9.4. Bên vi phạm có nghĩa vụ thanh

9.4. Bên vi phạm có nghĩa vụ thanh toán cho bên bị vi phạm tiền phạt và bồi thường thiệt hại nói trên trong thời hạn 07 (bảy) ngày kể từ ngày nhận được yêu cầu thanh toán của bên bị vi phạm.
ĐIỀU 10. BẢO HÀNH NHÀ Ở
10.1. Bên bán có trách nhiệm bảo hành căn hộ trong thời hạn 24 (hai mươi bốn) tháng, kể từ ngày thông báo bàn giao cho bên mua.
Đối với các thiết bị cố định, máy móc lắp đặt trong căn hộ nếu có, thời hạn bảo hành theo quy định của nhà sản xuất và theo quy định của pháp luật.
10.2. Nội dung bảo hành bao gồm: sửa chữa, khắc phục các hư hỏng về kết cấu chính của nhà ở (dầm, cột, sàn, trần, mái, tường, các phần ốp, lát, trát nếu có), các thiết bị gắn liền với nhà ở như hệ thống các loại cửa, hệ thống cung cấp chất đốt, đường dây cấp điện sinh hoạt, cấp điện chiếu sáng, hệ thống cáp nước sinh hoạt, thoát nước thải, khắc phục các trường hợp nghiêng, lún, sụt nhà ở.
10.2. Bên mua phải thông báo trực tiếp hoặc bằng văn bản cho Bên bán trong vòng 24 (hai mươi bốn) giờ, kể từ thời điểm phát hiện ra những hư hỏng, sai sót của căn hộ; đồng thời, phải thực hiện mọi biện pháp cần thiết để hạn chế các thiệt hại phát sinh từ những hư hỏng, sai sót nói trên. Nếu bên mua chậm thông báo hoặc không thực hiện các biện pháp cần thiết nhằm hạn chế các thiệt hại phát sinh, thì bên mua cũng phải chịu một phần trách nhiệm đối với những thiệt hại đó.
Trong thời hạn 05 (năm) ngày, kể từ ngày nhận được thông báo, Bên bán có trách nhiệm thực hiện việc bảo hành các hư hỏng, sai sót theo đúng quy định. Nếu Bên bán chậm thực hiện bảo hành dẫn đến thiệt hại cho bên mua thì phải bồi thường các thiệt hại phát sinh.
Việc bảo hành được bên bán và/hoặc các cá nhân, tổ chức do bên bán chỉ định thực hiện.
10.2. Bên bán không có trách nhiệm bảo hành trong các trường hợp sau:
a) Căn hộ bị hư hỏng do lỗi của bên mua gây ra (như: bất cẩn, sử dụng sai hoặc thay đổi chức năng, mục đích sử dụng...);
b) Các thiết bị do Bên mua tự cung cấp để Bên bán hoàn thiện căn hộ (trường hợp này, bên bán chỉ bảo hành đối với các lỗi do lắp đặt sai);
c)Các vật liệu, thiết bị được yêu cầu bảo hành nằm ngoài danh mục quy định tại Phụ lục 02 đính kèm Hợp đồng.
d) Do sự kiện bất khả kháng.
9.5. Sau thời hạn bảo hành, việc sửa chữa nhưng hư hỏng liên quan đến căn hộ thuộc trách nhiệm của Bên mua, nhưng phải tuân thủ các quy định của pháp luật và Nội quy quản lý sử dụng tòa nhà.
ĐIỀU 11. CHUYỂN GIAO QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ
11.1. Bên mua có quyền thực hiện các giao dịch chuyển nhượng, thế chấp, cho thuê để ở, tặng cho và các giao dịch khác liên quan đến căn hộ theo quy định của pháp luật.

Kết quả (Anh) 1:

9.4. the party violated the obligation of payment for the party violated the fines and compensation above within 7 (seven) days from the date of the request for payment of the infringing party.Article 10. HOME WARRANTY IN10.1. The seller has the responsibility to guarantee the apartment within 24 (twenty four) months from the date of the notice delivery to the buyer.As for the equipment, machines installed in the apartment if available, the warranty period as specified by the manufacturer and in accordance with the law.10.2. content maintenance includes: fix, fix the damage to the main structure of the House (beams, columns, floor, ceiling, roof, wall, the section of paving, paving, fillers, if any), the device attached to the system such as housing type door, fuel system, electrical supply lines, electric lighting level the cable system, running water, sewerage, fix the case of inclined, flat, the housing slump.10.2. The buyer must notify directly or in writing to the seller within 24 (twenty four) hours from the time of the discovery of the damage, the flaws of the apartment; at the same time, to implement all necessary measures to limit the damages arising from the failure, errors. If the buyer is slow or does not implement the necessary measures in order to limit the damage incurred, then the buyer must also bear a share of responsibility for the damage.Within 5 (five) days from the date of the notice, the seller is responsible for implementation of the warranty the damaged, errors according to the rules. If the seller warranty, delay leads to damages to the buyer must compensate the damages incurred.The warranty is the seller and/or the individual, specified by the seller organization make.10.2. The seller is not responsible for warranty in the following cases:a) damaged apartment due to the fault of the buyer (such as carelessness, misuse or change the function, purpose of use, etc.);b) the equipment by the buyer himself offers to the seller complete apartment (this case, the seller is only warranted for the error caused by wrong installation);c) materials, equipment maintenance is required beyond the category specified in annex 2 attached to contract.d) Due to unforeseen events.9.5. After the warranty period, repair damage, but related to the apartment under the responsibility of the buyer, but must comply with the provisions of law and rules to manage use of the building.Article 11. TRANSFER OF RIGHTS AND OBLIGATIONS11.1. The buyer has the right to perform transactions that transfer, mortgage, lease, donate and other transactions related to the apartment under the provisions of the law.