Mua nhà ở Mỹ như thế nào?16/03/2016

Mua nhà ở Mỹ như thế nào?

16/03/2016 | Marketing | Thông tin nước Mỹ
Mua nhà ngay khi đặt chân tới nước Mỹ là một trong những ước mơ của nhiều người Việt đang có ý định sang Mỹ định cư. Việc có một căn nhà của mình sẽ mang lại cho bạn nhiều lợi ích nhưng cũng kèm theo đó một vài vấn đề cần chú ý.

Nhân viên bất động sản có thể giúp bạn tìm mua một căn nhà. Hãy thử hỏi bạn bè, đồng nghiệp xem họ có thể giới thiệu nhân viên kinh doanh bất động sản quen biết hay không, nếu có chắc chắn đây sẽ là một lợi thế.

Nhân viên bất động sản có thể giúp bạn tìm mua một căn nhà.
Nhân viên bất động sản có thể giúp bạn tìm mua một căn nhà.
Có nhiều cách để tìm kiếm những ngôi nhà đang bán, như tìm kiếm trên internet, tìm bất động sản ở mục “Rao Vặt” trên báo, hoặc tìm những ngôi nhà đang treo biển “Bán Nhà” ở những khu lân cận mà bạn thích.

Hầu hết mọi người cần vay tiền để mua nhà. Hình thức vay này được gọi là vay thế chấp. Các bạn có thể vay thế chấp tại một ngân hàng địa phương hoặc tại một công ty cho vay thế chấp. Vay thế chấp có nghĩa là các bạn được cho vay tiền với lãi suất nhất định trong một thời hạn nhất định.

Hầu hết mọi người cần vay tiền để mua nhà.
Hầu hết mọi người cần vay tiền để mua nhà.
Số tiền lãi các bạn trả trên khoản vay thế chấp có thể được khấu trừ từ thuế thu nhập liên bang của bạn.

Các bạn cũng cần mua bảo hiểm chủ sở hữu nhà để giúp trả cho những thiệt hại có thể xảy ra sau này với nhà của các bạn. Bảo hiểm thường bao trả những thiệt hại gây ra bởi thời tiết xấu, hỏa hoạn hoặc trộm cướp. Các bạn cũng cần trả thuế bất động sản căn cứ vào giá trị của căn nhà.

Nhân viên bất động sản hoặc luật sư chuyên về bất động sản có thể giúp các bạn tìm nơi vay tiền thế chấp và mua bảo hiểm. Họ cũng có thể giúp bạn điền vào các mẫu đơn để mua nhà.

Nếu nhờ nhân viên bất động sản điền giúp các mẫu đơn thì bạn sẽ không phải mất phí, ngược lại nếu bạn nhờ luật sư giúp bạn phải trả lệ phí tư vấn cho họ. Các bạn cũng sẽ phải trả lệ phí cho việc vay tiền nợ thế chấp và nộp những mẫu đơn pháp lý cho tiểu bang. Các lệ phí này được gọi là các chi phí hoàn tất hợp đồng sang nhượng bất động sản. Nhân viên bất động sản hoặc người cho vay thế chấp phải nói cho các bạn biết các khoản lệ phí này là bao nhiêu trước khi các bạn ký vào các mẫu đơn cuối cùng để sang nhượng nhà. Để được trợ giúp tìm kiếm nhân viên bât động sản, tìm khoản vay, và chọn bảo hiểm, các bạn có thể vào mục “Mua Nhà” trong trang web của Bộ Gia Cư Và Phát Triển Đô Thị Hoa Kỳ (HUD) www.hud.gov.

Lời khuyên
Phải cảnh giác sự lừa đảo khi mua nhà cũng như những khoản vay nặng lãi đối với vay thế chấp. Một số kẻ cho vay có thể cố gắng lợi dụng sự thiếu hiểu biết của các bạn để tính thêm chi phí. Có những điều luật bảo vệ các bạn khỏi bị gian lận, bị tính những chi phí không cần thiết, và bị phân biệt đối xử trong việc mua nhà.

Kết quả (Anh) 1:

Buy a home in Usa?16/03/2016 | Marketing | American informationBuying a home soon to the United States is one of the dreams of many Vietnamese people are intending to America. Having a House will bring you many benefits but also attached a few problems that need attention.Real estate staff can help you find the buying a House. Try asking friends, co-workers to see if they can recommend a real estate business employees knew or not, if there are sure this will be an advantage.Real estate staff can help you find the buying a House.Real estate staff can help you find the buying a House.There are many ways to search the houses are selling, as search engines on the internet, search for real estate in the "Classifieds" in the newspaper, or search the homes pending home sales "sea" in the neighborhoods you prefer.Most people need a loan to buy the House. Form of loans called mortgage loans. You can borrow as collateral at a local bank or at a mortgage lending company. Mortgage loan means you are lending money with interest for a certain period.Most people need a loan to buy the House.Most people need a loan to buy the House.The amount of interest you pay on the mortgage loan may be deductible from your federal income tax.You also need to purchase homeowner insurance to help pay for the damage that can occur later with your home. Insurance usually covers damage caused by bad weather, fire or heist. You also need to pay property taxes based on the value of the House.Property officer or lawyer specializing in real estate can help you find the mortgage loan and buy insurance. They can also help you fill out the application form to buy a home.If the employee fills out property thanks to the help of the application form, you will not have to take charge, conversely if you lawyer help you pay the fee for consulting them. You will also have to pay fees to the loan money mortgage debt and filed the legal form for the State. The fees are called the costs to complete the contract to assign the property. Employees real estate or mortgage lender must tell you know how much is this fee before you sign the final form to to cede. For help searching employees real estate, search, and choose the loan insurance, you can go to "buy houses" in the website of the Department of housing And urban development (HUD) U.s. www.hud.gov.TipsBe wary when buying home scams as well as the heavy loans interest rates for mortgage loans. Some guys might try to take advantage of their ignorance of the you to additional costs. There are laws that protect you from fraud, charged those costs unnecessarily, and suffered discrimination in the purchase of the home.

Kết quả (Anh) 2:

Buying a home in America like? 03.16.2016 | Marketing | Info America Buying a home as soon as you arrive in the United States is a dream of many Vietnamese people are intending to settle in America. Having a house of her will bring you many benefits, but it also comes with a few problems that need attention. Staff real estate can help you buy a house. Try asking friends and colleagues if they can recommend employees the real estate business to know or not, if there will definitely be an advantage. Employees of real estate can help you buy a home home. the staff of real estate can help you buy a house. there are many ways to search for homes for sale, such as searching the internet, looking for real estate in the "Classifieds" in the newspaper, or look the houses are hanging "Selling houses" in the neighborhoods you like. Most people need to borrow money to buy houses. This type of loan is called a mortgage. You can mortgage at a local bank or a mortgage lender. Mortgage loan means you are lending money to a certain interest rate for a certain period of time. Most people need to borrow money to buy a home. Most people need to borrow money to buy a home. The amount of interest you pay on a mortgage loan can be tax deductible from your federal income. you also need to buy homeowner insurance to help pay for the damage that may occur later with your home . Insurance usually covers damage caused by bad weather, fire or thieves. You also need to pay property tax based on the value of the house. Staff real estate or a lawyer specializing in real estate can help you find out where the mortgage loan and insurance. They can also help you fill out the forms to buy a house. If you ask real estate staff to help fill out forms, you will not have to take charge and vice versa if you are a lawyer to help you pay consulting fees them. You will also have to pay fees for the mortgage loan and pay the legal forms for the state. These fees are called the contract costs to complete the property sale. Employees of real estate or mortgage lender must tell you the fee is how much of this before you sign the final forms to transfer home. For help searching for real estate workers, finding loans, and choose the insurance, you can click "Buy Houses" in the website of United States Department of Housing and Urban Development (HUD) www. hud.gov. Tips Be wary of scams when buying a home as well as usurious loans to mortgages. Some lenders may try to take advantage of the ignorance of the additional cost to you. There are laws to protect you from fraud, charged unnecessary costs, and are discriminated against in the home purchase.