Điều kiện để tài sản hình thành tro

Điều kiện để tài sản hình thành trong tương lai được giao dịch
Điều kiện chung đối với tài sản
- Về nguyên tắc thì vật bảo đảm nghĩa vụ dân sự phải thuộc quyền sở hữu hoăc thuộc quyền sử dụng, quản lý và xác định được giá trị, số lượng tài sản của bên bảo đảm .
- Được cho, chuyển nhượng, cầm cố, thế chấp và các giao dịch khác.
- Tài sản không có tranh chấp, tức là tài sản không có tranh chấp về quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng, quản lý của bên bảo đảm. Trong văn bản lập riêng hoặc hợp đồng cầm cố, thế chấp, bên b ợc phép giao dịch (tức là tài sản mà pháp luật cho phép hoặc không cấm mua, bán, tặng ảo đảm phải cam kết với bên được bảo đảm về việc tài sản này không có tranh chấp và phải chịu trách nhiệm về cam kết của mình.
- Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.
- Tài sản mà pháp luật quy định phải mua bảo hiểm thì bên bảo đảm phải mua bảo hiểm tài sản trong thời hạn bảo đảm tiền vay.
Điều kiện đối với tài sản hình thành trong tương lai.
Đối với tài sản hình thành trong tương lai thì ngoài điều kiện chung trên còn có một số yêu cầu sau: ( xuất phát từ đặc thù một số tài sản tại thời điểm giao dịch chưa thuộc quyền sở hữu của bên bảo đảm. Trong trường hợp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ bằng tài sản hình thành trong tương lai thì khi bên bảo đảm có quyền sở hữu một phần hoặc toàn bộ tài sản bảo đảm, bên nhận bảo đảm có các quyền đối với một phần hoặc toàn bộ tài sản đó. Đối với tài sản pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu mà bên bảo đảm chưa đăng ký thì bên nhận bảo đảm vẫn có quyền xử lý tài sản khi đến hạn xử lý)
- Trong trường hợp tài sản hình thành trong tương lai là đất, tài sản gắn liền với đất: Tuỳ từng trường hợp cụ thể mà giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng có thể là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà nhưng cũng có thể là hợp đồng góp vốn, quyết định giao thuê đất. Cụm từ “giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng” theo quy định của Nghị định số 75/2000/NĐ-CP có nội dung tương đối rộng, không chỉ là giấy tờ “chứng nhận” quyền sở hữu, quyền sử dụng.

Kết quả (Anh) 1:

Conditions for the formation of future assets are tradedGeneral conditions for the property-In principle, the collateral civil obligations are in the ownership or in the use, management and determine the value of the property, the amount of the secured party.-Are for, transfer, pledge, mortgage and other transactions.-No property disputes, i.e. no dispute about property ownership or right to use, manage the secured party. In the text set up private or contract of pledge, mortgage, party b reachable allows transaction (i.e., property that the law allows or not prohibited the buying, selling, donating warrant must commit to the guaranteed party about this property does not have the dispute and must take responsibility for their commitment.-Not be levy to ensure enforcement of the judgment.-Property law must buy insurance, the secured party must buy property insurance within the secured loan.Conditions for the formation of assets in the future.With respect to the property form in future the General conditions on the outside also has some asking: (derived from some peculiarities of the property at the time of the transaction not yet owned by the secured party. In the case of guaranteed service by the property formation in the future, when the secured party has the right to own part or all of the secured property, the secured party has the rights to a part or the whole of the property. With regard to property law to register ownership of which the secured party is not yet registered, then the receiving party ensures still has the right to handle the assets when limited to handle)-In the case of property formation in the future is the land, the property associated with the land: depending on the particular case that proof of ownership, rights of use may be the land use right certificate, home ownership, but can also be capital contribution contract, leasing decisions. The term "proof of ownership, the right to use" according to the provisions of Decree No. 75/2000/ND-CP of content, not just the "papers" certificates of ownership, rights of use.

Kết quả (Anh) 2:

Conditions for assets created in the future be traded
General conditions for property
- In principle, the security for civil obligation to belong to any or the disposal, management and determine the price value, the amount of assets of the guarantor.
- to give, transfer, pledge, mortgage and other transactions.
- not disputed assets, ie assets there is no dispute about the ownership or use rights, management of the guarantor. In separate documents or contract of pledge, mortgage, allowing the transaction b reachable (ie assets which the law allows or does not allow buying, selling virtual gifts make a commitment to the secured party on this property is not in dispute and must take responsibility for their commitment.
- no distraint order to ensure the enforcement of judgments.
- assets which by law must buy insurance, then the guarantor must buy insurance assets within the loan security.
conditions for assets created in the future.
for assets formed in the future, apart from general conditions, there are some on the following requirements: (derived from special revenge of some assets at the time of the transaction are not owned by the guarantor. in the case of performance of the obligation secured by assets formed in the future, while ensuring the ownership of part or whole the security property, the secured party has the rights to a portion or all of these assets. for assets required by law to register ownership of the unregistered party guarantees the secured party still have the right to dispose of assets when due process)
- in the case of assets formed in the future as land and assets attached to land: Depending on each specific case that proof of ownership, rights use can be the certificate of land use rights, house ownership but can also be a capital contribution contracts, lease land allocation decisions. The phrase "proof of ownership or right to use" under the provisions of Decree No. 75/2000 / ND-CP of relativity content, not just a paper "certificate" ownership, rights use.