Khu vực từ đường vành đai II đến sông Nhuệ (phía Nam sông Hồng) sẽ hình thành hệ thống hồ điều hòa, cây xanh, thảm thực vật, hệ thống thoát nước tạo thành chuỗi công viên cây xanh hoàn chỉnh kết nối với hệ thống cây xanh sông Hồng. Quy mô dân số dự tính đến năm 2030 của khu vực này sẽ khoảng 0,85-0,9 triệu người.