Trong Hợp đồng này, các từ được viế

Trong Hợp đồng này, các từ được viết hoa sẽ có nghĩa như được quy định dưới đây, trừ khi ngữ
cảnh quy định khác đi.
"Ban Quản trị" : nghĩa là một tổ chức do Hội nghị nhà chung cư bầu ra, bao gồm đại
diện các Chủ sở hữu và đại diện Chủ Đầu tư hoặc Doanh nghiệp
quản lý Khu Chung cư. Thành viên của Ban Quản trị tạm thời trong
02 (hai) năm đầu tiên kể từ ngày Bên bán tiến hành bàn giao thực tế
Căn hộ cho Bên mua sẽ do Bên bán đề cử;
“Bản Nội quy ” : nghĩa là bản nội quy quản lý sử dụng Khu Chung cư có nội dung và
hình thức được đính kèm tại Phụ lục 06 của Hợp đồng này. Bên
mua đồng ý rằng (i) Bản nội quy này có thể được sửa đổi bởi Chủ
Đầu tư trong thời gian Ban Quản trị chưa được thành lập hoặc Ban
Quản trị sau khi Ban Quản trị được thành lập và (ii) Bản nội quy
được sửa đổi như vậy sẽ áp dụng đối với tất cả các Bên mua và
người thuê Căn hộ khác và Bên mua sẽ nhận được một thông báo
về việc sửa đổi này;
“ Căn hộ ” nghĩa là Căn hộ với những đặc điểm nêu tại Điều 2 của Hợp đồng
này;
“Diện tích sử dụng
căn hộ”
là diện tích sử dụng riêng của căn hộ được tính theo kích thước
thông thủy và được ghi vào Giấy chứng nhận cấp cho người mua,
bao gồm cả phần diện tích tường ngăn các phòng bên trong căn hộ
và diện tích ban công, lô gia (nếu có) gắn liền với căn hộ đó; không
tính tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ và diện tích
sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ. Khi tính diện tích
ban công thì tính toàn bộ diện tích sàn, trường hợp ban công có
phần diện tích tường chung thì tính từ mép trong của tường chung
được thể hiện rõ trong bản vẽ thiết kế mặt bằng căn hộ đã được phê
duyệt;
“ Diện tích sàn xây
dự
ng căn hộ ”
là diện tích được tính từ tim tường bao, tường ngăn căn hộ, bao
gồm cả diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ;
“Chủ Đầu tư ” là Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín;
“Chủ sở hữu” : nghĩa là Bên mua hoặc tổ chức, cá nhân nào sở hữu hợp pháp Căn
hộ hay phần diện tích bất kỳ khác thuộc Tòa nhà, Khu Chung cư,
Khu Dân cư, tuy nhiên với điều kiện là trong trường hợp Căn hộ
thuộc (i) sở hữu chung của vợ và chồng hoặc từ hai cá nhân trở lên
hoặc (ii) quyền sở hữu của một công ty hoặc tổ chức, Chủ sở hữu sẽ
là một cá nhân cụ thể do các chủ sở hữu chung hoặc công ty, tổ
Ban hành 22.12.2015 HĐMB LXH Long Sơn - KH
7/62
chức đó đề cử bằng một văn bản gửi đến Ban Quản trị/Doanh
nghiệp quản lý Khu Chung cư. Chỉ có những chủ sở hữu đã được
thông báo hợp lệ với Ban Quản trị/Doanh nghiệp quản lý Khu
Chung cư mới có quyền tham dự cuộc họp của các chủ sở hữu và
có quyền ứng cử hoặc bỏ phiếu bầu cử các thành viên của Ban
Quản trị

Kết quả (Anh) 1:

In this contract, the words are capitalized will have the meanings as set forth below, unless the languagethe scene provided."Board": means an organization the Conference elected condominiums, including the greatan owners and owner representatives or businesscondominium management. Members of the Provisional Board of2 (two) years from the date of first sale Party conducting the actual consoleThe apartment to the buyer by the seller nominate;"The rules": means a rules management used condominium with content andforms are enclosed in annex 6 of this agreement. SidebarBuyer agrees that (i) A this rules can be modified by the ownerInvest in the times the Board has not yet established or BanAdministrator after the Board is established, and (ii) A rulessuch amendment will be applicable to all the buyer andthe other apartment rental and the buyer will receive a noticeabout this modification;"The apartment" means the apartment with the characteristics referred to in article 2 of the contractThis;"An area of useapartment "as a private user area of the apartment is calculated according to the sizethông thủy và được ghi vào Giấy chứng nhận cấp cho người mua,bao gồm cả phần diện tích tường ngăn các phòng bên trong căn hộvà diện tích ban công, lô gia (nếu có) gắn liền với căn hộ đó; khôngtính tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ và diện tíchsàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ. Khi tính diện tíchban công thì tính toàn bộ diện tích sàn, trường hợp ban công cóphần diện tích tường chung thì tính từ mép trong của tường chungđược thể hiện rõ trong bản vẽ thiết kế mặt bằng căn hộ đã được phêduyệt;“ Diện tích sàn xâydựng căn hộ ”là diện tích được tính từ tim tường bao, tường ngăn căn hộ, baogồm cả diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ;“Chủ Đầu tư ” là Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín;“Chủ sở hữu” : nghĩa là Bên mua hoặc tổ chức, cá nhân nào sở hữu hợp pháp Cănhộ hay phần diện tích bất kỳ khác thuộc Tòa nhà, Khu Chung cư,Khu Dân cư, tuy nhiên với điều kiện là trong trường hợp Căn hộthuộc (i) sở hữu chung của vợ và chồng hoặc từ hai cá nhân trở lênhoặc (ii) quyền sở hữu của một công ty hoặc tổ chức, Chủ sở hữu sẽlà một cá nhân cụ thể do các chủ sở hữu chung hoặc công ty, tổ
Ban hành 22.12.2015 HĐMB LXH Long Sơn - KH
7/62
chức đó đề cử bằng một văn bản gửi đến Ban Quản trị/Doanh
nghiệp quản lý Khu Chung cư. Chỉ có những chủ sở hữu đã được
thông báo hợp lệ với Ban Quản trị/Doanh nghiệp quản lý Khu
Chung cư mới có quyền tham dự cuộc họp của các chủ sở hữu và
có quyền ứng cử hoặc bỏ phiếu bầu cử các thành viên của Ban
Quản trị

Kết quả (Anh) 2:

In this contract, the word is capitalized shall have the meanings as set forth below, unless the language
specified scene differently.
"Management Board": means a conference held by the condominium elected, how composed of
representatives of owners and representatives of the Investor or Business
management Condominium area. Member of the Managing Board temporarily in
02 (two) years from the date first handover SELLER actual
apartment to the buyer by the seller will be nominated,
"The Rules": the Rules means management and use of the residential building area with content and
form is attached in Appendix 06 of this Agreement. Parties
agree to buy that (i) the internal rules may be amended by owner
Investment Management Board in time has not been established or the
Administration after Administration Board was established and (ii) the rules
such amendments will be applicable to all Parties and buy
another apartment renter and the Purchaser will receive a notification
about the
amendment; "apartment" means the apartment with the characteristics mentioned in Article 2 of the contract for
this;
"Living area
apartments"
is an area of exclusive use of the apartment is calculated according to the size
of navigation and recorded in the certificate issued to the buyer,
including the area of the wall compartment inside the apartment room
and balcony area, batch processing (if any) attached to the apartment; do not
count the house walls, walls dividing the apartments and the area of
the floor with pillars, technical box is located inside the apartment. When calculating the area of
the balcony, the entire floor area calculation, the case has a balcony
shared wall is the area from the edge of the wall in general
is evident in the design drawings of the floor plan has been approved
and approval;
"the area of floor
plans
apartment ng"
is calculated from the area of the heart wall, wall apartments, which
included floor space with columns, technical box is located inside the apartment;
"owner" means the Real estate Joint Stock company Sacombank;
"owners": means the Purchaser or the organization or individual legal owner Apartment
household or any other area of building, residential building area,
District Population Residential, but with the condition that in case of apartments
under (i) common ownership of husband and wife or between two or more individuals
, or (ii) ownership of a company or organization, owners will
is a specific individual by the joint owners or companies, organizations
LXH SC Issued 22/12/2015 Long Son - KH
7/62
that officials nominated by a document sent to the Board of management / Business
management Industry Zone Apartment. Only the owner has
a valid notice to the Board of Trustees / Enterprise Management Area
New Condo has the right to attend meetings of the owners and
have the right to stand for election or vote members Board
of Management