3.1 Kiến nghị- Một là, kiến nghị Ch

3.1 Kiến nghị
- Một là, kiến nghị Chính phủ bổ sung Nghị quyết 02/NQ-CP chấp thuận cho các dự án nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ dưới 70m2/căn hộ, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 đang xây dựng dở dang được vay nguồn tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng
- Hai là, kiến nghị Chính phủ và Bộ Xây dựng đẩy nhanh việc trình Quốc hội sửa đổi Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản trong năm 2014 cho phép Việt kiều được sở hữu nhà như người Việt trong nước; tạo điều kiện thông thoáng cho người nước ngoài mua nhà và sở hữu nhà phù hợp thông lệ quốc tế như kết luận của Thủ tướng trong phiên họp Chính phủ ngày 25/12/2013.
- Ba là, Ngân hàng Nhà nước thực hiện điều chỉnh bổ sung, sửa đổi Thông tư 11/2013/TT-NHNN ngày 15/05/2013 của Ngân hàng Nhà nước theo hướng: Cho người tiêu dùng được vay vốn ưu đãi với lãi suất tối đa thấp hơn mức 6% hiện nay, đề xuất mức lãi suất khoảng 4,5%-5%/năm là phù hợp; Thời hạn cho vay được điều chỉnh từ 10 năm lên 20 năm đối với cá nhân vay để giảm mức trả nợ vay và lãi vay hàng tháng phù hợp với khả năng tài chính của người vay.
- Bốn là, để giúp giải ngân nhanh hơn gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng, đề nghị Bộ Xây dựng sửa đổi khoản 2 Thông tư 18/2013/TT-BXD ngày 31/10/2013 của Bộ: “Người đứng tên vay vốn hỗ trợ nhà ở thuộc các đối tượng quy định tại khoản 1 điều 2 phải có xác nhận của đơn vị đang công tác về nơi công tác và thực trạng về nhà ở (theo mẫu tại phụ lục số 01 Thông tư số 07/2013/TT-BXD ngày 15/5/2013 của Bộ Xây dựng) và chỉ xác nhận một lần; đơn vị xác nhận phải chịu trách nhiệm về nội dung xác nhận của mình, không yêu cầu xác nhận về điều kiện thu nhập”.
Năm là, UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành danh mục các khu vực không cho phép chuyển đổi dự án nhà ở thương mại thành nhà ở xã hội hoặc không cho phép chia nhỏ căn hộ. Ngoài khu vực đó các dự án có thể cho chuyển đổi. Như vậy, các doanh nghiệp sẽ định hướng việc điều chỉnh phát triển dự án nhà ở phù hợp.

Kết quả (Anh) 1:

3.1 recommendations
-A is additional government recommendations, the resolution 02/NQ-CP approved for commercial housing projects of small and medium scale are under/apartment, priced to sell below the 15 million VND/m2 are building unfinished to be preferential credit resources borrowed 30,000 billion
-two recommendations Government and the Ministry of construction accelerated the process of Parliament amended Housing Law, Real estate business law in 2014 to allow overseas Vietnamese are owners like Vietnamese people; provides ventilation for foreigners to buy and own homes home match international practices such as the conclusion of the Prime Minister in the Government session on 25/12/2013.
-Three state banks, is making additional adjustments, modify the circular 11/2013/TT-NHNN dated Jan. 15/05/2013 of the Bank towards: consumer loans are endowed with maximum interest rate below 6%, the proposed interest rate of about 4.5% to 5% per year is right; The loan term is adjusted from 10 years to 20 years for personal loans to reduce the level of repayment and interest monthly in accordance with the borrower's financial ability.
-Four is, to help disburse concessional credit packages faster than 30,000 billion, suggested that the Ministry of construction to modify paragraph 2 circular 18/2013/TT-BXD dated 31/10/2013 of The: "The name of the housing assistance loan of objects specified in clause 1 article 2 must be certified by the unit are the work of institutions and housing status (according to the model in annex No 1 circular No. 07/2013/TT-BXD dated 15/5/2013 of The construction) and only confirmed once; confirm unit is responsible for the content of his confirmation, do not require verification of income conditions ".
In the people's Committee of Ho Chi Minh City issued directory of the area does not allow conversion of commercial housing projects into social housing or split apartment. Apart from the area that the project could transform. As such, the business will orient the adjustment in housing projects developed fit.