DỰ ÁN KHU DU LỊCH VÀ BIỆT THỰ NGH

DỰ ÁN KHU DU LỊCH VÀ BIỆT THỰ NGHĨ DƯỠNG CAO CẤP CALMARINE- BÃI VÒNG-PHÚ QUỐC

I. GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN
I.1. Tên dự án:
KHU DU LỊCH VÀ BIỆT THỰ NGHĨ DƯỠNG CAO CẤP CALMARINE
(Xã Hàm Ninh, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang)

I.2. Vị trí xây dựng công trình:
Dự án xây dựng Khu du lịch và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Calmarine tại Bãi Vòng thuộc khu quy hoạch du lịch sinh thái Bãi Vòng, xã Hàm Ninh, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
I.3. Chủ Đầu tư:
 Tên công ty: Công ty Cổ phần Đầu tư và Du lịch Hải An Điền
I.4. Thời gian thực hiện dự án:
Dự kiến thời gian thực hiện dự án: 03 năm; thời gian khai thác kinh doanh: 50 năm (theo niên hạn thuê đất các khu vực dịch vụ).
• Tổng thời gian chuẩn bị đầu tư và thiết kế thi công: 1 năm.
• Tổng thời gian đầu tư xây dựng công trình: 02 năm.
• Khai thác kinh doanh: bắt đầu từ năm thứ 2, đến năm thứ 3 khai thác 100% các sản phẩm, dịch vụ của dự án.
II. QUY MÔ VÀ TÍNH CHẤT CỦA DỰ ÁN
II.1. Quy mô dự án
Tổng diện tích dự án là 11,74 ha, phân chia thành các phân khu như sau:
STT Phân khu Diện tích (ha) Tỷ lệ
1 Khu nhà ở biệt thự 3,4 27,48%
2 Khu các công trình DV công cộng 4,3 39,6%
3 Khu công viên cây xanh 0,97 2,77%
4 Khu resort nghỉ dưỡng 3 sao 3,33 30,15%
Tổng cộng 11,74 100.00%

II.2. Tính chất của dự án
- Dự án đầu tư xây dựng phục vụ các chức năng dịch vụ - kinh doanh là:
(i) Xây dựng biệt thự và kinh doanh cho thuê dài hạn;
(ii) Xây dựng biệt thự và kinh doanh cho thuê qua đêm;
(iii) Xây dựng và cho thuê khu resort nghỉ dưỡng cao cấp 3 sao;
(iv) Xây dựng và cho thuê khách sạn;
(vi) Khai thác các dịch vụ nghỉ dưỡng, thương mại.
- Nguồn vốn đầu tư và kinh doanh:
(i) Nguồn vốn chủ sở hữu của Công ty CP Đầu tư và Du lịch Hải An Điền;
(ii) Vốn vay từ các tổ chức tín dụng;
(iii) Vốn huy động từ các đối tác hợp tác đầu tư;
- Tổ chức điều hành sau dự án: chủ đầu tư thuê đơn vị quản lý điều hành chuyên nghiệp trong lĩnh vực khai thác bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp để dự án đạt hiệu quả cao trong khai thác kinh doanh.

III. CƠ CẤU NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ
Tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến: 22,3 triệu USD, trong đó vốn điều lệ của Công ty Cổ phần Đầu tư và Du lịch Hải An Điền: 3,5 triệu USD.
IV. HIỆN TRẠNG KHAI THÁC VÀ KHẢ NĂNG HỢP TÁC ĐẦU TƯ
- Đã được chấp thuận giới thiệu địa điểm. đang xúc tiến thủ tục chuẩn bị đầu tư
Do là dự án mới khởi động, khả năng hợp tác đầu tư rất rộng: mua cổ phần, góp vốn, liên doanh (đầu tư xây dựng, tổ chức kinh doanh) từng cụm công trình dịch vụ: khách sạn, resort, biệt thự.

Kết quả (Anh) 2:

TOURISM PROJECT AND SENIOR villas CALMARINE- folded-PHUQUOC I. ABOUT PROJECT I.1. Project title: TOURISM AND LUXURY villas CALMARINE (Ham Ninh Commune, Phu Quoc, Kien Giang province) I.2. Place of construction: construction project resort and luxury villas in Bai Vong Calmarine belonging to the planned ecotourism Bai Vong, Ham Ninh, Phu Quoc, Kien Giang Province. I. 3. Owner:  Name of company: JSC Investment and Tourism An Dien Hai I.4. Duration of the project: Expected project duration: 03 years; time extraction of business: 50 years (according to the land lease durations service areas). • The total preparation time investment and construction design: 1 year. • Total time invested construction: 02 years. • Exploitation of business: starting from the 2nd year, 3rd year to exploit 100% of the products and services of the project. II. SCALE AND NATURE OF THE PROJECT II.1. Project scope The total area is 11.74 hectares project, divided into the following subdivisions: STT Division Area (ha) Rate 1 Residential villa 3.4 27.48% 2 of the zone DV public works 4.3 39.6% 3 green park area 0.97 2.77% 4 Resort 3 star resort 3.33 30.15% Total 100.00% 11.74 II.2. The nature of the project - the construction project serving service functions - the business is: (i) Construction of villas and long-term rental business; (ii) Construction of villas and business rent overnight; (iii) Construction and lease luxury resorts 3 stars; (iv) Construction and leased hotels; (vi) Exploring the resort services, commercial. - Sources of capital and business investment: (i) Sources of equity of JSC Investment and Tourism An Dien Hai; (ii) Loans from credit institutions; (iii) Capital mobilized from cooperation partners investment; - Organization of the following operating projects: investors hire management unit operating professionally in the field of mining property to luxury resort project with high efficiency in commercial exploitation. III . SOURCES OF CAPITAL STRUCTURE The total investment of the project is: 22.3 million, of which the charter capital of JSC Investment and Tourism An Dien Hai: 3.5 million. IV. STATUS OF EXPLOITATION AND POSSIBILITY FOR INVESTMENT COOPERATION - Already approved site introduction. is promoting the preparation procedures of investment projects Due to the new boot possibilities investment cooperation is very broad: purchase of shares and capital contribution, joint ventures (construction, business organizations) each ensemble Services: hotels, resorts and villas.