- Nếu bên A cung cấp mặt bằng mới p

- Nếu bên A cung cấp mặt bằng mới phù hợp với mục đích sản xuất và kinh doanh của bên B thì hợp đồng sẽ được tiếp tục và giữ nguyên giá cho thuê ban đầu.
5.11. Các quyền và nghĩa vụ khác của bên cho thuê ( ngoài những điêu nêu trên) theo qui định tại Bộ luật dân sự và Luật nhà ở.
ĐIỀU 6: QUYỀN VÀ NGHĨA vụ CỦA BÊN B
6.1. Sử dụng văn phòng và nhà xưởng đúng mục đích ghi trong hợp đồng.
6.2. Nhận bàn giao đúng hạn và phù hợp với tình trạng được nêu tại Hợp đồng
thuê.
6.3. Bảo đảm có các giấy phép hợp pháp cần thiết để ký và thực hiện mọi nghĩa vụ theo Hợp đồng này và đồng ý chịu ràng buộc bởi các nghĩa vụ trả Tiền Thuê đảm bảo mọi hoạt động kinh doanh phải tuân theo Pháp Luật của Việt Nam.
6.4. Hoàn toàn chịu trách nhiệm về mọi hoạt động kinh doanh của mình theo qui định của pháp luật, cam kết bên A không có trách nhiệm và không liên quan gì đến hoạt
động kinh doanh của bên B.
6.5. Thanh toán đầy đủ và đúng hạn tiền thuê, các chi phí phát sinh như điện, nước, điện thoại, internet, truyền hình cable nếu có.
6.6. Không được quyền chuyển nhượng hay cho thuê lại với bên thứ Ba mà không có sự đồng ý của Bên A.
6.7. Tôn trọng, tuân thủ các pháp luật về môi trường, an ninh trật tự công cộng, phòng cháy chữa cháy .
6.8. Trường hợp bên A lấy lại mặt bằng và được sự chấp thuận của bên B thì bên B có nghĩa vụ thanh toán đầy đủ số tiền tương ứng với thời gian đã sử dụng mặt bằng cho đến thời điểm giao trả.
6.9. Các quyền và nghĩa vụ khác của bên thuê ( ngoài những điều nêu trên) theo qui định tại Bộ luật dân sự và luật Nhà ở.
ĐIỀU 7: TRƯỜNG HỢP BẤT KHẢ KHÁNG
Việc một trong hai bên không thực hiện, thực hiện khồng đầy đủ hay thực hiện chậm các nghĩa vụ của mình theo Hợp đồng này sẽ không bị coi là vi phạm các nghĩa vụ đó hay là đôi tượng đê khiêu nại các nghĩa vụ đó nếu việc không thực hiện hay chậm trễ đó do thiên

Kết quả (Pháp) 2:

- Si la Partie A fournit de nouveaux locaux appropriés aux fins de la fabrication et le commerce de la Partie B, le contrat sera poursuivi et maintenu les loyers initiaux.
5:11. Les droits et obligations du bailleur autre ( en plus de la ci - dessus) tel que stipulé dans le Code civil et du logement Code.
Article 6: DROITS ET OBLIGATIONS DU B
6.1. En utilisant les bureaux et entrepôts fins spécifiées dans le contrat.
6.2. Être remis à temps et conformément à la condition spécifiée dans le contrat de
location.
6.3. Vérifiez que les autorisations légales nécessaires pour signer et mettre en œuvre toutes les obligations en vertu du présent Accord et accepte d'être lié par l'obligation de payer le loyer veiller à ce que toutes les activités commerciales doivent se conformer aux lois du Vietnam .
6.4. Sont seuls responsables de toutes leurs activités commerciales prévues par la loi, engagé la partie A est pas responsable et n'est pas lié à l'opération
côté des entreprises de B.
6.5. Payé en totalité et à temps le loyer, les frais engagés tels que l' électricité, eau, téléphone, internet, télévision par câble, le cas échéant.
6.6. Ne pas avoir le droit de céder ou sous-louer à des tiers sans le consentement de la Partie A.
6.7. Le respect et le respect du droit de l' environnement, l' ordre public et la sécurité, la protection incendie.
6.8. Un cas où la terre et à retrouver l'approbation de la Partie B, la Partie B a l'obligation de payer le montant total correspondant au temps utilisé les locaux jusqu'à ce que le moment de la livraison.
6.9. Les droits et obligations du locataire (autres que ceux mentionnés ci - dessus) tel que stipulé dans le Code Code civil et de logement.
Article 7: CAS DE FORCE MAJEURE
Les parties soit ne fonctionnent pas, exécutent sans fil assez ralentir ou exécuter ses obligations en vertu du présent Accord ne sera pas considéré comme une violation de ces obligations ou de se plaindre des sujets tels obligations si l'inexécution ou le retard causé par des catastrophes naturelles