xuất phát từ việc phân tích thực tr

xuất phát từ việc phân tích thực trạng về tín dụng nhà ở cho người có thu nhập trung bình và thấp nhằm xác định vấn đề, mục tiêu, phạm vi, ý nghĩa khoa học và thực tiễn của nghiên cứu, bước tiếp theo của đề tài là tổng hợp các lý thuyết cơ bản làm cơ sở khoa học cho nghiên cứu.
NHTM là doanh nghiệp đặc biệt, kinh doanh trong lĩnh vực tiền tệ, là tổ chức cung ứng vốn chủ yếu và hữu hiệu của nền kinh tế, trong đó cho vay là hoạt động đem lại nguồn thu chủ yếu cho NHTM. Để đảm bảo cho NHTM duy trì và phát triển vững chắc, đỏi hỏi hoạt động cho vay của NHTM phải an toàn, hiệu quả. Muốn vậy, hoạt động cho vay của NHTM phải được thực hiện một cách trôi chảy theo những nguyên tắc nhất định để đảm bảo NHTM có thể thu hồi được cả vốn và lãi khi hết thời hạn vay. [Nguyễn Thị Mùi 2008].
Mục đích của chương 2 là dựa trên các lý thuyết về tín dụng ngân hàng, các nguyên tắc cơ bản trong cho vay, điều kiện cho vay, phương pháp cho vay, các quy định về hoạt động cho vay, các biện pháp đảm bảo an toàn khoản vay, các vấn đề trong việc thẩm định tín dụng, vấn đề về quản lý rủi ro tín dụng (viết tắt là RRTD) của NHTM và các lý thuyết khác về quản trị kinh doanh để tổng hợp, xác định và phân loại các yếu tố ảnh hưởng đến xu hướng và quyết định của NHTM đối với việc cho người có thu nhập trung bình và thấp vay để mua nhà ở.
Nội dung chương 3 bao gồm những vấn đề sau:

Kết quả (Anh) 2:

derived from the analysis of the status of housing loans to people with middle and low income in order to determine the problem, objectives, scope, meaning and practice of scientific research, the next step of the project financing is a combination of fundamental theoretical scientific basis for the research.
especially now banks are trading in currencies, is an organization providing primarily capital and effectiveness of the economy, in lending activity that is profitable primarily for commercial banks. To ensure that banks maintain steady development, requires active lending by commercial banks to safety and efficiency. For this, the commercial banks' lending activity must be carried out smoothly according to certain rules to ensure banks can recover both capital and interest at the end of the loan term. [Nguyen Thi Mui 2008].
The purpose of Chapter 2 is based on the theory of bank credit, the basic principles of lending, lending conditions, method of lending, the regulation on operations to loans, measures to ensure the safety of loans, the problems in the credit evaluation, issues of credit risk management (abbreviated as RRTD) of commercial banks and other theories of business management to synthesis, identification and classification of factors and trends affecting the decision of banks to work for people with low and middle income borrowers to buy houses.
contents chapter 3 covers the following issues: