TRÍCH YẾU LUẬN VĂNI. Mục đích - Đán

TRÍCH YẾU LUẬN VĂN
I. Mục đích
- Đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất theo phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 -2015 huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương.
- Đánh giá công tác quản lý sử dụng đất theo phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 -2015 huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương.
- Đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả của công tác quản lý sử dụng đất theo phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong thời gian tới.
II. Phương pháp nghiên cứu
-Phương pháp điều tra, thu thập số liệu, tài liệu.
- Phương pháp tổng hợp và xử lý số liệu, tài liệu.
- Phương pháp thống kê, so sánh.
-Phương pháp minh họa bằng bản đồ.
III. Kết quả nghiên cứu
- Đánh giá thực hiện phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
+ Đánh giá hiện trạng sử dụng đất năm 2015.
+ Đánh giá thực hiện phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
- Đánh giá công tác quản lý sử dụng đất theo phương án quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 - 2020
+ Đánh giá công tác quản lý sử dụng đất theo phương án quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 – 2020, gồm: Công tác ban hành và tổ chức thực hiện văn bản quy phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất; Công tác kiểm tra, xử lý vi phạm trong lĩnh vực đất đai; Công tác thu hồi đất; Công tác chuyển mục đích sử dụng đất; Công tác giao đất, cho thuê đất; Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Công tác chỉnh lý biến động; Công tác điều tra, định giá đất.
- Đánh giá chung về công tác quản lý sử dụng đất phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020: Kết quả đạt được, tồn tại, hạn chế và nguyên nhân.
- Đề xuất giải pháp, kiến nghị nâng cao công tác quản lý sử dụng đất theo phương án quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn huyện.
IV. Kết luận
Công tác quản lý sử dụng đất trên địa bàn huyện Nam Sách đã đạt những kết quả nhất định, tình hình quản lý sử dụng đất đã đi cơ bản vào nề nếp. Ủy ban nhân dân các cấp đã thực hiện công tác quản lý, kiểm tra, giám sát, thu hồi đất chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, điều tra, khảo sát giá đất, đăng ký, chỉnh lý biến động cơ bản tuân theo quy định của pháp luật, đặc biệt là với phương án quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 – 2020 đã được phê duyệt.
Tuy nhiên việc quản lý đất đai theo phương án quy hoạch sử dụng đất chưa thật chặt chẽ, vẫn để xảy ra một số tình trạng sử dụng đất sai mục đích, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất không theo quy định, kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất đối với một số loại đất đạt thấp, công tác cấp giấy chứng nhận lần đầu tuy có kết quả nhưng chưa đáp ứng được nhu cầu của nhân dân, một số trường hợp vẫn còn tồn đọng kéo dài.... Chính vì vậy, đòi hỏi các cấp, các ngành chức phải tăng cường hơn công tác kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất của các tổ chức, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân trong việc thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất, có biện pháp phát hiện kịp thời và xử lý kiên quyết, dứt điểm đối với những trường hợp vi phạm về đất đai, đặc biệt là đối với những trường hợp tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, lấn đất, chiếm đất hoặc không sử dụng đất theo quy định của pháp luật, không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

Kết quả (Anh) 1:

WEAK ESSAY EXCERPTI. purpose -Reviews the results of planned use of land according to the land use plan to the year 2020 land use plan, the period of 2011-2015 South District, Hai Duong Province. -Reviews of the management of the use of land according to the land use plan to the year 2020 land use plan, the period of 2011-2015 South District, Hai Duong Province. -Propose a number of solutions to improve the efficiency of land use management plans according to the land use plan in the coming time.II. Research method-Survey methodology, data collection, documentation.-Synthetic method and data processing, document.-Statistical methods, comparison.-The method illustrated by the map.III. Research results -Assessment methodology of planning, land-use planning.+ Reviews the current state of land use in 2015. + Assessment methodology of planning, land-use planning. -Reviews of the management of the use of land according to the land use planning approach the period 2011-2020 + Đánh giá công tác quản lý sử dụng đất theo phương án quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 – 2020, gồm: Công tác ban hành và tổ chức thực hiện văn bản quy phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất; Công tác kiểm tra, xử lý vi phạm trong lĩnh vực đất đai; Công tác thu hồi đất; Công tác chuyển mục đích sử dụng đất; Công tác giao đất, cho thuê đất; Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Công tác chỉnh lý biến động; Công tác điều tra, định giá đất. - Đánh giá chung về công tác quản lý sử dụng đất phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020: Kết quả đạt được, tồn tại, hạn chế và nguyên nhân. - Đề xuất giải pháp, kiến nghị nâng cao công tác quản lý sử dụng đất theo phương án quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn huyện.IV. Kết luận Công tác quản lý sử dụng đất trên địa bàn huyện Nam Sách đã đạt những kết quả nhất định, tình hình quản lý sử dụng đất đã đi cơ bản vào nề nếp. Ủy ban nhân dân các cấp đã thực hiện công tác quản lý, kiểm tra, giám sát, thu hồi đất chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, điều tra, khảo sát giá đất, đăng ký, chỉnh lý biến động cơ bản tuân theo quy định của pháp luật, đặc biệt là với phương án quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 – 2020 đã được phê duyệt. Tuy nhiên việc quản lý đất đai theo phương án quy hoạch sử dụng đất chưa thật chặt chẽ, vẫn để xảy ra một số tình trạng sử dụng đất sai mục đích, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất không theo quy định, kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất đối với một số loại đất đạt thấp, công tác cấp giấy chứng nhận lần đầu tuy có kết quả nhưng chưa đáp ứng được nhu cầu của nhân dân, một số trường hợp vẫn còn tồn đọng kéo dài.... Chính vì vậy, đòi hỏi các cấp, các ngành chức phải tăng cường hơn công tác kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất của các tổ chức, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân trong việc thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất, có biện pháp phát hiện kịp thời và xử lý kiên quyết, dứt điểm đối với những trường hợp vi phạm về đất đai, đặc biệt là đối với những trường hợp tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, lấn đất, chiếm đất hoặc không sử dụng đất theo quy định của pháp luật, không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

Kết quả (Anh) 2:

MAIN THESIS EXTRACT
I. Purpose
- Assessing the results of implementation of land use planning under the land use plan of 2020, the land use plan for the period 2011 -2015 Nam Sach District, Hai Duong Province.
- Evaluation of management land use management under the land use plan of 2020, the land use plan for the period 2011 -2015 Nam Sach district, Hai Duong province.
- propose some solutions to improve the efficiency of the management of land use planning under the plan, land use plan in the future.
II. Research Methodology
method of investigation, collection of data and documents.
- Methods of synthesis and processing of data and documents.
- The method of statistical comparison.
Method illustrated by maps.
III. Research results
- Review the implementation of the plan, land use plan.
+ Review the current status of land use 2015
+ rating implementing schemes planning and land use planning.
- Review the management of land use planning under the plan land use period 2011 - 2020
+ rating of the management plan for land use planning in accordance with the land use period 2011-2020, including: Business issued and implementation of legal documents on management and land use; The inspection and handling of violations in the land sector; Land acquisition work; Working to change the purpose of land use; Land allocation, land lease; Business certificates of land use rights; Business adjustment of changes; Business surveys, land valuation.
- An overall assessment of the management plan for land use land use planning 2020: Achievements, shortcomings, constraints and causes.
- Recommended Award measures and proposals improve the management of land use planning under the plan land use in the district.
IV. Conclusion
The management of land use Nam Sach district has achieved certain results, the status of management of land use basic went into order. People's Committees at all levels have made ​​the management, inspection, monitoring, change the purpose of land acquisition of land use, land allocation, land lease, certificates of land use rights, investigation, research land price monitoring, registration, basic adjustment of changes comply with the provisions of the law, especially with the land use plan period 2011 - 2020 was approved.
However, the management of land under the land use plan is not strictly true, still to happen some land use status for improper purposes, arbitrarily change the purpose of land use is not as specified, the results of implementation of land use planning with some kind of land is low, the work for the first time certification yet, but results have not met the needs of the people, some still outstanding cases lasted .... Therefore, the claim asked the authorities and relevant sectors to strengthen the inspection and supervision of land use by organizations, businesses, families and individuals in the implementation of the transfer of land use purposes, adopt detection timely and resolute handling, stopped for violations of land, especially for those cases arbitrarily change the purpose of land use, land encroachment, land or unused accounts land under the provisions of law, inconsistent with zoning, land use plan was approved.