6.1 Bàn giao mặt bằng văn phòng đún

6.1 Bàn giao mặt bằng văn phòng đúng thời hạn, đủ diện tích và tiện ích (nếu có) như mô tả trong hợp đồng. Nếu trễ thời hạn giao mặt bằng, thời gian thanh toán tiền thuê sẽ được lùi lại tương ứng với thời gian Bên A giao mặt bằng trễ, nhưng tối đa không trễ quá 15 (mười lăm) ngày.
Nếu Bên A trễ bàn giao mặt bằng cho Bên B quá hơn 15 ngày vì bất cứ lý do gì, trừ những trường hợp bất khả kháng chứng minh được, thì Bên A phải bồi thường gấp đôi số Tiền Đặt Cọc như trong Hợp Đồng cho Bên B.
6.2 Bảo đảm tôn trọng quyền sử dụng trọn vẹn và riêng biệt của Bên B đối với Phần diện tích thuê trong suốt thời gian còn hợp lệ của Hợp đồng này.
6.3 Cung cấp cho Bên B không gian, vị trí, kích thước đặt bảng hiệu tại bảng hiệu chung của toà nhà, theo tiêu chuẩn, quy cách chung của tòa nhà và theo sự sắp đặt của bên A.
6.4 Bên A không chịu bất cứ trách nhiệm về pháp lý với Bên B về những thiệt hại, mất mát do hỏa hoạn, nổ, trộm cắp và bất cứ sự việc nào khác mà nguyên nhân xuất phát từ sự vô ý hay cố ý của Bên B, kể cả nhân viên, khách hàng của Bên B gây ra trong khu vực thuê.
6.5 Duy trì hoạt động bình thường của tòa nhà và bảo dưỡng, sửa chữa định kỳ các thiết bị trong tòa nhà ngoại trừ các thiết bị trong phạm vi khu vực thuê bị hư hỏng do Bên B gây ra.
6.6 Định kỳ Bên A sẽ vào khu vực thuê để kiểm tra, bảo dưỡng, sửa chữa các trang thiết bị, các kiến trúc nội thất. Bên A phải thông báo trước 24 giờ với Bên B và phải kết hợp với người của Bên B trước khi tiến hành công việc này. Trường hợp bên trong khu vực thuê có hiện tượng bất thường ảnh hưởng đến trang thiết bị hoặc có khả năng gây nguy hại cho tòa nhà mà việc kiểm tra giám sát đột xuất là cần thiết, Bên A sẽ yêu cầu người có trách nhiệm của Bên B cùng vào khu vực thuê để tiến hành kiểm tra, sửa chữa.
6.7 Khi cấu trúc, trang thiết bị của tòa nhà có hiện tượng hư hỏng cần được khẩn trương sửa chữa, Bên A có quyền được vào và lấy lại mặt bằng tại khu vực thuê để thực hiện khắc phục, sửa chữa trong thời hạn tối đa 15 ngày. Trong thời gian đó Bên B dược miễn thanh toán tiền thuê văn phòng.
6.8 Bên A sẽ mua bảo hiểm công trình theo quy định.
6.9 Hướng dẫn Bên B thực hiện đúng các quy định hiện hành về đăng ký hoạt động với cơ quan quản lý địa phương
6.10 Xuất hóa đơn tài chính cho Bên B vào các thời điểm thanh toán.
6.11 Bên A sẽ bố trí nhân viên bảo vệ luôn di chuyển để canh gác giữ gìn trật tự tại khu vực đại sảnh, hành lang, các khu vực chung của tòa nhà và các vị trí hiểm yếu khác.

Kết quả (Anh) 2:

6.1 Handover of office premises on time, adequate utility area and (if applicable) as described in the contract. If missed deadlines over the ground, time lease payment will be back corresponding period Party A ground delay, but not later than 15 (fifteen) days.
If Party A late handover Party B by more than 15 days for any reason, except in case of force majeure is proven, then Party A must compensate twice the number as in the Deposit Agreement to Party B.
6.2 Ensure respect the rights to use separate full and Party B to Part acreage leased during the remaining validity of this Agreement.
6.3 Provide Party B space, location, size put signs in sign Building common, standards and specifications of the building and under the general arrangement of Party A.
6.4 Party A does not bear any responsibility for legal and Party B for any damages or loss due to fire, explosion, theft and any other event that causes stem from unintentionally or intentionally by Party B, including employees, customers of Party B causes the area to rent.
6.5 Maintains working often of building and maintenance, periodic maintenance of equipment in the building except the devices within the leased area damaged by Party B causes.
6.6 Periodically Party A will lease to test the area inspection, maintenance and repair of equipment, the interior architecture. Party A 24-hour advance notice to Party B and to combine with the Party B prior to this work. Where the lease area with extraordinary phenomena affect equipment or potentially harmful to buildings whose extraordinary monitoring is necessary, Party A will require the responsible person of Party B and the area hired to conduct inspection and repair.
6.7 When the structures and equipment of buildings damaged phenomenon should be urgently repaired, Party A has the right to enter and regain ground in the leased area to perform corrective and repair in a maximum period of 15 days. During that Party B is not paid office rental.
6.8 Party A will purchase insurance prescribed works.
6.9 Guide Party B to comply with the current regulations on registration with regulatory authorities local
financial Invoice 6:10 to Party B at the time of payment.
6:11 Party A will arrange security guards guarding always moving to keep order in the lobby area, corridors, parks common areas of the building and the other major insurance location.