Luật Nhà ở 2014 tạo điều kiện thuận

Luật Nhà ở 2014 tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Theo phân tích của Luật sư Trần Thái Bình, Công ty luật LNT & Partners, có 7 điểm quan trọng mà người nước ngoài cần lưu ý khi mua nhà.

Thứ nhất, người nước ngoài cần chứng minh mình có đủ điều kiện để sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của pháp luật. Theo Luật nhà ở, người nước ngoài chỉ cần “nhập cảnh hợp pháp” vào Việt Nam là đã có thể sở hữu nhà ở. Do vậy, người nước ngoài cần chứng minh “tính hợp pháp” cho việc lưu trú của mình tại Việt Nam.

Thứ hai, người nước ngoài cần chứng minh nguồn tài chính mua nhà một cách rõ ràng để dễ dàng hơn trong việc rút vốn về sau. Do đó, người nước ngoài cần mở một tài khoản tại một ngân hàng ở Việt Nam, chuyển tiền từ nước ngoài vào tài khoản này, và trả tiền mua nhà từ tài khoản. Nếu là người nước ngoài làm việc hay kinh doanh tại Việt Nam, cũng nên lưu giữ những chứng từ chứng minh nguồn thu nhập để mua nhà.

Kết quả (Trung) 2:

住房法在2014年创造了外国人对自己的房子在越南更有利的条件。据陈太平先生，LNT与合作伙伴律师事务所的分析，有7个重要的一点，外国人要购买回家的时候予以考虑。首先，外国人必须证明他们有资格把自己房屋下的越南法律的规定。根据房屋法，外国人只是“合法移民”在越南已经能将自己的房子。因此，外国人必须证明“合法性”他们在越南逗留。其次，外国人必须证明抵押贷款显然更容易在资金撤出后来。因此，外国人必须在一家银行在越南开户，从国外转移资金到这个帐户，并从您的账户按揭付款。如果外国人工作或者在越南开展业务，也应保留证明的收入买房子的文件。