Gia tăng dân số đô thị và di dân từ

Gia tăng dân số đô thị và di dân từ nông thôn vào đô thị:
Nhìn chung, dân số tăng chậm hoặc cân đối với sự phát triển sẽ góp phần quan trọng vào thúc đẩy nền kinh tế phát triển, cho phép tăng tích luỹ cả vốn, vật chất, kỹ thuật và nguồn nhân lực, tạo điều kiện phát triển việc làm và đem lại một môi trường sống trong sạch hơn.
Bên cạnh vấn đề tăng tự nhiên còn có một nguyên nhân khác dẫn đến gia tăng dân số đô thị là tăng cơ học hay di dân từ nông thôn vào đô thị. Các nghiên cứu cho thấy có nhiều dạng di dân như nông thôn - nông thôn, thành thị - thành thị, nông thôn - thành thị và thành thị - nông thôn, người di dân tự do thường có mong muốn và xu hướng chuyển theo hướng nông thôn - thành thị để tìm kiếm cơ hội công ăn việc làm, đặc biệt họ bị hấp dẫn bởi một số thành phố và khu công nghiệp lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng, Hạ Long,...
Hiện tượng di dân tới các đô thị đã gây ra nhiều vấn đề phải giải quyết như nhà ở, dịch vụ, thông tin, giáo dục, chăm sóc y tế, cơ sở hạ tầng, việc làm, ô nhiễm môi trường,... Trong điều kiện nền kinh tế chưa phát triển như hiện nay ở nước ta, vấn đề việc làm ở các vùng đô thị nổi lên khá gay gắt. Hiện tượng thất nghiệp, thu nhập thấp tất yếu sẽ làm nảy sinh các hiện tượng xã hội tiêu cực khác. Vấn đề dân số đô thị ở nước ta hiện nay và trong những năm tới sẽ vẫn còn là một thực trạng nan giải nếu như chương trình công nghiệp hoá, hiện đại hoá và phát triển nông thôn không được thực hiện có hiệu quả.
"Xóm liều, xóm bụi" - ung nhọt của đô thị hiện đại:
Trong những năm gần đây, Đảng và Chính phủ đã rất quan tâm đến vấn đề nhà ở, đầu tư nhiều tỷ đồng cho xây dựng nhà ở mới tại các đô thị và khu công nghiệp. Nhờ đó đã giải quyết một phần rất quan trọng về nơi ở của người dân. Tuy nhiên, tình hình nhà ở đô thị vẫn đang rất căng thẳng trên tất cả các mặt: phát triển mới, cải tạo, mua bán, chuyển dịch và quản lý. Nếu không có những giải pháp hiệu quả thì sự tác động của nhà ở sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến phát triển kinh tế - xã hội nói chung và đến sự phát triển đô thị. Điều quan trọng hơn là khắc phục những hậu quả do sai lầm của chính sách nhà ở đô thị sẽ lâu dài và rất tốn kém. Các nghiên cứu cho thấy nhà ở đô thị hàm chứa trong bản chất của nó một loạt các vấn đề mà cách giải quyết chỉ có thể đạt được bằng các chính sách lớn mang tầm vóc quốc gia.
Diện tích nhà ở bình quân đầu người tại các đô thị nước ta còn quá thấp (5,4m2/người). Chất lượng nhà ở không bảo đảm, các điều kiện về hạ tầng, môi trường đều kém cỏi. Nhà "ổ chuột" còn chiếm tỷ trọng đáng kể tại các đô thị. Cung cầu mất cân đối nghiêm trọng, cộng với những tác động của chính sách không hợp lý,... làm cho giá nhà ở quá cao so với thu nhập của nhân dân đô thị. Từ khi xoá bỏ bao cấp, số lượng và chất lượng nhà ở do dân tự đầu tư tăng lên đáng kể. Tuy nhiên, xây dựng nhà ở tự phát đã làm cho chính quyền các đô thị không kiểm soát được việc xây dựng theo quy hoạch, đã làm ảnh hưởng đến kiến trúc cảnh quan đô thị, môi trường sống. Trước tình hình này, năm 1991 Bộ Xây dựng đã đề xuất và tổ chức chỉ đạo thực hiện mô hình đầu tư phát triển nhà ở theo dự án nhằm tăng nhanh quỹ nhà ở với yêu cầu vừa đảm bảo đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, vừa góp phần tạo dựng bộ mặt của các khu dân cư đô thị văn minh, hiện đại. Điều này có thể nhận thấy dễ dàng qua các con số: giai đoạn 1991 - 1995 cả nước mới triển khai 98 dự án nhà ở mà phần lớn với quy mô dự án nhỏ thì đến giai đoạn 1996 - 2000 cả nước đã triển khai trên 800 dự án nhà ở và các khu đô thị mới và đến cuối năm 2002 cả nước đã có 1.100 dự án.
Trong bối cảnh quá trình đô thị hoá diễn ra nhanh chóng cùng với sự phát triển của nền kinh tế thị trường, người nghèo và thu nhập thấp có rất ít điều kiện để có được một chỗ ở phù hợp. Vấn đề này trầm trọng hơn với sự ra đời của chính sách xoá dần bao cấp nhà ở (cuối 1992). Bức tranh đô thị đã trở nên đối lập thật sự giữa một bên là tốc độ phát triển ngày càng nhanh của quá trình đô thị hoá, tốc độ phát triển nhà không phải để ở tăng nhanh hơn tốc độ phát triển nhà ở; tốc độ hiện đại hoá nhanh càng mâu thuẫn với bức tranh vô cùng ảm đạm của các dãy nhà lụp xụp "ổ chuột", nhà trên và ven kênh rạch.
Một tồn tại khác trong vấn đề nhà ở đô thị là sự tồn tại của các khu nhà ở không chính thức và một biến thái của nó là các "xóm liều, xóm bụi". Hai nguyên nhân chính của thực trạng này là tốc độ đô thị hoá nhanh, dẫn đến nhập cư trái phép và giá đất đô thị quá cao, mà một số hộ dân không có điều kiện mua đất đã lấn chiếm đất công để ở. Do tính chất này mà đa phần các khu nhà ở không chính thức có điều kiện nhà ở rất kém, diện tích ở khoảng 2 - 4m2/người, nhà ở lụp xụp, tạm bợ, hệ thống hạ tầng kỹ thuật cũng như hạ tầng xã hội đều ở mức rất thấp. Điều này dẫn đến môi trường trong các khu dân cư này bị ô nhiễm nghiêm trọng và có thể coi đây là các khu nhà "ổ chuột" đô thị.
Hà Nội đã từng có ba khu nhà ở không chính thức lớn hình thành từ những năm 90 của thế kỷ XX là khu chứa trọ Phúc Xá, khu bãi rác

Kết quả (Anh) 1:

Urban population growth and migration from the countryside to the town:Overall, the population increased slowly or balanced with the development will contribute important to promote the economy development, allowing increased accrued capital physical, technical, and human resources development, employment and bring about a cleaner environment.Besides the natural increase problem is also a cause leads to urban population growth is increasing the mechanics or migration from the countryside to the town. The research shows that there are many forms of migration such as rural-urban, rural-urban, rural-urban and rural-urban migrants, Liberals often have the desire and the trend moved towards the rural-urban areas in search of employment opportunities, in particular they were intrigued by a number of large industrial parks and cities like Hanoi , Ho Chi Minh City, Hai Phong, Da Nang, Ha Long, ...The phenomenon of migration to the town have caused many problems to solve such as housing, services, information, education, health care, infrastructure, employment, environmental pollution, ... In terms of the economy is not yet as development at present in our country, the problem of employment in urban areas rise quite sharply. The phenomenon of unemployment, low income raises all the other negative social phenomena. Urban population problems in our country today and in the years to come will still be an unsolvable situation as if the program of industrialization, modernization and rural development not be done effectively."Neighbor, neighbor dose dust"-the modern municipality's scourge:In recent years, the party and the Government have been very interested in housing issues, investing many billion for new housing construction in urban and industrial areas. Thanks that solved a very important part of people's whereabouts. However, the housing situation of the town are still very stressful on all sides: the new development, renovation, purchase, sale, transfer and management. If none of these solutions are effective, then the impact of the housing will directly impact to social-economic development in General and to the development of the town. The more important thing is to overcome the consequences of the mistakes of the housing policy of the town will long and very expensive. The study found that houses in the municipality in its nature a wide range of issues that the solution can only be achieved by major policy brought national stature.Diện tích nhà ở bình quân đầu người tại các đô thị nước ta còn quá thấp (5,4m2/người). Chất lượng nhà ở không bảo đảm, các điều kiện về hạ tầng, môi trường đều kém cỏi. Nhà "ổ chuột" còn chiếm tỷ trọng đáng kể tại các đô thị. Cung cầu mất cân đối nghiêm trọng, cộng với những tác động của chính sách không hợp lý,... làm cho giá nhà ở quá cao so với thu nhập của nhân dân đô thị. Từ khi xoá bỏ bao cấp, số lượng và chất lượng nhà ở do dân tự đầu tư tăng lên đáng kể. Tuy nhiên, xây dựng nhà ở tự phát đã làm cho chính quyền các đô thị không kiểm soát được việc xây dựng theo quy hoạch, đã làm ảnh hưởng đến kiến trúc cảnh quan đô thị, môi trường sống. Trước tình hình này, năm 1991 Bộ Xây dựng đã đề xuất và tổ chức chỉ đạo thực hiện mô hình đầu tư phát triển nhà ở theo dự án nhằm tăng nhanh quỹ nhà ở với yêu cầu vừa đảm bảo đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, vừa góp phần tạo dựng bộ mặt của các khu dân cư đô thị văn minh, hiện đại. Điều này có thể nhận thấy dễ dàng qua các con số: giai đoạn 1991 - 1995 cả nước mới triển khai 98 dự án nhà ở mà phần lớn với quy mô dự án nhỏ thì đến giai đoạn 1996 - 2000 cả nước đã triển khai trên 800 dự án nhà ở và các khu đô thị mới và đến cuối năm 2002 cả nước đã có 1.100 dự án.In the context of the process of urbanization takes place rapidly along with the development of market economy, poor and low income have little condition to get a spot in the match. This problem is aggravated with the introduction of the policy of gradual housing subsidized delete last (1992). The painting of the town have become real opposition between the pace of development of the process of increasing urbanization, development speed is not faster than the speed of increase in housing development; modernizing quickly as speed conflict with extremely bleak picture of the restaurant lụp xụp "slums", home on Riverside and canals.A exists in urban housing issues is the existence of informal housing areas and a variations of it are the "neighbors doses, dusty neighborhood". The two main causes of this situation is the speed of the fast urbanization, leading to illegal immigration and urban land prices are too high, that some households have no conditions of purchase the land was reclaimed the land to stay. Due to this that most of the dwellings do not officially have very poor housing conditions, the area in about 2-4m2/xụp, lụp housing, temporary, technical infrastructure as well as social infrastructure are at very low levels. This leads to the environment in the neighborhood is contaminated seriously and may regarded this as the "slums" of the town.Hanoi has three large informal residential formation from the late 90 's of the TWENTIETH century is contained Inn Bliss, landfill area

Kết quả (Anh) 2:

Urban population growth and migration from rural to urban areas:
In general, slower population growth or balanced against the development will contribute significantly to promoting economic development, enabling both increased accumulation capital, material, technical and human resources, facilitate the development of jobs and provide a cleaner environment to live in.
Besides natural growth issue also has another cause leading to urban population growth marketing is a mechanical increase or migration from rural to urban. The study showed that immigrants take many forms such as rural - rural, urban - urban and rural - urban and urban - rural, immigrants often have the desired freedom and tends to move in the direction rural - urban areas to seek employment opportunities, especially as they are attracted by a number of cities and industrial areas such as Hanoi, Ho Chi Minh city, Hai Phong, Da Nang, Ha Long, ...
the phenomenon of migration to urban areas has caused many problems to solve, such as housing, services, information, education, healthcare, infrastructure, employment, environmental pollution ... in terms of the economy has not developed as today in our country, the problem of employment in urban areas emerged quite fierce. The phenomenon of unemployment, low incomes will inevitably give rise to negative social phenomena other. Urban population issues in our country today and in the coming years will remain a difficult situation if the program of industrialization, modernization and rural development is not done effectively.
" desperate, dusty neighbor "- ulcers of the modern city:
in recent years, the Party and the Government was very concerned about the housing problem, investing several billion for construction of new housing in urban centers and industrial parks. Thus has solved a very important part of people's whereabouts. However, urban housing situation is still very tense in all aspects: development, renovation, purchase, transfer and management. If no effective measures, the effect of housing will directly affect economic development - society in general and urban development. The more important thing is to overcome the consequences of mistakes of urban housing policy will long and costly. The study showed that urban housing contained in its essence a series of problems which can only resolve by the policy achieve greater national stature.
The area of housing per capita in urban areas of our country are too low (5,4m2 / person). The quality of housing is not guaranteed, the conditions of the infrastructure, the environment is poor. House "slum" significant proportion also in urban areas. Supply and demand serious imbalance, plus the impact of the policy unreasonable, ... make housing prices are too high compared with income of urban people. Since the elimination of the subsidy, the amount and quality of housing investment by local people increased significantly. However, housing construction has made spontaneous urban authorities can not control the construction as planned, did affect the urban landscape architecture, environment. Against this backdrop, in 1991 the Ministry of Construction has proposed and organized direct the investment model housing development project to increase housing fund requirements and ensure synchronous infrastructure system technical and social infrastructure, and contribute to create the face of the urban residential areas of civilization, modern. This can be seen easily by the numbers: the period 1991 - 1995 the country implemented 98 new housing projects that most small-scale projects, the coming period 1996 to 2000 the country had deployed on 800 housing projects and new urban areas and the end of 2002 there were 1,100 projects.
in the context of the process of urbanization taking place rapidly with the development of market economy, the poor low-income and very few conditions to get a suitable accommodation. This problem is exacerbated with the introduction of the subsidy policy gradually remove housing (late 1992). Urban paintings have become real opposition between the pace of development accelerated process of urbanization, growth in house not to increase faster than the rate of housing development; modernizing speed quickly as conflicting with extremely bleak picture of the sequence hovel "slum", the on and along canals.
One other existing urban housing problem is the existence of the informal housing and its metamorphosis as "desperate, dusty neighbor". The two main reasons for this situation is the speed of urbanization, leading to illegal immigration and urban land prices are too high, that some households can not afford to buy land encroachers to stay. Because of this, but the majority of unofficial housing areas with poor housing conditions, an area of about 2 - 4m2 / person, substandard housing, temporary, technical infrastructure as well as infrastructure society are at very low levels. This leads to the environment in residential areas were severely polluted and could see this as cottages "slums" in urban areas.
Hanoi has had three informal housing formed from large 90 years of the twentieth century is the inn contains Phuc Xa, landfill