Hi Sam.Tôi xin giải đáp các thắc mắ

Hi Sam.
Tôi xin giải đáp các thắc mắc của bạn như sau:
a] Opening a bank account for your company to transfer the monthy rental ....

For opening a bank account in Vietnam , what documents do i need ?Can i open a bank account in Vietnam while i am overseas ? or do i have to fly down to Vietnam ?
Finally can you help me to open a bank accont in Nga transh - in a branch of your choice ?
==> Để mở một tài khoản tại ngân hàng Việt Nam bạn chỉ cần passport là được. Bạn sẽ không thể mở tài khoản tại ngân hàng Việt Nam trong khi đang ở nước ngoài, điều này có nghĩa là bạn phải có mặt tại Việt Nam, chọn một ngân hàng bạn muốn, yêu cầu mở một tài khoản và cho một ít tiền vào tài khoản đó để ủy nhiệm chi khi cần. Tôi không thể giúp bạn mở một tài khoản của riêng bạn được, vì đây là tài khoản của riêng bạn và điều này là hoàn toàn riêng tư.

c] how do i manage the tax liability to vietnam government?
can i appoint your company to manage my tax liability to the government ? do i pay annually or monthy ? do i have to visit vietnam everytime i have to pay the tax ?
==> Đối với vấn đề về thuế liên quan đến chính phủ Việt Nam, bạn chỉ cần thanh toán đầy đủ mọi khoản thuế và chi phí cho công ty chúng tôi. Công ty chúng tôi sẽ đại diện cho khách hàng thanh toán các khoản thuế và chi phí có liên quan cho chính phủ Việt Nam. Bạn không cần phải có mặt ở Việt Nam để thanh toán các khoản thuế, bạn có thể chuyển khoản cho Công ty chúng tôi, phòng kế toán của chúng tôi sẽ làm việc này cho bạn.

d] can the resort rent and manage on my behalf?

we will go with this option - + Or we rent back your flat package with 6% profit per year on total value apartments (in this case, despite your apartment rental or not, we still paid full 6% of the total value of your apartment).
==> Tôi đã ghi nhận lựa chọn của bạn.

e] can your company help me to get vietnam long term visa ?

--------------
==> Theo quy định của Luật Nhà ở có hiệu lực từ ngày 1-7, Việt kiều và người nước ngoài khi mua nhà tại Việt Nam chỉ cần có visa nhập cảnh hợp pháp.
Theo quy định của Luật Nhà ở, đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài muốn mua nhà tại Việt Nam chỉ cần là đối tượng được phép nhập cảnh vào Việt Nam (có visa nhập cảnh hợp pháp). Đối với doanh nghiệp, quỹ đầu tư và chi nhánh ngân hàng nước ngoài phải đang hoạt động tại Việt Nam, có giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép thành lập chi nhánh và văn phòng hợp pháp.
Đặc biệt:

“Đối với cá nhân nước ngoài thì chỉ cần có visa nhập cảnh, bản tự cam kết không thuộc đối tượng miễn trừ ngoại giao. Visa cấp một ngày cũng được mua nhà tại Việt Nam” – ông Nguyễn Trọng Ninh, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng).

f ] can you pls advice me the price of a 2 bed room apartment with a balcony - facing the river ?
you need to add complete the interior with paint and tiles and furnish with 2 beds / sofa and furniture / VAT /

I like Light Grey / and white interior colour -
and furniture white leather sofa / White bar stools / 2 white leather queen beds
==> Về căn hộ 2 phòng ngủ, có 1 ban công, hướng sông, tôi xin tư vấn cho bạn căn hộ: A20 tầng 6, diện tích loạt lòng 48.20, giá: 1,356,864,035. Từ ban công của căn hộ này bạn sẽ nhìn ngắm cảnh sông núi mênh mông và hồ bơi 1000m2 bên dưới. Xin lưu ý, giá này là giá căn hộ hoàn thiện mặt ngoài và giao thô bên trong, vì vậy toàn bộ phần hoàn thiện bên trong căn hộ bao gồm: sơn tường, nền gạch hoặc ván sàn, thiết bị điện, nội thất rời như: sofa, tivi, tủ lạnh, điều hòa, giường, tủ, bếp ăn, bộ bàn ghế ăn, thiết bị vệ sinh...những nội thất này khách hàng sẽ tự hoàn thiện theo nhu cầu và thẩm mỹ riêng của mình.
* Nếu bạn cho công ty chúng tôi thuê lại để kinh doanh căn hộ khách sạn, bạn cần hoàn thiện theo tiêu chuẩn 4 sao của chúng tôi ( vui lòng xem thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ, 1 ban công, và bảng báo giá toàn bộ phần hoàn thiện và trang thiết bị nội thất mà tôi gửi đính kèm bên dưới )

g] what is the planned completion day ?
==> Tôi chưa hiểu ý này của bạn.

h] payment shedule pls
==> KHi đặt mua căn hộ của chúng tôi bạn cần các bước thanh toán như sau:
1/ Đặt cọc 50 triệu đồng => ký Hợp đồng đặt cọc.
2/ Trong vòng 7 ngày: thanh toán đủ 30% giá trị căn hộ ( đã bao gồm 50 triệu đặt cọc trước đó ) => ký Hợp đồng mua bán căn hộ.
3/ Trong vòng 06 tháng từ ngày ký Hợp đồng mua bán: thanh toán 20%.
4/ Trong vòng 12 tháng từ ngày ký Hợp đồng mua bán: thanh toán 20%.
5/ Trong vòng 16 tháng từ ngày ký Hợp đồng mua bán: thanh toán 10%.
6/ Trong vòng 20 tháng từ ngày ký Hợp đồng mua bán: thanh toán 10%.
7/ Trong vòng 24 tháng từ ngày ký Hợp đồng mua bán: thanh toán 10%.

* Chúc bạn sớm lựa chọn được căn hộ vừa ý.