Trong một hợp đồng mua bán nhà, diệ

Trong một hợp đồng mua bán nhà, diện tích nhà ghi nhận tại hợp đồng đã được công chứng là 90,2 m2 và kèm theo một bản vẽ hiện trạng diện tích sử dụng là 269,24 m2. Bên bán (A) cho rằng A chỉ bán một phần căn nhà với diện tích là 90,2 m2, còn Bên mua (B) cho rằng các bên đã thống nhất mua bán toàn bộ căn nhà (269,24 m2). Tòa án đã dựa trên nhiều nguồn thông tin ngoài hợp đồng như: quảng cáo rao bán nhà của bên A, những lá thư viết tay mà A gửi cho B, xác định sự phù hợp giữa giá bán căn nhà với diện tích thực tế của căn nhà… để xác định rằng ý chí thực sự của các bên là mua bán toàn bộ căn nhà với tổng diện tích là 269,24 m2 (Bản án số 1543/DSPT ngày 06/09/2002 của Tòa án nhân dân thành phố Hồ Chí Minh)

Kết quả (Anh) 1:

In a home purchase contract, an area noted in the contract has to be notarized is 90.2 m2 and attached a drawing of the current state of the area of use is 269.24 m2. The seller (A) that A sale is only part of the House with an area of 90.2 square meters, while the buyer (B) States that the parties agreed on the sale of the entire House (269.24 m2). The Court was based on multiple sources of information in addition to the contract such as: listing ads of A party, the hand-written letter that A send to B, determine the fit between the sale price of the House with the actual area of the House ... to determine that the real intent of the parties is the purchase and sale of the entire House with total area of 269.24 m2 (judgment No. 1543/on DSPT 06/09/2002 by the people's Court of Ho Chi Minh City)

Kết quả (Anh) 2:

In a home sales contract, the area recorded in notarized contract is 90.2 m2 and together with a drawing area of ​​the status quo is 269.24 m2. SELLER (A) for sale only part that A house with an area of ​​90.2 m2, and the Purchaser (B) that the parties have agreed to purchase the entire house (269.24 m2). The court has relied on multiple sources of information in addition to the contract, such as advertising the sale of a house, the handwritten letter that A sends B, determine the compatibility between the house price to the actual area of house ... to determine that the will of the parties is actually purchase the entire house with a total area of ​​269.24 m2 (judgment No. 1543 / 09.06.2002 DSPT days of the city people's Court Ho Chi Minh)