất nói chung, nhưng trong nền kinh tế thị trường, nó phải vận động theo những quy luật của thị trường và chịu sự điều tiết của những quy luật đó’’¬¬¬¬¬¬
Việt Nam định hướng xây dựng nền kinh tế hàng hóa nhiều thành phần (gồm 5 thành phần kinh tế) cùng với đó là các hình thức sở hữu tương ứng như: sở hữu toàn dân, sở hữu nhà nước, sở hữu tập thể, sở hữu cá thể và sở hữu tư bản.
Với mô hình kinh tế thị trường nghĩa là phải giải quyết được điểm chính là : Tư hữu hóa triệt để và nhà nước bảo vệ quyền tư hữu đó đê tạo ra nền kinh tế hàng hóa tự do hoạt động theo quy luật cung cầu . Mà cụ thể trong vấn đề về đất đai là tư hữu về sở hữu đất đai. Nhưng do cách mạng tại Việt Nam là cách mạng về ruộng đất, xóa bỏ sự tích tụ quá lớn về ruộng đất. Thành quả của cuộc cách mạng là xóa bỏ việc độc quyền về ruộng đất, phân chia lại sở hữu về đất đai để mọi người dân đều có đất để sản xuất. Cùng với đó là tư tưởng về chủ nghĩa xã hội với nhà nước giữ vai trò điều tiết của nhà nước trong mọi lĩnh vực để đảm vảo lợi ích cho tất cả người dân. Nên trong luật đất đai năm 1993 tuy nhà nước giao đất cho người dân nhưng lại cấm các hoạt động mua bán chuyển nhượng để tránh việc tích tụ ruộng đất, tránh đi vào vết xe đổ của thời kì trước cách mạng.
Từ việc đinh hướng xã hội chủ nghĩa nhưng lại sử dụng mô hình kinh tế thị trường của chủ nghĩa tư bản đã nảy sinh mẫu thuẫn để phát triển ở Việt Nam giữa việc một mặt tư hữu hóa tối đa để hướng đến một nền kinh tế hàng hóa tự do của kinh tế thị trường, mặt khác lại giữa chặt quyền lực của nhà nước trong việc can thiệp vào các quyền sở hữu không bảo vệ quyền tư hữu đó để điều tiết thị trường theo mô hình xã hội chủ nghĩa. Đây cũng chính là lý do mà trong khi Việt Nam cho gọi đây là một thời kì thay đổi hoàn toàn chế độ và dùng từ đổi mới thì trong các tài liệu nước ngoài từ này được giữ nguyên mà không dịch vì họ nhìn nhận rằng khi nhà nước vẫn còn chi phối các quyền sở hữu và can thiệp quá sau vào nền kinh tế thì không thể gọi là kinh tế thị trường do đó không thể được gọi là đổi mới.
Cũng do sự đặc thù của mô hình kinh tế mà Việt Nam đã chọn dẫn đến việc sau thời kỳ đổi mới phát triển luật đất đai của Việt Nam mang nặng dấu ấn của việc bị giằng xé giữa việc tư hữu hóa và củng cố quyền lực can thiệp của nhà nước là rào cản cho việc tưu hữu hóa. Từ đó để hài hòa mâu thuẫn trong sự định hướng này sinh ra việc trong luật đất đai được phân tách thành 3 quyền chính đó là: 1.Quyền sở hữu về đất đai;2.Quyền quản lý về đất đai và 3.Quyền sử dụng đất đai.

Kết quả (Pháp) 1:

Les modifications de la Loi sur la terre après la rénovation du '
' en termes d'économie, les terres sont les moyens des deux une communauté sociale de base. Un examen sur un terrain de surface sociale était le territoire, est abrite toute une communauté. Et si pris à la fois sur les terres qui ne sont pas vos propres. Toutefois, la terre est un genre de matériel de production spéciale et est une partie importante de la production en général, mais dans l'économie de marché, c'est sous la domination du marché et aux conditions de la règle qui ' ' ¬ ¬ ¬ ¬ ¬ ¬
Économie des produits axés sur la construction de Vietnam forment de nombreux composants (y compris les 5 secteurs économiques), ainsi que la propriété correspondante comme : posséder l'ensemble de la population, propriété d'État, l'appropriation collective, propriété individuelle et propriété capitaliste.
modèle économique veut régler la note le marché est : Radicale protection de chimie exclusif et de l'état des droits de propriété des levées qui créé le freestyle de l'économie des matières premières fonctionne selon les lois de l'offre et la demande. En particulier relatif à la terre est la propriété exclusive de la terre. Mais en raison de la révolution dans la révolution du Vietnam sur leurs terres, supprimer l'accumulation est trop grand sur leurs terres. Le résultat de la révolution a été l'élimination d'un monopole sur leurs terres, divisée de propriété des terres aux habitants de la terre sont à produire. Ainsi qu'il est des idées sur le socialisme avec le rôle réglementaire de l'état de l'État dans tous les domaines pour faire sûr que vảo à bénéficier pour toutes les personnes. Donc dans le pays de 1993 Loi mais l'état attribue au peuple mais interdits cessionnaires et des activités d'acquisition afin d'éviter l'accumulation de terre, pour éviter le cauchemar de l'époque prérévolutionnaire.
De la socialiste, orientations, mais utilisation marché le modèle économique du capitalisme ont été contradictoires se développer au Vietnam entre un visage exclusif un maximum à l'économie des matières premières dans la liberté économique du marché, d'autre part entre le pouvoir de l'état d'intervenir dans la propriété des propriétaires la protection des droits pas là pour réguler le modèle socialiste de marché. C'est également la raison que tout en Vietnam d'appeler cela une période de complète change mode et utilise l'innovation mot puis les matières étrangères de ceci sont conservés sans traduction parce qu'ils reconnaissent que lorsque l'État continue à dominer la possession et l'intervention trop sur l'économie ne peut pas être appelée une économie de marché donc ne peut pas appelé l'innovation.
Aussi bien en raison de la particularité des modèles économiques qui Vietnam a choisi conduit à l'élaboration de loi révisé suivant du Vietnam mis un impact lourd de la déchirée entre le propriétaire et consolider les intervention de l'État était la barrière pour le tưu chrétiens se transforme. Dès lors à harmoniser contradiction dans cette direction est né en droit foncier séparée en 3 droit principal qu'ils sont: 1. la propriété de la terre; 2. utiliser de l'administration des terres et droits. 3.