Tăng tối đa 7%/lần và không quá 1 l

Tăng tối đa 7%/lần và không quá 1 lần/năm
Dành riêng cho cinema vì có đồng hồ đo riêng
"Về nguyên tắc: những nội dung sửa đổi, bổ sung chưa được 2 bên thống nhất, thì các thỏa thuận cũ đã ký đương nhiên có hiệu lực ràng buộc các bên. Điều này nhằm bảo vệ chính quyền lợi của Lotte và của các bên, tránh việc 1 bên thiếu thiện chí lấy cớ đàm phán điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung để không thực hiện các thỏa thuận đã ký.
Do đó, những thay đổi với những văn bản đã ký sẽ không ảnh hưởng đến các điều kiện chính và các dự án đã chốt giữa hai bên. "
"1. Thời gian khấu hao 3 năm với trang thiết bị và 5 năm với chi phí đầu tư cố định là tiêu chuẩn chung áp dụng với tất cả các khách. Cũng được tính toán căn cứ theo tiêu chuẩn kế toán của viejete nam -> đề nghị giữ nguyên tránh quy định không rõ ràng sau này khó thống nhất
2. Bồi thường doanh thu: Mục đích của việc nâng cấp, cải tạo là vì lợi ích chung của khách hàng. Chủ đầu tư/ bên cho thuê phải mất chi phí rất lớn để thực hiện việc này. Do đó, trên tinh thần thiện chí, các khách thuê cũng cần hợp tác và chịu thiệt 1 phần, đó chính là doanh thu của thời gian gián đoạn kinh doanh. Trong thời gian này, khách được miễn các khoảnt iền thuê, phí.. và được hỗ trợ chi phí dịch chuyển"

Lotte cam kết có thể thi công trong 135 ngày, tuy nhiên VCR đã cho Lotte 150 để giảm thiểu rủi ro cho phía Lotte chậm thi công. Lotte phải cam kết thực hiện đúng do khai trương cùng với TTTM là rất quan trọng đối với VCR. Do đó, khoản tiền phạt này để nâng cao sự hợp tác. Mức này áp dụng chung cho các Cinema BHD, CGV.
"Thực tế đến nay các TTTM của VCR luôn khai trương với tỷ lệ lấp đầy 90%. Tuy nhiên ko cam kết điều khoản này vào OTL. Việc tỷ lệ lấp đầy các gian hàng khác ko ảnh hưởng đến tình hình kinh doanh của Cinema vì Cinema là thương hiệu riêng có nguồn khách hàng đặc thù, tttm vẫn đảm bảo vận hành thang và các tiện ích đầy đủ phục vụ cho hoạt động của Cinema không có lý do yêu cầu giảm giá thuê

Không cam kết do đây là quyền của khách thuê. Vì đôi khi người sử dụng mua bỏng ngô nhưng không vào xem phim thì vẫn có quyền mua tại quầy hàng khác. Lotte phải kiểm soát việc này khi vào cổng. tuy nhiên, hiện nay chưa có TTTM nào có khách kinh doanh bỏng ngô. Tuy nhiên, có thể cam kết không cho khách liền kề mặt tiền của Lotte bán bỏng ngô. "
Giai đoạn đàm phán OTL chúng ta sẽ chỉ đàm phán đúng theo các điều khoản OTL mẫu. Tới giai đoạn đàm phán hợp đồng chúng ta sẽ phân loại các trường hợp chấm dứt và đàm phán phương án giải quyết tương ứng với từng trường hợp chấm dứt

Kết quả (Anh) 1:

The maximum increase of 7%, and not more than 1 time/yearDedicated to the cinema because there own meters"In principle: the content of the amendments, supplements are not yet unified, the 2 side the old agreement signed naturally binding effect by the parties. This aims to safeguard the rights of the parties, and avoid the side lack goodwill pretext of negotiations to adjust, modify, Supplement to not implement the signed agreements.Therefore, the changes to the signed documents will not affect the main conditions and the key projects between the two sides. ""1. the depreciation period of 3 years with the equipment and 5 years with fixed investment costs are general criteria apply to all guests. Also be calculated pursuant to the accounting standards of the South-> viejete suggest keep to avoid unclear rules after this hard consistency2. Bồi thường doanh thu: Mục đích của việc nâng cấp, cải tạo là vì lợi ích chung của khách hàng. Chủ đầu tư/ bên cho thuê phải mất chi phí rất lớn để thực hiện việc này. Do đó, trên tinh thần thiện chí, các khách thuê cũng cần hợp tác và chịu thiệt 1 phần, đó chính là doanh thu của thời gian gián đoạn kinh doanh. Trong thời gian này, khách được miễn các khoảnt iền thuê, phí.. và được hỗ trợ chi phí dịch chuyển"Lotte cam kết có thể thi công trong 135 ngày, tuy nhiên VCR đã cho Lotte 150 để giảm thiểu rủi ro cho phía Lotte chậm thi công. Lotte phải cam kết thực hiện đúng do khai trương cùng với TTTM là rất quan trọng đối với VCR. Do đó, khoản tiền phạt này để nâng cao sự hợp tác. Mức này áp dụng chung cho các Cinema BHD, CGV. "Thực tế đến nay các TTTM của VCR luôn khai trương với tỷ lệ lấp đầy 90%. Tuy nhiên ko cam kết điều khoản này vào OTL. Việc tỷ lệ lấp đầy các gian hàng khác ko ảnh hưởng đến tình hình kinh doanh của Cinema vì Cinema là thương hiệu riêng có nguồn khách hàng đặc thù, tttm vẫn đảm bảo vận hành thang và các tiện ích đầy đủ phục vụ cho hoạt động của Cinema không có lý do yêu cầu giảm giá thuêKhông cam kết do đây là quyền của khách thuê. Vì đôi khi người sử dụng mua bỏng ngô nhưng không vào xem phim thì vẫn có quyền mua tại quầy hàng khác. Lotte phải kiểm soát việc này khi vào cổng. tuy nhiên, hiện nay chưa có TTTM nào có khách kinh doanh bỏng ngô. Tuy nhiên, có thể cam kết không cho khách liền kề mặt tiền của Lotte bán bỏng ngô. "Giai đoạn đàm phán OTL chúng ta sẽ chỉ đàm phán đúng theo các điều khoản OTL mẫu. Tới giai đoạn đàm phán hợp đồng chúng ta sẽ phân loại các trường hợp chấm dứt và đàm phán phương án giải quyết tương ứng với từng trường hợp chấm dứt

Kết quả (Anh) 2:

Increase the maximum 7% / time and not more than 1 time / year
Dedicated to cinema as separate metered
"In principle, the amendments and supplements have not been 2 parties agree, then the old agreement shall automatically take effect binding on the parties. This is to protect the interests of the parties Lotte and avoid the one side unwillingness pretext negotiate adjustments and amendments and supplements to not perform the agreement was signed.
Therefore, the changes to the documents signed will not affect the main conditions and key projects between the two sides. "
"1. 3-year depreciation period for equipment and 5 years with fixed investment costs are common standards applicable to all guests. It is calculated based on the accounting standards of viejete south -> recommended regulations remain unclear avoid later difficult unified
2. Compensation revenue: The purpose of the upgrade, renovation is in the common interests of our customers. The investor / lessor takes great expense to do so. Therefore, in a spirit of goodwill, tenants should also cooperate and suffer one part, which is the revenue of the business interruption period. During this time, guests are free to khoant iền rent, fees and supported .. cost shifting " Lotte commitment may be constructed in 135 days, but the VCR was to the Lotte 150 to minimize the risks to the Lotte slow construction. Lotte must undertake to comply by opening with very important commercial center for the VCR. Thus, fines to improve collaboration. This level generally applicable to the BHD Cinema, CGV. "The fact that so far the commercial center of the VCR is always opened with 90% occupancy rate. However, this provision does not commit to the OTL. The occupancy rate of the other booths will not affect the business situation of Cinema for Cinema is rebranding with customer-specific resources, while ensuring operational shopping centers and utility scale full service operation Cinema's no reason required to reduce rents because this is not committed to the rights of tenants. Because users sometimes buy popcorn at the movies but they still have the right to buy in other stalls. Lotte to control it while in port. however, this does not have any shopping centers with business travelers popcorn. However, can commit not to adjoining facade of Lotte sell popcorn. " OTL negotiation phase we will only negotiate in accordance with the terms OTL form. Go to contract negotiation stage we will classify the case of termination and the settlement negotiations relating to each case end