a) Bất khả kháng là nguyên nhân trự

a) Bất khả kháng là nguyên nhân trực tiếp và gần nhất làm cho bên đó bị ngăn cản hoặc chậm trễ trong việc thực hiện Hợp đồng;
b) Bên bị ảnh hưởng thông báo ngay cho bên kia biết về việc xảy ra sự kiện Bất khả kháng trong thời hạn mười lăm (15) ngày hoặc trong một khoảng thời gian dài hơn khi tình huống cụ thể đòi hỏi như vậy, trong đó chỉ rõ các biện pháp ngăn ngừa và/hoặc khắc phục hậu quả đã được thực hiện.
c) Nghĩa vụ của các bên theo Hợp đồng này chỉ được giải phóng trong khoảng thời gian của sự kiến bất khả kháng và trong chừng mực sự kiện Bất khả kháng ngăn cản việc thực hiện các nghĩa vụ của bên đó, với điều kiện là các biện pháp ngăn ngừa đã được thực hiện nhưng không đạt kết quả.
ĐIỀU 17. CAM KẾT CỦA CÁC BÊN
17.1. Bên bán cam kết căn hộ nêu tại Điều 1 Hợp đồng này thuộc quyền sở hữu của bên bán và không thuộc đối tượng bị cấm giao dịch theo quy định của pháp luật.
17.2. Bên mua cam kết đã tìm hiểu kỹ các thông tin có liên quan đến căn hộ mua bán trước khi ký Hợp đồng.
17.3. Việc ký kết Hợp đồng giữa các bên là hoàn toàn tự nguyện, không bị ép buộc, lừa dối.
17.4. Hai bên cam kết thực hiện đúng và đầy đủ các thỏa thuận trong hợp đồng này.
ĐIỀU 18. GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
18.1. Mọi tranh chấp phát sinh từ việc thực hiện Hợp đồng này trước hết được giải quyết thông qua thương lượng, hòa giải giữa các bên trên tinh thần hợp tác, thiện chí.
18.2. Trong trường hợp không thể thương lượng, hòa giải thì một trong hai bên có quyền yêu cầu Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 19. ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
19.1. Hợp đồng này có hiệu lực kể từ thời điểm các bên cùng ký.
19.2. Trong quá trình thực hiện Hợp đồng, nếu cần sửa đổi, bổ sung bất kỳ nội dung nào của Hợp đồng này thì các bên sẽ thỏa thuận và lập thành Phụ lục Hợp đồng. Phụ lục này là một phần không tách rời của Hợp đồng.
Hợp đồng này gồm 13 (mười ba) trang, 05 (năm) Phụ lục đính kèm, được lập thành 03 (ba) bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ 01 (một) bản để thực hiện, các bản còn lại do bên bán lưu giữ và được sử dụng trong những trường hợp cần thiết.

Kết quả (Anh) 2:

a) Force Majeure is a direct cause and nearest to that party is prevented or delayed in the performance of the contract;
b) the party affected immediately notify the other party of the occurrence of events Real majeure within fifteen (15) days or within a longer period of time when specific circumstances so require, which specifies measures to prevent and / or overcome the consequences have been made.
c) the obligations of the parties under this Agreement shall only be released during the duration of the force majeure is and the extent of the Force majeure event prevents the implementation of the obligations of such party, provided that prevention measures have been implemented, but no result.
ARTICLE 17. COMMITMENTS oF tHE PARTIES
17.1. The seller undertakes to apartments stated in Article 1 of this agreement are owned by the seller and not subject to prohibited transactions as prescribed by law.
17.2. The buyer is committed to study carefully the information related to buying and selling apartments before signing the contract.
17.3. The signing of the contract between the parties is purely voluntary, without coercion, deception.
17.4. The two sides committed to properly and fully implement the agreement in this agreement.
ARTICLE 18. DISPUTE RESOLUTION
18.1. Any dispute arising from the implementation of this Agreement will first be resolved through negotiation, mediation between the parties in a spirit of cooperation and goodwill.
18.2. In case of non-negotiable, mediation then either party may request the People's Court has jurisdiction to resolve in accordance with the law.
ARTICLE 19. IMPLEMENTING PROVISIONS
19.1. The contract takes effect from the time of the signing parties.
19.2. In the process of implementation of the contract, if necessary modify, supplement any content of this Contract, the parties will negotiate and establish a contract appendix. This appendix is an integral part of the contract.
The contract includes 13 (thirteen) pages, 05 (years) the Annex, is made ​​in 03 (three) copies have the same legal value, per keeps 01 (one) to make, and the rest by the seller stored and used in the case of necessity.