CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐ

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
---------------------o0o-------------------

PHỤ LỤC ĐIỀU CHỈNH SỐ 01
(CHO HỢP ĐỒNG CHO THUÊ VĂN PHÒNG NHÀ XƯỞNG
Số.: 07 SAMHO- SERIM ngày: 19/07/2016)


- Căn cứ HỢP ĐỒNG CHO THUÊ VĂN PHÒNG NHÀ XƯỞNG sô 07 SAMHO- SERIM đã ký giữa Công ty TNHH Samho Press Việt Nam và Công ty TNHH Serim Electronics Việt Nam ngày 19/07/2016.
- Căn cứ vào tình hình thuê xưởng thực tế và sự thỏa thuận của hai Bên

Hôm nay, ngày … tháng 07 năm 2016, chúng tôi gồm có:

BÊN A: BÊN CHO THUÊ: Công ty TNHH SAMHO PRESS VIỆT NAM
Đai diện : Ông KIM SU MIN
Chức vụ: Giám đốc
Giấy phép kinh doanh số 212043.000629 cấp ngày 04/03/2014, do Ban quản lý Khu Công nghiệp Bắc Ninh cấp
Địa chỉ : Lô C6-1-1, KCN Quế Võ, xã Nam Sơn, Thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh
ĐT: [phone]
Fax: [phone]
E-mail : [e-mail]
Mã số thuế: 2300 834 867
Tài khoản số: 700-003-222065 Tại: Ngân hàng Shinhan- Chi nhánh Bắc Ninh.
Là chủ sở hữu hợp pháp của nhà xưởng cho thuê

BÊN B: BÊN THUÊ: Công ty TNHH SERIM ELECTRONICS VIỆT NAM
Đai diện: Ông KIM JAE HWAN
Chức vụ: Giám đốc
Hộ chiếu số : M81300087 do bộ ngoại giao và thương mại Hàn Quốc cấp ngày 3/3/2015
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số: 2300 943 351 do Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 19/7/2016
Địa chỉ: Lô C6-1-1, KCN Quế Võ, Xã Nam Sơn, Thành Phố Bắc Ninh, Tỉnh Bắc Ninh.
ĐT: [phone]
E-mail : [e-mail]
Mã số thuế: 2300 943 351


Cả Bên A và Bên B cùng thỏa thuận đi đến thống nhất điều chỉnh hợp đồng với nội dung cụ thể như sau:
I. ĐIỀU CHỈNH ĐIỀU KHOẢN SAU
THEO NHƯ HỢP ĐỒNG ĐÃ KÝ:
ĐIỀU 1: MỤC ĐÍCH VÀ DIỆN TÍCH CHO THUÊ
Bên A có văn phòng, nhà xưởng cho Bên B thuê như sau:
1. Địa điểm và diện tích: Tổng diện tích: 198 m2 (Tầng 2)
Tại địa chỉ Lô C6-1-1, Khu Công nghiệp Quế Võ, xã Nam Sơn, Thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh
2. Mục đích sử dụng: Sản xuất linh kiện điện tử, gia công cơ khí, xử lý và tráng phủ kim loại. Đồng thời làm văn phòng công ty để hoạt động sản xuất kinh doanh theo quy định của pháp luật cho phép.
ĐƯỢC ĐIỀU CHỈNH NHƯ SAU:
ĐIỀU 1: MỤC ĐÍCH VÀ DIỆN TÍCH CHO THUÊ
Bên A có văn phòng, nhà xưởng cho Bên B thuê như sau:
1. Địa điểm và diện tích: Tổng diện tích: 204.3 m2
Trong đó: + Phòng kỹ thuật điện (Tầng 1): 4.3 m2
+ Nhà chứa rác (Tầng 1): 4.5 m2
+ Diện tích công trình tiện ích (Tầng 1): 12.5 m2
+ Diện tích nhà để xe (Tầng 1): 20.0 m2
+ Diện tích văn phòng (Tầng 2): 128.0 m2
+ Diện tích công trình tiện ích (Tầng 2): 35.0 m2
Tại địa chỉ Lô C6-1-1, Khu Công nghiệp Quế Võ, xã Nam Sơn, Thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh
2. Mục đích sử dụng: Sản xuất linh kiện điện tử, gia công cơ khí, xử lý và tráng phủ kim loại. Đồng thời làm văn phòng công ty để hoạt động sản xuất kinh doanh theo quy định của pháp luật cho phép.

THEO NHƯ HỢP ĐỒNG ĐÃ KÝ:
ĐIỀU 3: GIÁ THUÊ & PHỤ PHÍ KHÁC
1. Phí thuê :
+ 3.50 USD/ m2
+ Giá thuê 1 tháng : 3.5 USD * 198 m² = 693 USD
Để đảm bảo Bên A sẽ chấp nhận cho Bên B thuê văn phòng theo Hợp đồng này, Hợp đồng cho thuê lại nhà máy và Hợp đồng sử dụng cơ sở hạ tầng ở Quế Võ, Bên B đồng ý thanh toán khoản đặt cọc, khoản này không bao gồm thuế. Để tránh phát sinh bất đồng, khoản tiền đặt cọc này sẽ không tính lãi suất. Số tiền đặt cọc tương ứng với tiền thuê một tháng (Bên A sẽ hoàn trả lại Bên B số tiền đặt cọc khi hết hạn hợp đồng).
(Phí thuê đã cố định trong suốt thời hạn thuê quy định trong Điều 2.1).

1) Thuê 1 năm (từ 14/06/2016 tới 13/06/2017). Tỷ giá: 22,300 VND/USD
15,453,900 VND/tháng * 12 tháng = 185,446,800 VND
2) VAT 10%: 18,544,680 VND
3) Đặt cọc (Tiền thuê 1 tháng): 15,453,900 VND

Tổng cộng: 219,445,380 VND (bao gồm VAT 10% và đặt cọc).
ĐƯỢC ĐIỀU CHỈNH NHƯ SAU:
ĐIỀU 3: GIÁ THUÊ & PHỤ PHÍ KHÁC
2. Phí thuê :
+ 3.50 USD/ m2
+ Giá thuê 1 tháng : 3.5 USD * 204.3 m² = 715 USD
Để đảm bảo Bên A sẽ chấp nhận cho Bên B thuê văn phòng theo Hợp đồng này, Hợp đồng cho thuê lại nhà máy và Hợp đồng sử dụng cơ sở hạ tầng ở Quế Võ, Bên B đồng ý thanh toán khoản đặt cọc, khoản này không bao gồm thuế. Để tránh phát sinh bất đồng, khoản tiền đặt cọc này sẽ không tính lãi suất. Số tiền đặt cọc tương ứng với tiền thuê một tháng (Bên A sẽ hoàn trả lại Bên B số tiền đặt cọc khi hết hạn hợp đồng).
(Phí thuê đã cố định trong suốt thời hạn thuê quy định trong

Kết quả (Hàn) 1:

베트남 사회주의 공화국독립-자유-행복---------------------o0o-------------------부록 1의 조정(오피스 임대 계약 공장에 대 한.: 07 삼-SERIM에: 19/07/2016) -기본 임대 초콜릿 공장 사무실 07 7 월 19 일, 2016, 삼 공사 보도 베트남 및 베트남 전자 Serim 회사 사이 SERIM-삼 호를 서명 했다.-실제 스튜디오 임대 상황 및 두 당사자의 합의에 따라오늘, 8 월... 7 월 2016, 포함: A: 파티 파티 대 여: 삼 호 공사 보도 베트남담당자: 미스터 김 수 민 위치: 이사비즈니스 라이센스 번호 212043.000629 북쪽 산업 영역 관리 보드 수준 보안에에서 인해 04/03/2014 년에 발행주소: 많은 c 6-1-1, que vo 산업 공원, 샨 마을, BAC Ninh의 도시, BAC Ninh 성전화: 0241 362 1881팩스: 0241 362 1882전자 메일: [e-mail]세금 코드: 2300 834 867계좌 번호: 700-003-222065에: 은행 BAC Ninh 분기 돋우자 huei.공장 임대의 법적 소유자 사이드 b: 파티 대 여: SERIM 회사, 전자 필리핀담당자: 미스터 김 재 환위치: 이사여권 번호: 외교 통상 부와 한국에 3/3/2015 발행의 무역 M81300087사업자 등록증 번호: 계획 및 투자 BAC Ninh 성 19/7/2016에 의해 2300 943 351 주소: c 6-1-1, que vo 산업 공원, 샨 마을, BAC Ninh의 도시, BAC Ninh 성 많은.전화: 0125 793 8382전자 메일: [e-mail]세금 코드: 2300 943 351 파티 A와 파티 B 같은 계약의 특정 콘텐츠 계약을 다음과 같이 조정 하기로 했다.I. 다음 조건을 조정합니다계약에 따라 서명:제 1 조: 목적 및 임대 지역파티 A는 사무실, 사이드 B에 대 한 워크샵 임대 다음과 같습니다.1. 위치 및 면적: 총 면적: 198 m 2 (2 층)많은 주소 C6-1-1, que vo 산업 영역, Nanshan 타운, BAC Ninh의 도시, BAC Ninh 성2. 이용 목적: 전자 부품, 기계 가공, 처리 및 금속 코팅의 생산. 동시에 본사 생산 및 법에 따라 사업 활동을 할.다음과 같이 조정 됩니다.제 1 조: 목적 및 임대 지역파티 A는 사무실, 사이드 B에 대 한 워크샵 임대 다음과 같습니다.1. 위치 및 면적: 총 면적 204.3 m2:장소: + 전기 공학 실 (1 층): 4.3 m 2 + 통 (1 층): 4.5 m 2 + Diện tích công trình tiện ích (Tầng 1): 12.5 m2 + Diện tích nhà để xe (Tầng 1): 20.0 m2 + Diện tích văn phòng (Tầng 2): 128.0 m2 + Diện tích công trình tiện ích (Tầng 2): 35.0 m2Tại địa chỉ Lô C6-1-1, Khu Công nghiệp Quế Võ, xã Nam Sơn, Thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh2. Mục đích sử dụng: Sản xuất linh kiện điện tử, gia công cơ khí, xử lý và tráng phủ kim loại. Đồng thời làm văn phòng công ty để hoạt động sản xuất kinh doanh theo quy định của pháp luật cho phép.THEO NHƯ HỢP ĐỒNG ĐÃ KÝ:ĐIỀU 3: GIÁ THUÊ & PHỤ PHÍ KHÁC1. Phí thuê : + 3.50 USD/ m2+ Giá thuê 1 tháng : 3.5 USD * 198 m² = 693 USDĐể đảm bảo Bên A sẽ chấp nhận cho Bên B thuê văn phòng theo Hợp đồng này, Hợp đồng cho thuê lại nhà máy và Hợp đồng sử dụng cơ sở hạ tầng ở Quế Võ, Bên B đồng ý thanh toán khoản đặt cọc, khoản này không bao gồm thuế. Để tránh phát sinh bất đồng, khoản tiền đặt cọc này sẽ không tính lãi suất. Số tiền đặt cọc tương ứng với tiền thuê một tháng (Bên A sẽ hoàn trả lại Bên B số tiền đặt cọc khi hết hạn hợp đồng). (Phí thuê đã cố định trong suốt thời hạn thuê quy định trong Điều 2.1).1) Thuê 1 năm (từ 14/06/2016 tới 13/06/2017). Tỷ giá: 22,300 VND/USD15,453,900 VND/tháng * 12 tháng = 185,446,800 VND 2) VAT 10%: 18,544,680 VND3) Đặt cọc (Tiền thuê 1 tháng): 15,453,900 VND Tổng cộng: 219,445,380 VND (bao gồm VAT 10% và đặt cọc).ĐƯỢC ĐIỀU CHỈNH NHƯ SAU:ĐIỀU 3: GIÁ THUÊ & PHỤ PHÍ KHÁC2. Phí thuê : + 3.50 USD/ m2+ Giá thuê 1 tháng : 3.5 USD * 204.3 m² = 715 USDĐể đảm bảo Bên A sẽ chấp nhận cho Bên B thuê văn phòng theo Hợp đồng này, Hợp đồng cho thuê lại nhà máy và Hợp đồng sử dụng cơ sở hạ tầng ở Quế Võ, Bên B đồng ý thanh toán khoản đặt cọc, khoản này không bao gồm thuế. Để tránh phát sinh bất đồng, khoản tiền đặt cọc này sẽ không tính lãi suất. Số tiền đặt cọc tương ứng với tiền thuê một tháng (Bên A sẽ hoàn trả lại Bên B số tiền đặt cọc khi hết hạn hợp đồng). (Phí thuê đã cố định trong suốt thời hạn thuê quy định trong

Kết quả (Hàn) 2:

베트남 사회주의 공화국
독립 - 자유 - 행복
------------ --------------------- o0o -------

스케줄 조정 01
(사무실 건물에 대한 임대 계약
: 07 SAMHO- 세림 수 날짜 : 2016년 7월 19일.) - 임대 계약 사무실의 소재지를 초콜릿에 의거 07 SAMHO- 세림가 삼호를 눌러 주 베트남 전자 유한 공사 베트남 체결 일자 2016년 7월 19일 세림. - 실제 상황과 양 당사자의 임대 계약을 바탕으로 오늘, ... 07 2016, 우리는 포함한다 : PARTY A를 : 파티 렌탈 : (주) 삼호 베트남의 보도 담당자 : 씨 KIM SU MIN의 위치 : 이사의 비즈니스 라이센스 일자 2014년 3월 4일 번호 212043.000629 , 박닌 산업 영역의 관리위원회 주소 : 부지 C6-1-1, 가야 Vo에 산업 공원, 남 아들 코뮌, 박닌시, 박닌 지방의 전화 : 0241 362 1881 팩스 : 0241 362 1882 이메일 : [e-mail] 세금 코드 : 834 867 2300 에서 700-003-222065 : 계좌 번호가. 은행 Shinhan- 박닌 지점 임대 대지의 법적 소유자는 파티 : 파티 RENT : 세림 전자 (주) 베트남 대표 : 씨 KIM JAE HWAN의 위치 : 이사 여권 번호 : M81300087 2015년 3월 3일에 외교 한국의 무역 부서 사업자 등록 증명서 : 계획 및 19/07/2016 발행 박닌 지방의 투자의 부서에 의해 943 351 2300 주소 :. 부지 C6-1-1, 가야 Vo에 산업 단지, 남 아들 코뮌, 박닌시, 박닌 성 전화 : 0125 793 8382 이메일 : [e-mail] 세금 코드 : 2300 943 351 다음과 같이 A와 B가 함께 특정 내용에 합의 계약 계약 조정에 도달은 다음과 같습니다 I. 조정할 경우 AFTER 조건 으로 서명 한 계약 AS : 용 임대 목적 및 영역 : 제 1 사무실 파티 A, 파티 B리스 소재지를 다음과 같이 : 1. 위치 및 면적 : 총 면적 : 198m2 (2 층) 주소 부지 C6-1-1, 가야 Vo에 공업 지대, 남 아들 코뮌, 박닌시에, 박닌 2. 사용 목적 : 전자 부품, 기계 가공, 처리 및 금속 코팅의 생산. . 법에 따라 생산 및 비즈니스 활동에 대한 기업의 사무실과 동시에 수 있습니다 다음과 같이 수정 될 제 1 조 : 용 임대 목적 및 AREA 사무실 갑을, 파티 B 공장 다음과 같이 임대 : 1. 위치 및 면적 : 총 면적 : 204.3 m2 그 중 : + 전기 공학 룸 (1 층) : 4.3 m2 + 쓰레기 (레벨 1) : 4.5 m2 + 유틸리티 지역 (레벨 1) 12.5 m2 + 차고 영역 (레벨 1) : 20.0 m2가 + 사무실 영역 (2 층) : 128.0 m2 + 유틸리티 영역 (레벨 2) : 35.0 m2 부지 C6-1-1 주소에서 , 가야 Vo에 산업 지대, 남 아들 코뮌, 박닌시, 박닌 2. 사용 목적 : 전자 부품, 기계 가공, 처리 및 금속 코팅의 생산. . 법에 따라 생산 및 비즈니스 활동의 본사가 허용하는 동시에 계약서에 서명 : 제 3 조 : 임대료 및 기타 추가 요금을 부과 1. 대여 : + 3.50 USD / m2 + 1 개월 임대 가격 : 미국 $ 3.5 = 693 USD * 198 평방 미터 이 계약에 따라 사무실을 받아 들일 것입니다 파티 B에 파티 A를 보장하기 위해, 전대 계약 및 계약 공장 가야 Vo에에서 사용되는 구리 인프라, 파티 B는 보증금을 지불하는 데 동의,이 조항은 세금을 포함하지 않습니다. 불일치가 발생하지 않도록하려면 보증금은이자를 부과하지 않습니다. (계약이 만료되면 보증금을 환불 해드립니다 파티 파티 B)를 일개월 임대료에 해당하는 보증금의 금액입니다. (대여 요금은 제 2.1에 규정 된리스의 전체 기간 동안 고정). (1) )) 2016년 6월 14일에서 2017년 6월 13일 1 년 (임대. 속도 : 22.300 VND / USD 15,453,900 VND / 월 * 12개월 = 185,446,800 VND 2) VAT 10 % : 18,544,680 VND 3) 예금 (1 개월 임대) : VND 15,453,900 합계 : 219,445,380 VND (VAT에게 10 %를 포함하고 . 보증금) : 다음과 같이 수정 될 제 3 조 : 임대료 및 기타 추가 요금을 부과 2. 대여 : + 3.50 USD / m2 + 1 개월 임대 가격 : US $ 3.5 = 715 USD *이 204.3 평방 미터는 이 계약에 따라 사무실을 받아 들일 것입니다 파티 B에 파티 A를 보장하기 위해, 전대 계약 및 계약 공장 가야 Vo에에서 사용되는 구리 인프라, 파티 B는 보증금을 지불하는 데 동의,이 조항은 세금을 포함하지 않습니다. 불일치가 발생하지 않도록하려면 보증금은이자를 부과하지 않습니다. (계약이 만료되면 보증금을 환불 해드립니다 파티 파티 B)를 일개월 임대료에 해당하는 보증금의 금액입니다. (임대료는 임대 규정의 기간 동안 고정