Câu 13:​Đặc điểm cơ sở vật chất kỹ

Câu 13:
​Đặc điểm cơ sở vật chất kỹ thuật du lịch
a.Cơ sở vật chất kỹ thuật DL có mối quan hệ mật thiết với tài nguyên du lịch.
+Mối quan hệ thống nhất:
​-Muốn khai thác tài nguyên du lịch thì phải có cơ sở vật chất kỹ thuật du lịch đi kèm, vì: Cơ sở vật chất kỹ thuật du lịch là yếu tố đảm bảo điều kiện thuận lợi cho du khách trong quá trình tham quan tìm hiểu về tài nguyên du lịch.
​-Việc đầu tư cơ sở vật chất kỹ thuật du lịch phải gắn với vấn đề quy hoạch khai thác có hiệu quả tài nguyên du lịch, nếu đầu tư ở những nơi không có tài nguyên du lịch thì nó chỉ là hệ thống cơ sở vật chất thông thường mà hkông phải là hệ thống cơ sở vật chất kỹ thuật du lịch.
​Như vậy, tài nguyên du lịch có vai trò quyết định quy định cơ sở vật chất kỹ thuật du lịch, ngược lại, cơ sở vật chất kỹ thuật du lịch cũng có những tác động tích cực đến tài nguyên du lịch. Nếu đầu tư phù hợp, cơ sở vật chất kỹ thuật du lịch sẽ góp phân ftô điểm cho tài nguyên du lịch, đôi khi cơ sở vật chất kỹ thuật du lịch được xây dựng độc đáo, đẹp và hấp dẫn lại trở thành tài nguyên du lịch.
+Mối quan hệ mâu thuẫn
​Mối quan hệ mâu thuẫn được thể hiện ở những tác động tiêu cực từ hệ thống cơ sở vật chất kỹ thuật nếu như việc đầu tư không hợp lý, kể cả giai đoạn hình thành ý tưởng dự án, giai đoạ giải phóng mặt bằng, thi công xây dựng cho đến khi khai thác sử dụng,.. Những điều đó có thể làm giảm tính hấp dẫn của tài nguyên du lịch hoặc gây ra những hậu quả khác về môi trường và những chi phí không nhỏ cho việc khắc phục.
b.Cơ sở vật chất kỹ thuật DL có tính đồng bộ cao trong xây dựng và sử dụng.
​-Xuất phát điểm: Nhu cầu du lịch là nhu cầu mang tính chất tổng hợp bao gồm cả nhu cầu thiết yếu, nhu cầu đặc trưng và nhu cầu bổ sung, các nhu cầu này đòi hỏi phải được thoả mãn đồng thời, vì vầy, cơ sở vật chất kỹ thuật du lịch cũng phải mang tính đồng bộ cao.
​-Biểu hiện:
​+Phải đầy đủ các thành phần theo quy định của một hệ thống, công trình phải được xây dựng đồng thời, cần hạn chế tối đa việc xây dựng nhiều lần , nhiều giai đoạn.
​+Phải đảm bảo sự hài hoà cân đối giữa các khu vực trong một tổng thể theo một yếu tố trung tâm. Như sự hài hoà giữa khu vực buồng ngủ với nhà hàng, giữa các khu vực chính với các công trình bổ trợ.
​+Phải đảm bảo sự đồng bộ về mặt thiết kế và xây dựng, chẳng hạn về màu sắc, diện tích, kiểu dáng,...
c.Cơ sở vật chất kỹ thuật DL có giá trị một đơn vị công suất sử dụng cao
​-Giá trị một đơn vị công suất sử dụng là tổng vốn đầu tư chia cho công suất thiết kế. Chẳng hạn:
Giá trị một đơn vị công suất sử dụng của K.Sạn (Vốn đầu tư cho một phòng)
=
Tổng vốn đầu tư XD khách sạn


Số lượng phòng KS theo thiết kế
​Theo thống kê, giá trị một đơn vị công suất sử dụng được xác định:
​Khách sạn 3 *: 60.000 – 90.000USD
​Khách sạn 4 *: 90.000 – 120.000USD
​Khách sạn 5 *: 120.000 – 150.000USD
​-Nguyên nhân:
​+Nhu cầu du lịch là nhu cầu đa dạng và tổng hợp, đòi hỏi những tiện nghi đầy đủ, sang trọng và chất lượng
​+Khách du lịch đòi hỏi cao về cảnh quan, môi trường (Thường chiếm 60% diện tích và chi phí không nhỏ về hệ thống giao thông nội bộ, khuôn viên, đài phun nước,...)
​+Cơ sở vật chất kỹ thuật du lịch đòi hỏi tính đồng bộ chất lượng cao trong xây dựng và sử dụng
​​+Tính thời vụ trong du lịch (phải tính cho khoảng thời gian không sử dụng và chi phí cho hoạt động duy tu, bảo dưỡng).
d.Thời gian hao mòn thành phần chính của hệ thống cơ sở vật chất kỹ thuật du lịch tương đối dài
​-Thành phần chính của cơ sở vật chất kỹ thuật du lịch là các công trình kiến trúc kiên cố, tồn tại trong thời gian dài: 10 – 20 năm, thậm chí lâu hơn.
​-Chi phí cho dịch vụ tiêu dùng của khách chủ yếu là nguyên vật liệu và nhân công, vì vậy giá trị hao mòn TSCĐ trong giá thành sản phẩm dịch vụ du lịch là rất thấp.
​-Việc đầu tư xấy dựng cơ sở vật chất kỹ thuật du lịch phải đảm bảo sự phù hợp lâu dài, tránh tình trạng thường xuyên cải tạo, nâng cấp, vừa tốn kém chi phí vừa thiếu ổn định và đồng bộ trong hoạt động kinh doanh.
e.Một số thành phân của hệ thống cơ sở vật chất kỹ thuật du lịch được sử dụng không cân đối
​-Tính không cân đối theo thời gian do tính thời vụ trong du lịch.
​-Tính không cân đối theo thành phần của sản phẩm do nhu cầu của các loại khách khác nhau thì khác nhau.
​Từ các đặc điểm trên mà trong nghiên cứu xây dựng cơ sở vật chất kỹ thuật du lịch phải được xem xét một cách toàn diện từ nhiều góc độ khác nhau và phải được đặt trong mối quan hệ với môi trường và tài nguyên du lịch.

Câu 14:

Kết quả (Pháp) 1:

Question 13 :caractéristiques des visites d’installations techniquesa. infrastructure technique DL ont des relations avec les ressources touristiques.+ Relation unifiée :-Vous voulez taper tourisme ressources doivent avoir l’infrastructure technique en voyage vient, parce que : l’infrastructure technique pour le tourisme est le facteur clé pour assurer des conditions favorables pour les touristes pourront se renseigner sur les ressources touristiques.-l’investissement dans l’infrastructure technique pour la planification des questions liées à l’exploitation des ressources touristiques efficacement, s’investir dans des lieux qui aucune ressource touristique touristique, ce n'est que le système physique que les conteneurs doivent être un système d’installations techniques pour le tourisme.ainsi, les ressources touristiques ont le rôle décisif réglementant l’infrastructure technique pour le tourisme, en revanche, l’infrastructure technique du tourisme a également un effet positif sur les ressources touristiques. Si investissement approprié, l’infrastructure technique pour le tourisme contribuera à point ftô segment pour ressources touristiques, visites de facilité parfois technique sont une construction unique, belle et séduisante comme ressources touristiques.+Mối quan hệ mâu thuẫn​Mối quan hệ mâu thuẫn được thể hiện ở những tác động tiêu cực từ hệ thống cơ sở vật chất kỹ thuật nếu như việc đầu tư không hợp lý, kể cả giai đoạn hình thành ý tưởng dự án, giai đoạ giải phóng mặt bằng, thi công xây dựng cho đến khi khai thác sử dụng,.. Những điều đó có thể làm giảm tính hấp dẫn của tài nguyên du lịch hoặc gây ra những hậu quả khác về môi trường và những chi phí không nhỏ cho việc khắc phục.b.Cơ sở vật chất kỹ thuật DL có tính đồng bộ cao trong xây dựng và sử dụng.​-Xuất phát điểm: Nhu cầu du lịch là nhu cầu mang tính chất tổng hợp bao gồm cả nhu cầu thiết yếu, nhu cầu đặc trưng và nhu cầu bổ sung, các nhu cầu này đòi hỏi phải được thoả mãn đồng thời, vì vầy, cơ sở vật chất kỹ thuật du lịch cũng phải mang tính đồng bộ cao.​-Biểu hiện:​+Phải đầy đủ các thành phần theo quy định của một hệ thống, công trình phải được xây dựng đồng thời, cần hạn chế tối đa việc xây dựng nhiều lần , nhiều giai đoạn.​+Phải đảm bảo sự hài hoà cân đối giữa các khu vực trong một tổng thể theo một yếu tố trung tâm. Như sự hài hoà giữa khu vực buồng ngủ với nhà hàng, giữa các khu vực chính với các công trình bổ trợ.​+Phải đảm bảo sự đồng bộ về mặt thiết kế và xây dựng, chẳng hạn về màu sắc, diện tích, kiểu dáng,...c.Cơ sở vật chất kỹ thuật DL có giá trị một đơn vị công suất sử dụng cao​-Giá trị một đơn vị công suất sử dụng là tổng vốn đầu tư chia cho công suất thiết kế. Chẳng hạn:Giá trị một đơn vị công suất sử dụng của K.Sạn (Vốn đầu tư cho một phòng)=Tổng vốn đầu tư XD khách sạn Số lượng phòng KS theo thiết kế​Theo thống kê, giá trị một đơn vị công suất sử dụng được xác định:​Khách sạn 3 *: 60.000 – 90.000USD​Khách sạn 4 *: 90.000 – 120.000USD​Khách sạn 5 *: 120.000 – 150.000USD​-Nguyên nhân:​+Nhu cầu du lịch là nhu cầu đa dạng và tổng hợp, đòi hỏi những tiện nghi đầy đủ, sang trọng và chất lượng​+Khách du lịch đòi hỏi cao về cảnh quan, môi trường (Thường chiếm 60% diện tích và chi phí không nhỏ về hệ thống giao thông nội bộ, khuôn viên, đài phun nước,...)​+Cơ sở vật chất kỹ thuật du lịch đòi hỏi tính đồng bộ chất lượng cao trong xây dựng và sử dụng​​+Tính thời vụ trong du lịch (phải tính cho khoảng thời gian không sử dụng và chi phí cho hoạt động duy tu, bảo dưỡng).d.Thời gian hao mòn thành phần chính của hệ thống cơ sở vật chất kỹ thuật du lịch tương đối dài​-Thành phần chính của cơ sở vật chất kỹ thuật du lịch là các công trình kiến trúc kiên cố, tồn tại trong thời gian dài: 10 – 20 năm, thậm chí lâu hơn.​-Chi phí cho dịch vụ tiêu dùng của khách chủ yếu là nguyên vật liệu và nhân công, vì vậy giá trị hao mòn TSCĐ trong giá thành sản phẩm dịch vụ du lịch là rất thấp.​-Việc đầu tư xấy dựng cơ sở vật chất kỹ thuật du lịch phải đảm bảo sự phù hợp lâu dài, tránh tình trạng thường xuyên cải tạo, nâng cấp, vừa tốn kém chi phí vừa thiếu ổn định và đồng bộ trong hoạt động kinh doanh.e.Một số thành phân của hệ thống cơ sở vật chất kỹ thuật du lịch được sử dụng không cân đối​-Tính không cân đối theo thời gian do tính thời vụ trong du lịch.​-Tính không cân đối theo thành phần của sản phẩm do nhu cầu của các loại khách khác nhau thì khác nhau.​Từ các đặc điểm trên mà trong nghiên cứu xây dựng cơ sở vật chất kỹ thuật du lịch phải được xem xét một cách toàn diện từ nhiều góc độ khác nhau và phải được đặt trong mối quan hệ với môi trường và tài nguyên du lịch. Question 14 :

Kết quả (Pháp) 2:

Question 13:
Caractéristiques de base matérielle et technique du tourisme
installations techniques de a.Co DL relation intime avec les ressources touristiques.
+ Unified relation: l'
extraction des ressources du -Muon calendrier, ils doivent avoir la base matérielle et technique du tourisme vient, parce que: installations techniques du tourisme en tant que facteurs assurant des conditions favorables pour les touristes lors de la visite en apprendre davantage sur les ressources touristiques.
investissement -Le et des installations techniques liées à des questions de planification du tourisme exploitant efficacement les ressources touristiques, si elle était investie dans des endroits où aucune ressource touristique, il est juste système de base que la matière ordinaire est le système n'a fait aucune base matérielle et technique du tourisme.
Ainsi, les ressources du tourisme ont un rôle décisif matériel prescrit et la base technique du tourisme et vice versa, les installations techniques de voyage ont également un impact positif sur les ressources touristiques. Si un investissement approprié, base matérielle et technique du tourisme contribueront le point FTO pour les ressources touristiques, la base parfois matérielle et technique du tourisme construit une ressource redevenue unique, belle et attrayante tourisme.
+ relation conflit
conflits relationnels sont reflétés dans l'impact négatif du système de base matérielle et technique si les investisseurs irrationnels, y compris le stade de l' idéation projet, la clairance phase, la construction jusqu'à l' utilisation, .. des choses qui peuvent réduire l'attrait des ressources touristiques ou causer d' autres conséquences environnementales et les coûts importants pour réparer.
b.Co installations techniques DL avec une grande uniformité dans la construction et l' utilisation.
Point -Export: la demande touristique est la demande de nature synthétique y compris les besoins de base, les besoins spécifiques et des besoins supplémentaires, ces besoins , il faudra en même temps satisfait, parce que cela, la base matérielle et technique du tourisme doit également être hautement synchronisé.
expression est:
. + doivent remplir les composants prescrits d'un système, les projets doivent être construits simultanément, afin de minimiser le bâtiment à plusieurs reprises, en plusieurs étapes
+ assurez - vous que le équilibre harmonieux entre la région dans son ensemble sous un élément central. Comme l'harmonie entre l'espace chambre avec un restaurant, entre la zone principale avec des travaux complémentaires.
+ Pour assurer la cohérence en termes de conception et de construction, tels que la couleur, la taille, dessins, ...
unités installations techniques c.Co DL d' une valeur d' utilisation des capacités de haute
valeur d' une unité de puissance utilisée est un investissement total divisé par la capacité prévue. Par exemple:
La valeur d'une unité de puissance utilisée sur l' hôtel (Capital pour une chambre)
=
biens d'investissement total XD Nombre de pièces KS conçu Selon les statistiques, la valeur d'une unité de le taux d'utilisation est déterminée: Hôtels 3 *: 60,000 - $ 90,000 hôtel 4 *: 90.000 - 120.000 hôtel 5 *: 120,000 - 150,000 principe humain: + la demande touristique est la nécessité la diversité et la demande globale, ce qui nécessite le confort, le luxe et la qualité complet touristes + exigences élevées sur le paysage et l' environnement (habituellement environ 60% de la superficie et le coût important des systèmes de transport communication interne, campus, fontaines, ...) + installations techniques du tourisme exige l' uniformité dans la construction de haute qualité et l' utilisation + saisonnalité dans le tourisme (à calculé pour une période d'utilisation et les coûts d'entretien d' exploitation, d' entretien.) l' usure du temps , puis également le composant principal du système de base matérielle et technique relativement longue tournée du composant principal base matérielle et technique du tourisme sont les structures permanentes, existaient depuis longtemps. 10-20 ans ou même plus les dépenses pour les services clients et des consommateurs principalement des matériaux les matériaux et la main - d'œuvre, de sorte que l'amortissement dans le coût des produits services de voyage est très faible. -Le investissement dans la base matérielle et technique du tourisme pour assurer la construction de l'ajustement à long terme, éviter état régulièrement rénové et modernisé, à la fois coûteux et à la stabilité et la cohérence insuffisante dans les opérations commerciales. système de e.Mot de la composition de la matière et technique de base du tourisme utilisé déséquilibrée pour cristal déséquilibrée au fil du temps en raison de la saisonnalité dans le tourisme. Vena composition déséquilibrée du produit selon les exigences des différents types de clients sont différents. A partir des caractéristiques ci - dessus que la recherche dans la construction de la base matérielle et technique du tourisme doit être considéré de manière globale de nombreux angles différents et doit être placé par rapport aux ressources de l' environnement et du tourisme. verset 14: